Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Pressbaum

Top Premium 60.000 m² Areal mit großem Altbestand und Sonderwidmung
1/2
€ 2.950.000,00
25 000 m2
Kaufpreis
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau barrierefrei
Grüne Ruhelage, 15.000 m² Bestandsflächen mit 120 kleinen Wohneinheiten, sanierungsbedürftiges Objekt - nur für gewerbliche Nutzung gewidmet - Rehab-Zentrum, Seminarhotel, betreutes Wohnen mit Kurangebot. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren
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Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Gewerbe kaufen in Pressbaum:

Top Premium WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM PURKERSDORF
1/18
€ 700.000,00
7 Zi.
478 m2
Kaufpreis
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
GROSSZÜGIGES STADTHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN BESCHREIBUNG: Das ansprechende Stadthaus mit 478 m² Nutzfläche wurde in den 1960er Jahren erbaut, es bietet auf 2 Ebenen - Erdgeschoss und 1. Stock - mit ca. 215m² Wohnfläche genug Platz für die
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ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal. Die uneinsehbare und großzügige Terrassenfläche im Obergeschoss bietet viel Platz für gemütliche Stunden, vom Balkon im 1. Stock hat man einen wunderschönen Ausblick über den Wienerwald. RAUMAUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS: 3 Geschäftsraume, ein großes Lager, ein WC. ERDGESCHOSS: Von der Treppe gelangt man in den großen Vorraum, weiter in den nächsten Raum mit einer neuwertigen und großen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich noch weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Vom derzeitigen Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die große Terrasse. Die Räume sind teilweise veränderbar. OBERGESCHOSS: Das Obergeschoss war eine eigene Wohneinheit
Top Premium NEULENGBACH-STADT-ZENTRUM, Zinshaus mit 1420 m² Nu
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Preis auf Anfrage
1 420 m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NEULENGBACH-STADT-ZENTRUM, Zinshaus mit 1420 m² Nutzfläche mit bester Infrastuktur, 18 vermietete Einheiten, Wohn- und Geschäftsflächen, HWB-131, fGEE-1,92, Fernwärmeheizung, sehr gute Rendite, Obj. 3657 www.immobilien-moertl.at Tel. 02772/54
Top Premium Neu Investment-Hit! Unbefristet vermietete Apotheke im Zentrum von Purkersdorf zu verkaufen! 6% Rendite!
1/11
€ 390.000,00
179,4 m2
Kaufpreis
Wiener Straße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
Investieren in bester Lage in Purkersdorf! Unbefristet vermietete Apotheke in absoluter Traumlage zu verkaufen! Die Liegenschaft wurde 2021/22 komplett saniert.    Facts:  derzeitige Miete: € 2.070,46  Instandhaltungs-Fond: €
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120,16 Netto-Einnahmen: € 1.950,30 Kaufpreis netto: € 390.000  Im Kaufpreis sind 4 PKW-Abstellplätze inkludiert    Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Privat! Provisionsfrei! Mittelzinshaus in Wohnstraße! Nähe Matznerpark!
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€ 2.290.000,00
619 m2
Kaufpreis
1140 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Altbau
Top Angebot! Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m². Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie
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einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 150,10 m² Unbefristet vermietet: 252,79 m² Befristet vermietet: 216,72 m² Gesamtnutzfläche: 619,61 m² Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird. Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden. Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a. Potenzial: Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der leeren Einheiten. Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein