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1/2
€ 99.990,00
40,89
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Top 2 – Vielseitiges Geschäftslokal mit großzügigem Keller und zwei WCs!
Dieses 40,89 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Büro, Studio oder kleine Praxis. Die große Fensterfront zur
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Hauptstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Werbewirkung.
Objektbeschreibung:
✔ Fläche: 40,89 m² im Erdgeschoss + 44,65 m² Keller
✔ Raumaufteilung: Großer, offener Raum mit zwei separaten WCs mit Waschbecken – ideal für Kunden oder Mitarbeiter
✔ Sanierungsbedürftig – große Gestaltungsfreiheit
✔ Böden: Teilweise Fliesen, teilweise Teppich
✔ Raumhöhe: Ursprünglich 2,70 m, durch abgehängte Decke mit Spots aktuell 2,62 m
✔ Heizung: Elektroheizung
Weitere Vorteile:
✅ Fensterfront direkt an der Hauptstraße – perfekt für Werbung und Außenwirkung
✅ Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, während der Geschäftszeiten nutzbar und individueller Vereinbarung zugewiesen
✅ Betriebskosten: ca. € 200,-
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1/2
€ 99.990,00
41,34
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Top 1 – "Mein erstes Office" – Ihr perfekter Start in die Selbstständigkeit!
Sie träumen von Ihrem eigenen Büro oder einem kleinen Geschäft? Dann ist dieses 41,34 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie! Dank
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der großen Fensterfront zur Hauptstraße profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit.
Objektbeschreibung:
✔ Fläche: 41,34 m² im Erdgeschoss + 42,70 m² Keller
✔ Raumaufteilung: Großer, offener Raum mit eigenem WC und Waschbecken
✔ Sanierungsbedürftig – perfekt zur individuellen Gestaltung
✔ Böden: Teilweise Fliesen, teilweise Teppich
✔ Raumhöhe: Ursprünglich 2,70 m, durch abgehängte Decke mit Spots aktuell 2,62 m
✔ Heizung: Elektroheizung
Weitere Vorteile:
✅ Fensterfront direkt an der Hauptstraße – ideal für Werbung und Sichtbarkeit
✅ Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, während der Geschäftszeiten nutzbar und individueller Vereinbarung zugewiesen
✅ Betriebskosten: ca. € 200,- monatlich
✅ Keine
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1/6
€ 979.000,00
14 Zi.
250
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Haus
Chalet-Ensemble mit 3 Einheiten zur touristischen VermietungDiese Liegenschaft in attraktiver Lage in Viehhofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vor allem zur touristischen Vermietung, aber auch als Wohnhaus.Das ursprüngliche Wohnhaus
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wurde im Jahr 1953 errichtet. Im Jahr 1984 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1990 wurde ein Nebengebäude errichtet, welches im Jahr 2006 zu einem Chalet ausgebaut wurde.Somit stehen aktuell 3 gemütliche Wohneinheiten zur touristischen Vermietung zur Verfügung.Eine detaillierte Beschreibung der Chalets samt Grundrissen und detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Videos erhalten Sie gerne bei Anforderung des Detailexposés.Die Liegenschaft biet weiters einen großen Außenbereich mit Garten sowie etlichen PKW-Abstellplätzen.Die angeführten Betriebskosten sind ein Richtwert und sind abhängig von Preisentwicklung, Auslastung und Nutzung der Liegenschaft.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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1/16
€ 1.290.000,00
350
m2
5752 Viehhofen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohnhaus, das in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert wurde, befindet sich in sonniger Zentrumslage von Viehhofen. Die Talstation der neuen Bergbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde früher als
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Frühstückspension genutzt. Aufgrund der Einteilung ist dies jederzeit wieder möglich. Im Dachgeschoss wäre ohne großen Aufwand ein separates Apartment möglich.
Wohnfläche: ca. 350 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 580 m²
Grundgröße: 993 m²
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1/9
€ 1.800.000,00
425
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbeliegenschaft mit Einliegerwohnung in Saalfelden
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil mit integrierter Wohnmöglichkeit. Diese Gewerbeliegenschaft bietet nicht nur großartige Geschäftsmöglichkeiten, sondern auch den Komfort einer
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Einliegerwohnung.
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Pfaffing in Saalfelden und ist mit einem Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 425 m² bebaut und ist somit flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Aufgrund der ca. 1.350 m² Baulandwidmung-Gewerbegebiet sollte eine Erweiterung der Bebauung (z.B.: Hallen etc.) nach Absprache mit der Gemeinde möglich sein.
Ob Lager, Werkstatt, Garagen, Produktionsfläche oder Verkaufsräume - im Gebäude ist Platz für kreative Ideen und unternehmerische Entfaltung. Durch die Raumhöhe von ca. 3 Metern könnten auch im Erdgeschoss Hebebühnen für eine KFZ-Werkstätte verbaut werden, zum
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1/20
€ 2.308.000,00
18 Zi.
325
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Mitten der Leoganger Steinberger befindet sich in ruhiger Lage dieses charmante Apartmenthaus zur touristischen Vermietung. Das ursprünglich in den 70er Jahren errichtete Apartmenthaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und auf den
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aktuellen Stand gebracht.
Vom Eigentümer werden aktuell 6 Einheiten in unterschiedlichen Größen und Belegungsvarianten vermietet:
Erdgeschoss
- 1 Studio
- 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Schlafcouch
- 1 Apartment mit 3 Schlafzimmern und Schlafcouch
1. Obergeschoss
- 1 Apartment mit 4 Schlafzimmern
- 1 Apartment mit 1 Wohn-/Schlafraum und Möglichkeit von zwei Zustellbetten
Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
- Apartment mit 3 Schlafzimmern
Das Kellergeschoss verfügt über diverse Technikräume, als auch einem Gemeinschaftsraum mit einem Trockner für die Skischuhe, einem Tischfußballtisch, und vieles mehr.
Alle Apartments sind möbliert und mit Küchen ausgestattet. Der Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Dort befindet sich
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1/6
€ 3.000.000,00
2 946
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
Dieses zum Kauf stehende Anwesen in Leogang umfasst sowohl einen Altbau als auch einen Neubau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Familien.
Das Angebot umfasst 3 Betreiberwohnungen, 4 Personalzimmer (ca. 7
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Personen), 22 Gästezimmer (ca. 50 Personen), eine weitere separate Wohnung, den Restaurantbetrieb, eine großzügige Gartenanlage und zahlreiche Parkplätze.
Alle Möglichkeiten offen: Weiterführung des Betriebs als Gästehaus mit Gastronomie, Umwandlung in ein Mitarbeiterhaus für ansässige Unternehmen, Entwicklung eines neuen Wohnprojekts.
Leogang ist das ganze Jahr über ein Magnet für Touristen. Das unterschiedlichen Sportangebote, sowohl im Sommer als auch im Winter, die kulinarischen Highlights und ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender machen die Region über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt und beliebt.
Fragen Sie gleich an!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 6.900.000,00
244 445
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m² befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer
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herrlichen Aussicht.
Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden.
Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m² ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden.
Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
174
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses urige, sanierte Landgasthaus welches leicht außerhalb von Saalfelden am Steinernen Meer liegt, sucht einen neuen Besitzer und ist Garant für ein finanziell gesichertes Standbein! Knapp 90 Gäste finden in zwei Gasträumen und einem kleinen
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Stüberl Platz. Die Substanz der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde Großteils 2015 renoviert. Das Angebot wird von einem großen Garten der auch als Kinderspielplatz genutzt wurde und einer großzügigen Terrasse auf welcher ca. 100 Gäste Platz finden abgerundet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage
- Terrasse und Garten
- sauber und gepflegt
- gute Frequenz
- Ganzjahresbetrieb
- genügend Parkplätze
- und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
Gewerbe kaufen in Mitterpinzgau:
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1/5
Quelle:
immo.schwaebische.de
€ 109.000,00
34
m2
83242 Reit im Winkl, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahezu jede Nutzungsoption ist hier möglich, sowohl ein kleines Atelier als auch ein Büro, Hobbyraum oder ein Ladengeschäft bieten sich hier an. Auf gut aufgeteilten ca. 34 qm finden Sie zwei Räume mit integrierter Küchenzeile und einem
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Duschbad, alles neu und erst 2023 komplett und geschmackvoll saniert. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten landestypischen Mehrfamilienhauses.
Beheizt werden die Räume über eine moderne Wandheizung.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/14
€ 642.700,00
Dorf 33 b, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
...
Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten
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1/15
€ 642.700,00
Dorf 33, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
...
Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten
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1/16
€ 2.490.000,00
1 000
m2
83246 Unterwössen, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wer etwas für die Hotellerie übrig hat und Ideen mitbringt, kann sich hier einen Herzenswunsch erfüllen. Ein Hotel mit Restaurantbetrieb und 23 Zimmern (17 für Gäste, 6 fürs Personal) unweit der Grenze zu Österreich und nur zehn Minuten von
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Reit im Winkl entfernt sucht einen neuen Besitzer.
Das Hotel in Oberwössen am Rande des Achentals wurde Ende der 60er-Jahre errichtet, Anfang der 70er kam ein stattlicher Anbau hinzu, wodurch die Gebäudegrundfläche auf ca. 1000 qm erweitert wurde. Die gesamte Anlage mit Kinderspielplatz, Freiflächen und Parkplätzen breitet sich auf einem Grund von ca. 3700 qm aus und ist sehr gepflegt. Alle Zimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Die voll ausgestattete Hotelküche ist erst elf Jahre alt und bietet ideale Bedingungen für die Bewirtung der Gäste. In dem ca. 120 qm großen Restaurant finden rund 50 Leute Platz, auf den Außenterrassen können noch einmal 120 Besucher vom Koch oder von der Sonne verwöhnt werden, während sie die
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1/5
€ 12.900.000,00
19 Zi.
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Gastgewerbe
Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten
* 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet)
* 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet
* Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine
* Restaurant
*
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Tiefgarage
*Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich
* Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 %
* Kauf von 19 Einheiten
* Kauf von 84 Betten
aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025