Top
Premium
1/10
€ 699.000,00
2 956
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"DAS LETZTE SEINER ART- BAUGRUND IN HAGENBRUNN!"
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen seltenen großvolumigen Grund in Veiglberg- Hagenbrunn. Am Grundstück steht ein älteres kleines Haus - Bungalow (Abbruchhaus). Die Liegenschaft
...
besticht mit seinem Hang & traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Lage vermittelt einen angenehmen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Weitblick & Natur.
Bebauung:
- Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2956m², davon sind ca. 665m² Bau- und ca. 2291m² Grünland
- 30% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I, II
- Bei Errichtung von Wohngebäuden sind pro Wohneinheit mindestens 2 Parkplätze auf Eigengrund vorzusehen
- Hanglage
- Optimal für eine Villa oder 1 Doppelhaus
Lage:
Hagenbrunn ist eine Marktgemeinde mit 2550 Einwohnern, davon 2020 mit Hauptwohnsitz und 530 Einwohner mit Nebenwohnsitz (Stand Dezember 2012) im Bezirk Korneuburg in
Top
Premium
1/10
€ 699.000,00
2 956
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"DAS LETZTE SEINER ART- BAUGRUND IN HAGENBRUNN!"
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen seltenen großvolumigen Grund in Veiglberg- Hagenbrunn. Am Grundstück steht ein älteres kleines Haus - Bungalow (Abbruchhaus). Die Liegenschaft
...
besticht mit seinem Hang & traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Lage vermittelt einen angenehmen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Weitblick & Natur.
Bebauung:
- Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2956m², davon sind ca. 665m² Bau- und ca. 2291m² Grünland
- 30% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I, II
- Bei Errichtung von Wohngebäuden sind pro Wohneinheit mindestens 2 Parkplätze auf Eigengrund vorzusehen
- Hanglage
- Optimal für eine Villa oder 1 Doppelhaus
Lage:
Hagenbrunn ist eine Marktgemeinde mit 2550 Einwohnern, davon 2020 mit Hauptwohnsitz und 530 Einwohner mit Nebenwohnsitz (Stand Dezember 2012) im Bezirk Korneuburg in
Top
Premium
1/9
€ 900.000,00
1 388
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Wohnen und Leben in bester Lage Hagenbrunns"
Das Grundstück in bester und sehr bekannter Lage Hagenbrunns, weist eine Gesamtgröße von 1.388 m² auf und ist umgeben von erstklassigen Heurigenlokalen, Buschenschanken und wunderschönen
...
Einfamilienhäusern. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein teils 300 Jahre altes Bestandsgebäude, dass viele Jahre und bis im November 2022 erfolgreich als „Buschenschank“, geführt wurde. Das Gebäude ist als Vier-Kant-Hof vorzufinden und mit einem traumhaft begrünten Innenhof versehen.
Fakten im Überblick
Ob Sie Ihren persönlichen und privaten Wohn-Traum verwirklichen möchten oder ob Sie ein Bauträger sind, der die sehr gute Lage dieses Rohdiamanten erkennt, ich freue mich schon darauf, Sie kennenzulernen!
Aufschließungskosten ca. € 11.000,00
Teilung auf 2 Parzellen möglich
2 Baukörper möglich (pro Baukörper 4 Wohneinheiten)
insgesamt max. 8 Wohneinheiten möglich
2 Parkplätze pro WEH werden von der Gemeinde
Top
Premium
1/8
€ 369.000,00
527
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
In Wolfsbergen gelangt dieses herrliche und sonnige Baugrundstück auf Eigengrund zum Verkauf.
Fakten im Überblick
Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE),
35% Bebauung möglich
Unverbaubarer Fernblick nach Wien
Südwest Ausrichtung
Die
...
Wohnlage bietet ein absolut ruhiges Wohnklima von der Natur & Wald umgeben und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt,
Das Grundstück ist durch seine Ausrichtung sehr sonnig gelegen,
Lage & Infrastruktur
Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in ca. 4 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinie 228 in Richtung Floridsdorf & Wolkersdorf gegeben. Sie gelangen in 20 min. am Bahnhof Floridsdorf und von diesem aus kommen Sie mit den diversen RAILJETS unter anderem am Wiener Hauptbahnhof und am Praterstern. Die Lage der Stadt Hagenbrunn
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Top
Premium
1/6
€ 620.000,00
602
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
602m² Eigengrund in Bisamberg!
