Gewerbe kaufen in Traunviertel

Großflächiger Betriebsbaugrund in Asten
Top Premium Großflächiger Betriebsbaugrund in Asten
1/9
€ 267.951,45
1 374,11 m2
Kaufpreis
€ 267.951,45
1 374,11 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Großflächiger Betriebsbaugrund in Asten Dieses neue Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortschaften Asten und Enns direkt neben der Wiener Straße. Ziel ist es, einen möglichst attraktiven Anbieter- Mix und neue Arbeitsplätze zu schaffen. Im
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Idealfall ergänzen Sie mit ihrem Angebot sogar die Infrastruktur des projektierten bzw. bestehenden Wohngebietes. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas werden an der Grundgrenze hergestellt. Im Zuge der Errichtung der Erschließungsstraße. Baubeginn ist ab sofort möglich.€ 195.- pro m² exkl. Ust. Lage Dieses Grundstück liegt zwischen Asten und Enns. Die Autobahnauffahrt Enns- West ist ca. 1,6 km entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen  Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer
Betriebsbaugrund in Asten
Top Premium Betriebsbaugrund in Asten
1/9
€ 295.653,15
1 516,17 m2
Kaufpreis
€ 295.653,15
1 516,17 m2
Kaufpreis
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund in Asten Dieses neue Gewerbegebiet befindet sich zwischen den Ortschaften Asten und Enns direkt neben der Wiener Straße. Ziel ist es, einen möglichst attraktiven Anbieter- Mix und neue Arbeitsplätze zu schaffen. Im Idealfall
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ergänzen Sie mit ihrem Angebot sogar die Infrastruktur des projektierten bzw. bestehenden Wohngebietes. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Gas werden an der Grundgrenze hergestellt. Im Zuge der Errichtung der Erschließungsstraße. Baubeginn ist ab sofort möglich.€ 195.- pro m² exkl. Ust. Lage Dieses Grundstück liegt zwischen Asten und Enns. Die Autobahnauffahrt Enns- West ist ca. 1,6 km entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen  Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und
Top Grundstück, sehr gute Lage, 34000 m2, B-Widmung direkt neben der Firma Banner. BAURECHTSZINS AUF ANFRAGE!
Top Premium Top Grundstück, sehr gute Lage, 34000 m2, B-Widmung direkt neben der Firma Banner. BAURECHTSZINS AUF ANFRAGE!
1/25
Preis auf Anfrage
34 018 m2
Preis auf Anfrage
34 018 m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße . Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden. Gut
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auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind. Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden. Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter
Hotelleriebetrieb in der Ski und Wanderregion Pyhrn-Priel!
Top Premium Hotelleriebetrieb in der Ski und Wanderregion Pyhrn-Priel!
1/5
€ 500.000,00
23 Zi.
1 040 m2
Kaufpreis
€ 500.000,00
23 Zi.
1 040 m2
Kaufpreis
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse Kamin Parkmöglichkeit unterkellert


Diese Kombination aus Hotel und Restaurant mit Bergblick und toller Lage, müssen Sie sich näher ansehen! DAS HOTEL verfügt über 23 Zimmer und sind allesamt mit einem Bad und einem WC ausgestattet. Ein Apartment mit 70 m² ergänzt das
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Zimmerpaket. In einigen Gemächern können die Gäste vom Balkon aus den imposanten Blick auf den Bosruck aufsaugen und die nächste Bergtour planen. Von Einzelzimmern bis hin zum fünf Personenzimmer bieten die Räumlichkeiten entsprechend Platz zum Nächtigen. Diverse Bäder in den Zimmern wurden renoviert somit weisen diese unterschiedlichen Standards auf. Ausreichend Parkflächen befinden sich auf dem eigenen Grundstück. Ein Nebengebäude mit einer Länge von 15 m und einer Breite von 9 m erweitern das Potenzial dieses Rohdiamanten. Der Keller bietet Stauraum für allerlei und die Technik für den laufenden Betrieb. Derzeit ist das Hotel mit dem Restaurant verpachtet (nähere Informationen erhalten sie bei Kontaktaufnahme). DAS
Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.04)
Top Premium Helle Bürofläche samt Küchenanschluss in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.04)
1/5
€ 168.000,00
73,73 m2
Kaufpreis
€ 168.000,00
73,73 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Kleines aber feines Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt beim Welser Bahnhof befindet sich dieses optimale Büro im 1.OG der BahnhofsARKADE. Diese unterteilt sich in 2 kleinere Büros inklusive Küchenanschluss. Die Einheit ist durch
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eine Brunnenwasserkühlung klimatisiert, somit wird mit den eingebauten Gebläsekonvektoren im Sommer gekühlt und im Winter geheizt. Im selben Gebäude steht zusätzlich eine etwas kleinere Fläche mit ca. 66,66m² zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 168 000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 271,45 zzgl. 20% USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 50,55 zzgl. 20% USt.. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Diese Fläche kann ab 01.04.2023 angemietet werden bzw. steht ab dann dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Bürohaus
Top Premium Sanierungsbedürftiges Wohn- und Bürohaus
1/18
€ 579.000,00
244 m2
Kaufpreis
€ 579.000,00
244 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus

Bürofläche mit ca. 244 m² erstreckt sich über 2 Stockwerke, 2 kleine Wohnungen befinden sich im Obergeschoss. Büro und Wohneinheiten sind durch das Stiegenhaus getrennt begehbar.Im hinteren Teil der Liegenschaft, südöstlich ausgerichtet, ist
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einer gemütlicher Garten.Gaszentralheizung, Kunsstofffenster, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
Büroflächen im Neubau-Projekt "ann´Blick"
Top Premium Büroflächen im Neubau-Projekt "ann´Blick"
1/9
€ 274.000,00
118,59 m2
Kaufpreis
€ 274.000,00
118,59 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei


Anna Z - Top 3, Untergeschoß/Straßenniveau, barrierefreiIn zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen
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sie über eine ideale Infrastruktur.Die Preise beziehen sich auf die vorhandene Ausbaustufe "Edelrohbau" ohne Heizestrich und ohne TG-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen.
Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)
Top Premium Ideale kleine Bürofläche in der BahnhofsARKADE Wels zu verkaufen! (Top B.03)
1/5
€ 152.000,00
66,66 m2
Kaufpreis
€ 152.000,00
66,66 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Optimales 2-Raum-Büro in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Direkt neben dem Welser Bahnhof befindet sich die modern gestaltete BahnhofsARKADE wo dieses optimale Büro mit ca. 66,66m² zur Verfügung steht. Das helle Büro unterteilt sich in 2
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Räume, und eine kleine Teeküche. Im selben Gebäude steht ebenfalls eine etwas größere Fläche mit ca. 73,73m² (B.04) zur Vermietung/Verkauf. KAUFPREIS: € 152.000,00 zzgl. USt. Die monatl. Betriebskosten für das Büro belaufen sich derzeit auf netto € 245,41 zzgl. USt. Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 45,70 zzgl. 20%. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche
Geschäftsfläche - Ausstellungsfläche
Top Premium Geschäftsfläche - Ausstellungsfläche
1/2
€ 79.000,00
72 m2
Kaufpreis
€ 79.000,00
72 m2
Kaufpreis
Marktplatz 16, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Key Facts: • ca. 72m² Verkaufsfläche • Option zum Kauf der angrenzenden Gastronomiefläche • Nettokaufpreis 79.000 Euro exkl. Ust; 94.800 Euro inkl. Ust. Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz
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von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten. Die zum Kauf ausgeschrieben Verkaufsfläche besteht aus einer Einheiten im Erdgeschoss, mit einem seperaten WC im Gebäude. Aktuell wird die Fläche an einen Mieter übergeben. Öffentliche Parkmöglichkeit gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses. Lage & Infrastruktur: Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region Traunsee-Almtal und wird gerne als "Das Tor zum Salzkammergut" bezeichnet. Lambach ist ein zentralgelegener Markt mit städteähnlichen Einrichtungen und Aufgaben. Die optimale Lage zu den umliegenden Städten und der Mischung von ländlicher Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das
Geschäftsfläche - Ausstellungsfläche
Top Premium Geschäftsfläche - Ausstellungsfläche
1/2
€ 79.000,00
72 m2
Kaufpreis
€ 79.000,00
72 m2
Kaufpreis
Marktplatz 16, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Key Facts: • ca. 72m² Verkaufsfläche • Option zum Kauf der angrenzenden Gastronomiefläche • Nettokaufpreis 79.000 Euro exkl. Ust; 94.800 Euro inkl. Ust. Die Gastronomie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz
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von Lambach und verfügt insgesamt über 3 Geschäfts- und 9 Wohneinheiten. Die zum Kauf ausgeschrieben Verkaufsfläche besteht aus einer Einheiten im Erdgeschoss, mit einem seperaten WC im Gebäude. Aktuell wird die Fläche an einen Mieter übergeben. Öffentliche Parkmöglichkeit gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses. Lage & Infrastruktur: Die Marktgemeinde Lambach gehört zur Region Traunsee-Almtal und wird gerne als "Das Tor zum Salzkammergut" bezeichnet. Lambach ist ein zentralgelegener Markt mit städteähnlichen Einrichtungen und Aufgaben. Die optimale Lage zu den umliegenden Städten und der Mischung von ländlicher Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das
Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!
Top Premium Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!
1/3
€ 5.000.000,00
1 800 m2
Kaufpreis
€ 5.000.000,00
1 800 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!   Das Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter
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Nutzung. In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit des Wohnungseigentumserwerbs von insgesamt 2 Geschoßen (2. + 3. OG) mit jeweils ca. 900m². Demnach stehen insgesamt 1.800m² Büronutzfläche sowie ca. 43 Parkplätze zur Verfügung. Die Büroflächen werden schlüsselfertig übergeben. Die Möglichkeit des belagsfertigen Erwerbs ist im Einzelfall mit dem Verkäufer zu klären. Die restlichen Flächen (Kellerflächen, Werkstätten sowie Dachgeschosswohnung) verbleiben im Eigentum des Verkäufers bzw. stehen nicht zum Verkauf.   Der Baubeginn dieses Objekts ist mit 2024 angesetzt. Der Neubau ist voraussichtlich im 1. Quartal 2025 schlüsselfertig beziehbar.   KAUFPREIS: € 5.000.000,00 zzgl. USt Weitere Detailinformationen zum
Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"
Top Premium Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"
1/7
€ 164.000,00
68 m2
Kaufpreis
€ 164.000,00
68 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei


2 Büroflächen von 68 - 119 m² Nutzfläche, Tiefgaragenplatz möglich, flexible Verwendungs- u. Gestaltungsmöglichkeiten, ideale Infrastruktur in frequentierter Lage,annaZ Top 3, KG - ca. 118,59 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000,--annaZ Top 3c, KG -
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ca. 68,41 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000,--Kaufpreise lt. vorhandener Ausbaustufe zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--
***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!
Top Premium ***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!
1/5
€ 259.000,00
300 m2
Kaufpreis
€ 259.000,00
300 m2
Kaufpreis
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

***Exklusives Gewerbeangebot*** Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns! Exklusives Gewerbeangebot mit rund 7% Nettomietrendite: Tauchen Sie ein in die exklusive Gelegenheit, Räumlichkeiten in erstklassiger Lage in Enns zu erwerben! An der
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belebten Bundesstraße im Herzen von Enns stehen Ihnen hier etwa 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt präsentiert sich als wahre Schatzkammer für unterschiedlichste Branchen. Egal, ob Sie ein gemütliches Gastlokal, ein stilvolles Geschäftslokal, ein einladendes Vereinslokal, ein effizientes Büro, eine moderne Praxis oder einen strategischen Firmenstandort planen – hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Angebot wird durch eine großzügige Freifläche und vorhandene Parkplätze weiter aufgewertet, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu maximieren. Die ausgezeichnete Lage an der frequentierten Bundesstraße bietet Ihnen die ideale Plattform, um
Neubauprojekt - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Wohnen im Gewerbegebiet von Linz!
Top Premium Neubauprojekt - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Wohnen im Gewerbegebiet von Linz!
1/3
€ 1.300.000,00
3 417 m2
Kaufpreis
€ 1.300.000,00
3 417 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung


Neubauprojekt - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Wohnen im Gewerbegebiet von Linz! Das baubewilligte Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter
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Nutzung.  Auf dem ca. 1.482m² großen Grundstück stehen ca. 3.417m² Bruttogrundfläche im Neubau für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. So können nicht nur bis zu 2.300m² Büroflächen, sondern auch diverse andere Flächen für Wohnen, Werkstätten und Parkplätze genutzt werden. KAUFPREIS: € 1.300.000,00 zzgl. USt Share Deal als auch Asset Deal möglich.   Weitere Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und
Neue Gewerbehallen in mehreren Größen bezugsfertig Frühjahr 2024 Schlüsselfertig mit GRUNDEIGENTUM
Top Premium Neue Gewerbehallen in mehreren Größen bezugsfertig Frühjahr 2024 Schlüsselfertig mit GRUNDEIGENTUM
1/5
Preis auf Anfrage
255 m2
Preis auf Anfrage
255 m2
Feldstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Insgesamt werden 20 Gewerbeeinheiten errichtet.mit Größen von 41 m2 bis 347 m2 in der Feldstrasse in Buchkirchen, nur einige Kilometer von Wels und der Autobahnauffahrt. Gleich neben dem Kreisverkehr. Ein Teil ist schon verkauft. Einige Flächen
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sind noch verfügbar. Details an Anfrage . Circa 15 Einheiten sind noch FREI Zum Teilt stehen schon die Rohbauten. m2 Preis auf Anfrage. Ein Autostellplatz kostet 6000 Euro netto. Es fallen noch Anschlusskosten und ein Infrastrukturbeitrag an. Die Hallenhöhe ist 6,5 Meter. Die Objekte werden schlüsselfertig inkl. Haustechnik übergeben. Photovoltaikstrom verfügbar. Die Hallen sind energiesparend gebaut und es können durch Einzug von Zwischendecken Extrarräume geschaffen werden. Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Jede Einheit hat einen Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss 4 KW (Mehrbedarf auf Anfrage). Allemeine Sanitärbereiche für Damen und Herren und Behinderten WC.
Zinshaus im Stadtkern von Steyr!
Top Premium Zinshaus im Stadtkern von Steyr!
1/5
€ 700.000,00
10 Zi.
317 m2
Kaufpreis
€ 700.000,00
10 Zi.
317 m2
Kaufpreis
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse unterkellert


Zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal! Am malerischen Stadtplatz in Steyr in der höchst frequentier testen Fußgängerzone befindet sich dieses Objekt. Das Geschäftslokal liegt somit ideal und ist sehr gut zu vermieten. Die beiden Wohnungen
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verfügen über einen separaten Eingangsbereich und weisen einen sehr guten Zustand auf. Aktuell ist das Geschäftslokal unbefristet vermietet und die beiden Wohnungen mit jeweils ca 80 m² groß. Eine Wohnung davon ist vermietet. Die Wohnungen sind hell und spielerisch geschnitten. Top 3 besitz auch eine kleine Dachterrasse mit integrierten Lichtkuppeln für Top 2. Das Geschäftslokal erstreckt sich vom Keller, EG über das 1. OG. Das nicht ausgebaute Dachgeschoß und ein Keller erweitern das Angebot. Beheizt werden die Einheiten über Gasthermen. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 45.214,20 €. Ein zweites Vollvermietetes Zinshaus in unmittelbarer Nähe kann im Paket dazu gekauft werden. Näheres erfahren Sie bei
Zinshaus im Zentrum von Steyr!
Top Premium Zinshaus im Zentrum von Steyr!
1/5
€ 650.000,00
320 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
320 m2
Kaufpreis
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert


Zentraler geht nicht! Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß, und zwei weitere Wohneinheiten im ersten
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und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Erdgeschoß: * ca. 160 m² Nutzfläche * vermietet seit 1981 * monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05 € 1. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * seit 02/2020 unbefristet vermietet * monatliche Nettomieteinnahmen 495,65 € 2. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * seit 10/2023 befristet vermietet * monatliche Nettomieteinnahmen 500,00 € Gesamt belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 45.116,40 €. Die Betriebskosten betrugen 3.156,70 € für das Jahr 2022. Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen (Baujahr 2019). Das Geschäftsobjekt verfügt über eine Therme und die beiden Wohnungen ebenso über eine. Die Wohnungen zahlen anteilsmäßig die Heizkosten (nahezu ident). Ein
Geschäftslokal
Top Premium Geschäftslokal
1/3
Preis auf Anfrage
56,32 m2
Preis auf Anfrage
56,32 m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug barrierefrei


Errichtet wurden 2018 zehn Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal. Das Geschäftslokal bietet Ihnen einen Verkaufsraum auf ca. 56 m2 mit einem Zugang und einen kleinen Außenbereich zum verweilen. 2 Abstellplätze können separat um je €
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10.000,- dazu gekauft werden. Die Betriebskosten betragen monatlich € 232,81. Der Mietvertrag läuft bis 2024 und ist daher auch für Anleger optimal geeignet. LAGE: Gute Verbindungen sind das halbe Leben, so auch bei der Verkehrslage: Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 und sind so mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus bestens verbunden. Gleich ums Eck befindet sich ein Unimarkt. Spar, Obi und Hofer sind ebenfalls in Reichweite. Und sollte einmal jemand krank werden, dann ist das Ärztezentrum nicht weit. Wer einfach mal ins Grüne will, der kann in kürzester Zeit die ruhigen und naturbelassenen Traunauen genießen oder durch den Wasserwald spazieren. Und weil die aufstrebende Gegend genügend
Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz
Top Premium Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz
1/17
€ 225.000,00
4 568 m2
Kaufpreis
€ 225.000,00
4 568 m2
Kaufpreis
3334 Gaflenz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz * ca. 4.600 m² Betreibsgrund * Widmung BB * liegt direkt an der Bundesstraße * super Werbefläche * viele Nutzungsmöglichkeiten KP.: € 225.000,-- Das interessante Gewerbegrundstück liegt zwischen
...
Waidhofen/Ybbs und Gaflenz, direkt an der Weyrerstraße (121). Die Stadtmitte von Waidhofen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.
Top Lage Geschäftsräume für Büro, Gastro und Lagerflächen in Linz Süd
Top Premium Neu Top Lage Geschäftsräume für Büro, Gastro und Lagerflächen in Linz Süd
1/5
€ 165.000,00
2 Zi.
131 m2
Kaufpreis
€ 165.000,00
2 Zi.
131 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert


Perfektes Objekt für Jungunternehmer und Start Ups! Das Gewerbeobjekt ist wie folgt aufgeteilt: 1 Geschäftsraum mit Schanigarten, 1 Büro, 2 Lagerräume, 1 WC und einem Keller. Unmittelbar gegenüber der ehemaligen Ebelsberger Kaserne gelegen, die
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soeben auf ein Wohnviertel mit 6000 Wohnungen umgebaut wird, ist das Objekt eine sehr gute Ausgangslage für Ihr zukünftiges Geschäft. Aufgeteilt in 50 m² Verkaufsfläche (mit gewerberechtlicher Widmung: Café _ Restaurant mit 20 Plätze und Schanigarten mit 10 Plätzen), 1 Büro, 2 Nebenräume, 1 WC, 1 Keller mit 34m² sind es 131 m² Nutzfläche. Dieses Objekt ist ein Teil einer 5-stöckigen Wohnanlage mit 6 Reihenhäuser mit 10 Geschäfte und Büros. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar.
MB-Widmung in Aschach an der Steyr!
Top Premium MB-Widmung in Aschach an der Steyr!
1/4
€ 360.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
4 000 m2
Kaufpreis
4421 Aschach an der Steyr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zum Kauf steht ein Baugrundstück von ca. 3.000 m² (auch größer möglich) das sich in der Widmung "MB" für eingeschränktes gemischtes Baugebiet befindet! Erlaubt sind hier Betriebe die wenig Lärm produzieren wie Elektriker, Installateur, oder
...
ähnliches. Ebenso können Sie diese Liegenschaft als Lager, Garagenpark und dergleichen nutzen. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasser- und einem Kanalanschluss. Eine Stromanschluss Möglichkeit liegt unmittelbar vor dem Grundstück und weißt eine hohe Stromkapazität auf. An ein Leerrohr für A1 wurde ebenso gedacht. Die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss sind bei der Gemeinde noch zu entrichten. Die Zufahrt (Privatstraße) wurde bereits vom Verkäufer errichtet und asphaltiert. Je nach Teilung muss noch eine Zufahrt zum neu geteiltem Grundstück geschaffen werden. Geben Sie Ihre Preisvorstellung ab damit der Verkäufer eine Entscheidung fällen kann. Das Grundstück ist innerhalb von fünf Jahren ab
Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"
Top Premium Neubau Büroflächen im Projekt "ann´Blick"
1/4
€ 164.000,00
68,41 m2
Kaufpreis
€ 164.000,00
68,41 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung provisionsfrei


Anna Z - Top 3c, UntergeschoßIn zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale
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Infrastruktur.Die Preise beziehen sich auf die vorhandene Ausbaustufe "Edelrohbau" ohne Heizestrich und ohne TG-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen.
Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Urfahr zu verkaufen!
Top Premium Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Urfahr zu verkaufen!
€ 1.800.000,00
400 m2
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
400 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


Nahezu voll vermietetes Zinshaus mit Projektstudie und mit befristeten Mietverträgen in Urfahr-Zentrallage zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 400m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit ein Bestandshaus samt 26 Wohneinheiten mit
...
ca. 800m² Wohnnutzfläche befindet. Bei Abriss/Umbau und Neubau können ca. 1.750m² Wohnnutzfläche auf bis zu 6 Stockwerken zuzüglich Dachgeschoß, entstehen. KAUFPREIS (Asset- oder Share Deal): € 1,8 Mio. Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Zug- und Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.   Widmung: Kerngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn
Betriebsliegenschaft als Investment oder zur Eigennutzung in Linz zu verkaufen!
Top Premium Betriebsliegenschaft als Investment oder zur Eigennutzung in Linz zu verkaufen!
€ 9.800.000,00
3 600 m2
Kaufpreis
€ 9.800.000,00
3 600 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie

Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung
...
Betriebsbaugebiet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung. Die  Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden. Weiters kann die Liegenschadt bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von € 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden. KAUFPREIS: € 9.800.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler
Modernes Büro- und Wohnhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in Linz zu verkaufen!
Top Premium Modernes Büro- und Wohnhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten in Linz zu verkaufen!
Preis auf Anfrage
1 680 m2
Preis auf Anfrage
1 680 m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Nahezu vollvermietetes, modernes Büro- und Wohnhaus mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in Linz zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 1.680m² Gesamtnutzfläche sowie ca. 1.300m² Grundstücksfläche und teilt sich auf 2 Bauabschnitte und
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jeweils 3 Etagen auf. Das Gebäude bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen bzw. Freistellplätzen. Aktuell ist das Objekt fast vollständig an bonitätsstarke Mieter mit einem Kündigungsverzicht bis längstens 2032 vermietet. Einer der beiden Bauteile wird primär als Büro- und der andere als Wohnhaus genützt. KAUFPREIS: auf Anfrage Die zentrale Lage garantiert einerseits eine optimale Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ideale Sichtbarkeit. Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
Betriebsliegenschaft mit Baureserve in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!
Top Premium Betriebsliegenschaft mit Baureserve in zentraler Lage von Linz zu verkaufen!
€ 10.500.000,00
1 650 m2
Kaufpreis
€ 10.500.000,00
1 650 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie

Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen! Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, welche gesamt über ca. 11.747m² Grundstücksfläche verfügen. Auf einem der Grundstücke befindet sich derzeit ein 5-geschoßiges
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Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche sowie eine Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreiche Parkplätze, die bis Ende 2027 (bzw. 2028) befristet vermietet sind, befinden. Für das unbebaute Grundstück mit ca. 5.590m² liegt eine Konzeptstudie für einen Bürobau vor. Laut Bebauungsplan HGH 20m möglich. KAUFPREIS (Asset Deal oder Share Deal möglich): € 10,5 Mio. Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!   Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Betriebsbaugrundstück mit bereits vorliegender Konzeptstudie in zentraler Lage in Linz zu verkaufen!
Top Premium Betriebsbaugrundstück mit bereits vorliegender Konzeptstudie in zentraler Lage in Linz zu verkaufen!
€ 4.500.000,00
5 590 m2
Kaufpreis
€ 4.500.000,00
5 590 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund im hervorragender Lage in Linz zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 5.590m² Grundstücksfläche und befindet sich in einem Betriebsbaugebiet in Zentrumslage von Linz. Für das unbebaute Grundstück liegt bereits eine
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Konzeptstudie für einen Büroneubau vor. Laut Bebauungsplan HGH 20m möglich. Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung. KAUFPREIS: € 4.500.000,00 Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!   Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!
€ 5.500.000,00
10 000 m2
Kaufpreis
€ 5.500.000,00
10 000 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS
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(Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!   Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich
NEUER PREIS - Büro im Schloss Lichtenegg inkl. Garage
Top Premium NEUER PREIS - Büro im Schloss Lichtenegg inkl. Garage
1/6
€ 110.000,00
2 Zi.
46,1 m2
Kaufpreis
€ 110.000,00
2 Zi.
46,1 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro im Schloss Lichtenegg Zum Kauf angeboten wird ein frisch saniertes und bereits vermietetes Büro im EG mit ca. 46m². Im Preis ist eine Garage inbegriffen. Die Fläche gliedert sich in 2 Räume auf. Eine Toilette ist eingebaut. Zögern
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Sie nicht mich für mehr Details zu kontaktieren!
Historischer, renovierter Keller mit eigenem Außeneingang!
Top Premium Historischer, renovierter Keller mit eigenem Außeneingang!
1/5
€ 79.200,00
56 m2
Kaufpreis
€ 79.200,00
56 m2
Kaufpreis
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Werden Sie BesitzerIn dieses schönen, historischen Kellers und nützen Sie diesen ganz nach IHREN INDIVIDUELLEN Vorstellungen - GERNE kann dieser KELLER auch angemietet werden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €438 Umsatzsteuer
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€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €438Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
Schöne landwirtschaftliche Flächen in Neukirchen bei Lambach im Ausmaß von ca. 16.400 m²
Top Premium Schöne landwirtschaftliche Flächen in Neukirchen bei Lambach im Ausmaß von ca. 16.400 m²
1/5
€ 293.000,00
16 400 m2
Kaufpreis
€ 293.000,00
16 400 m2
Kaufpreis
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen mit öffentlicher Zufahrt in toller Aussichtslage in 4671 Neukirchen bei Lambach. Die Gesamtnutzfläche von ca. 16.400 m² gelangen zum Verkauf. Für eines der Grundstücke gibt es eine Genehmigung
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für die Errichtung eines eingeschoßigen Stallgebäudes / Hühnerstalls mit einer Brutto Grundfläche von 14,77 m² Teilverkäufe sind wegen der öffentlichen Zufahrt nicht möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Egger unter 0676/841420424 oder 050450-424 gerne zur Verfügung.
Gewerbegrundstück samt Projektstudie in Linz-Süd zu verkaufen!
Top Premium Gewerbegrundstück samt Projektstudie in Linz-Süd zu verkaufen!
€ 3.300.000,00
11 000 m2
Kaufpreis
€ 3.300.000,00
11 000 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen! Das unbebaute Grundstück mit ca. 11.000m² und idealer Autobahnanbindung wird samt Projektstudie für Lagerhallen und Büroflächen verkauft KAUFPREIS: € 3,3 Mio. Widmung: Eingeschränktes
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gemischtes Baugebiet (MB1)   Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches
Fläche für Hallen, Garagen oder ähnlichem!
Top Premium Fläche für Hallen, Garagen oder ähnlichem!
1/2
€ 698.275,00
8 215 m2
Kaufpreis
€ 698.275,00
8 215 m2
Kaufpreis
4421 Aschach an der Steyr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Zum Kauf steht ein Baugrundstück von ca. 9.000 m² (Teilung möglich) das sich in der Widmung "MB" für eingeschränktes gemischtes Baugebiet befindet! Erlaubt sind hier Betriebe die wenig Lärm produzieren wie Elektriker, Installateur, oder
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ähnliches. Ebenso können Sie diese Liegenschaft als Lager, Garagenpark und dergleichen nutzen. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasser- und einem Kanalanschluss. Eine Stromanschluss Möglichkeit liegt unmittelbar vor dem Grundstück und weißt eine hohe Stromkapazität auf. An ein Leerrohr für A1 wurde ebenso gedacht. Die Kosten für den Wasser- und Kanalanschluss sind bei der Gemeinde noch zu entrichten. Der Kaufpreis beträgt 85,- €/m². Das Grundstück ist innerhalb von fünf Jahren ab Rechtswirksamkeit des geänderten Flächenwidmungsplanes widmungsgemäß zu bebauen, wobei das Baubewilligungsansuchen spätestens vor Ablauf von fünf Jahren eingebracht und die Beendigung der Bauausführung gemäß § 42
Verkaufe ca. 300 m² Halle mit Wohnmöglichkeit, großes Grundstück!
Top Premium Verkaufe ca. 300 m² Halle mit Wohnmöglichkeit, großes Grundstück!
1/4
Preis auf Anfrage
4 500 m2
Preis auf Anfrage
4 500 m2
4460 Losenstein
Immobilientyp: Industrie

Verkauft wird jetzt ein ca. 4000 m² großes Grundstück mit einer ca. 300 m² großen beheizbaren Halle und zusätzlich ca. 120 m² Wohnung/Büro. Dieses ca. 4000 m² große ebene und interessante Grundstück (M-Widmung) mit vielen
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Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in ruhiger ländlicher Lage und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter 0664 - 27 39 459.Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Bio-Bauernhof!
Top Premium Bio-Bauernhof!
Preis auf Anfrage
36 m2
Preis auf Anfrage
36 m2
3335 Weyer/Ennstal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Bauernhof mit Wirtschaftsgebäude - ohne Wohnhaus, mit ca. 36 ha arrondierter Fläche - davon ca. 17 ha Grünland und ca. 19 ha Wald. Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, einen charmanten Bio-Bauernhof in Alleinlage zu erwerben, umgeben von
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ca. 17 Hektar Grünland und ca. 19 Hektar Wald. Dieser Hof bietet nicht nur vier bis fünf schnittiges Grünland, sondern auch einen funktionalen Laufstall für etwa 30 Milchkühe, ausgestattet mit einem modernen Melkstand. Der Laufstall ist bestens gepflegt und bietet ideale Bedingungen für die artgerechte Haltung von Milchkühen und fördert das Tierwohl. Hier ist Platz für die Entwicklung einer erfolgreichen Milchwirtschaft. Die vorhandenen Landmaschinen erleichtern die täglichen Arbeitsabläufe und unterstützen eine effiziente Bewirtschaftung des Hofes. Die Alleinlage des Hofs gewährleistet Ruhe, während die asphaltierte Hofzufahrt eine bequeme Anbindung ermöglicht. Zusätzlich verfügt der Hof über eine eigene Wasserquelle,