Passende Immobilien in der Umgebung von Oed-Oehling:
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1/2
€ 5.450.000,00
12 754
m2
3362 Mauer bei Amstetten / Mauer bei Amstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige und flexible Betriebsliegenschaft ist der perfekte Standort für ein Unternehmen im Bereich Produktion, Großhandel, Logistik, Labor.
Das Objekt bietet ausreichend Platz für Betriebs- und Lagerflächen, für Verwaltung und
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Sozialräume sowie ausreichend Parkplätze auf Eigengrund.
Das Grundstück ist gewidmet als Bauland Betriebsgebiet!
LWL liegt an der Grundstücksgrenze und kurzfristig in die Liegenschaft eingeleitet werden.
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1/56
€ 1.290.000,00
20 Zi.
591
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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Garten
unterkellert
Im klassischen Stadthaus an der Ecke Wiener Straße / Bahnhofstraße wäre ab sofort das erste Obergeschoss zu mieten, das mit einer Gesamtfläche von beinahe 240 m² jeglichen Raumbedarf abdecken sollte!Vorstellbar wäre eine Vermietung des gesamten
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Stockwerkes, aber ob der Fläche kann diese auch problemlos zwei- oder dreigeteilt werden, falls hier eine Art Gemeinschaftsfläche für mehrere Firmen oder Institutionen entstehen soll.
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€ 2.950.000,00
8 249
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht eine multifunktionale Betriebsliegenschaft, die als Ertragsobjekt dient.
Die Immobilie ist voll vermietet und beherbergt eine Vielzahl an Mietern aus unterschiedlichen Branchen, von Lagerflächen über gewerbliche Betriebe,
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Mietgaragen bis hin zu Wohneinheiten. Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, ein diversifiziertes Portfolio unter einem Dach zu besitzen.
Die Liegenschaft generiert durch ihre Vielzahl an Mieteinheiten einen stetigen Cashflow.
Die Installation einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie und bietet zusätzliches Einsparpotential. Eine Erweiterung dieser Anlage inkl. Einspeisevertrag ist möglich.
Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Renditepotential werden interessierten Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Diese Betriebsliegenschaft stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch eine stabile Ertragslage und ein
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€ 950.000,00
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein Immobilienpaket, aufgeteilt in 6 Wohnungen (jeweils rund 36 m²) und 2 Geschäftslokale (in Summe 315 m²) und zwei Tiefgaragenplätze sowie 6 Freistellplätze. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind
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einerseits befristet, anderseits unbefristet abgeschlossen.
Bei den verkaufsgegenständlichen Einheiten findet das Mietrechtsgesetz nur teilweise Anwendung, da es sich um Wohnungseigentumsobjekte handelt.
Der monatliche Nettomietzins beträgt für die 6 Wohnungen € 1.510,-- bzw. pro Jahr € 18.120,--.
Der monatliche Nettomietzins für die beiden Geschäftslokale und Tiefgaragenplätze beträgt € 2889,68 bzw. pro Jahr € 34 676,16.
Der jährliche Nettoertrag des Immobilienpaketes beträgt somit € 52.794,--.
Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienpaket beträgt € 950 000,00 zuzüglich 20% Ust.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
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1/27
€ 229.000,00
3 Zi.
57,9
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten.
Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Ruhige Wohnlage im
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Süden von Amstetten.
Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag.
2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche.
Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung.
Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche
Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive.
Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung.
Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum).
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche.
Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC.
Von einem der Schlafzimmer sowie vom