Exklusives ebenes Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im „Bauland Wohngebiet“, schöne Wohnsiedlung, aufgeschlossen (Aufschließungskosten zum Teil bezahlt), (kein
...
Durchzugsverkehr) nur 10 Minuten von Wien entfernt.
Infos von der Gemeinde:
Ergänzend möchte ich noch auf die derzeit aufrechte Bausperre in Bisamberg hinweisen, welche die möglichen Wohneinheiten pro Grundstück auf maximal zwei beschränkt.
Gute Lage in Bisamberg im Wiener Speckgürtel
10 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum von Bisamberg
Mit dem Auto ca. in 10 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien
Eckdaten des Grundstücks:
1 Parzelle, 2 Einheiten möglich
Parzelle ist leer, ohne Altbestand, unbebaut
Lage:
der Weinort Bisamberg befindet sich in absoluter Wien-Nähe und verfügt über eine gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gasthaus, Heurige etc.) in der 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Korneuburg gibt es
Top
Premium
1/2
€ 1.450.000,00
1 473
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in einer sehr gefragten Lage in Bisamberg. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und ist mit einem Bestandsgebäude bebaut. Es liegt bereits eine Studie vor, wonach auf dem Grundstück ca.760m²
...
Wohnfläche plus Freiflächen in Form eines Doppelwohnhauses und zwei Einfamilienhäusern, errichtet werden können. Die Liegenschaft wird inklusive des Bestandsgebäudes sowie einer bereits eingerechten Baubwilligung verkauft.
Mit der Baubewilligung kann man laut Eigentümer bis Ende Oktober rechnen.
Bebauungsdichte:
40 und 50% offen, gekuppelt. Bauklasse I und II, Bauhöhe bis 8 Meter
Lage:
der Weinort Bisamberg befindet sich in absoluter Wien-Nähe und verfügt über eine gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gasthaus, Heurige etc.) in der 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Korneuburg gibt es ein Gymnasium und eine Handelsakademie. Nähere Information finden Sie auf der Homepage der Marktgemeinde
Top
Premium
1/2
€ 650.000,00
741
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses südwestseitig ausgerichtete Baugrundstück in toller Bisamberger Siedlungslage, es ist beidseitig befahrbar und an der Straßenseite ca. 18 m breit, bei einer Länge von ca. 42 m.
Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte
...
gemäß Tabelle der Gemeinde Bisamberg, offene/gekuppelte Bauweise, Bauklasse I & II
Es dürfen lt. Gemeinde Bisamberg max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.
Das Grundstück ist aufgeschlossen, allerdings wären ergänzende Aufschließungsabgaben von € 6.124,80 (Änderung bei Erhöhung des Einheitssatzes möglich) zu entrichten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Top
Premium
1/2
€ 325.000,00
370
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt die Hälfte eines Baugrundstücks in toller Bisamberger Siedlungslage, wo sich ein Einfamilienhaus errichten ließe.
Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte gemäß Tabelle der Gemeinde Bisamberg, offene/gekuppelte Bauweise,
...
Bauklasse I & II
Gemeinsam mit dem Eigentümer der zweiten Hälfte wäre man EIgentümer der Parzelle, in weiterer Folge ist es notwendig Wohnungseigentum zu begründen, wie es zB auch bei einer Doppelhaushälfte der Fall wäre.
Es ist zu beachten, dass für ein Einfamilienhaus 2 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.
Das Grundstück ist aufgeschlossen, allerdings wären ergänzende Aufschließungsabgaben von € 6.124,80 (somit davon die Hälfte für das halbe Grundstück) zu entrichten, eine Änderung bei Erhöhung des Einheitssatzes ist in Zukunft möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
Top
Premium
€ 860.000,00
694
m2
Korneuburger Straße, 2102 Bisamberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
700 m² Grund für Wohnbau-Projekt
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
...
besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt