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1/5
€ 259.000,00
300
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
***Exklusives Gewerbeangebot***
Vielseitige Räumlichkeiten in Top-Lage in Enns!
Exklusives Gewerbeangebot mit rund 7% Nettomietrendite: Tauchen Sie ein in die exklusive Gelegenheit, Räumlichkeiten in erstklassiger Lage in Enns zu erwerben!
An der
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belebten Bundesstraße im Herzen von Enns stehen Ihnen hier etwa 300 m² Gewerbe-Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt präsentiert sich als wahre Schatzkammer für unterschiedlichste Branchen.
Egal, ob Sie ein gemütliches Gastlokal, ein stilvolles Geschäftslokal, ein einladendes Vereinslokal, ein effizientes Büro, eine moderne Praxis oder einen strategischen Firmenstandort planen – hier sind Ihrer unternehmerischen Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Angebot wird durch eine großzügige Freifläche und vorhandene Parkplätze weiter aufgewertet, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu maximieren.
Die ausgezeichnete Lage an der frequentierten Bundesstraße bietet Ihnen die ideale Plattform, um
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1/4
Preis auf Anfrage
21 855
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Drei landwirtschaftliche Nutzgründe in Leonding. Die drei Flächen sind in näherer Umgebung aber nicht zusammenhängend.Bei allen drei Grundstücken ist die Bodenklimazahl gut bis sehr gut - auf Wunsch können wir die Unterlagen des Bundesamtes
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für Eich- und Vermessungswesen zur Verfügung stellen.Die Flächen können auch einzeln erworben werden.
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1/4
€ 279.600,00
131
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung
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gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH
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€ 567.400,00
239,98
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neu Betriebshalle - für nahezu alle Branchen geeignet. Mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss & Co. Schaffen Sie sich zusätzlich Flächen (Gewerbe, Büro) durch einen Einbau einer Zwischenebene.
Für weitere Detailks siehe "Auszug der
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Leistungsbeschreibung"
Inklusive 6 Parkplätze
Im Kaufpreis enthalten sind: Infrastrukturkostenbeitrag 18.000€ & Anschlussgebühren 7.500€
Drei Parkplätze können zusätzlich mit erworben werden: 21.000€
Alle angegebenen Preise sind Netto.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von
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€ 567.400,00
239,98
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Neu Betriebshalle - für nahezu alle Branchen geeignet. Mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss & Co. Schaffen Sie sich zusätzlich Flächen (Gewerbe, Büro) durch einen Einbau einer Zwischenebene.
Für weitere Detailks siehe "Auszug der
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Leistungsbeschreibung"
Inklusive 6 Parkplätze
Im Kaufpreis enthalten sind: Infrastrukturkostenbeitrag 18.000€ & Anschlussgebühren 7.500€
Drei Parkplätze können zusätzlich mit erworben werden: 21.000€
Alle angegebenen Preise sind Netto.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von
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1/4
€ 22.000,00
18
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerraum für den Eigenbedarf oder als Investition, nach dem Motto "Grundbuch statt Sparbuch", ist die Investition eines Lagerraumes eine sehr gute Anlageform. Das Lager befindet sich im OG und hat ein Größe von ca. 16,5m².
Die Anlage ist
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komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Die Lager/Selfstorage verfügen über ein Fenster, Licht und Strom. Das Gelände ist und rund um die Uhr zugänglich.
Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht & fordern Sie gleich jetzt Ihre kostenlosen und unverbindlichen Unterlagen mit allen Detailinformationen an.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
€ 174.200,00
64,76
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses vermietete Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum wodurch den neuen Eigentümer genügend Möglichkeiten offen stehen
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diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m².
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine
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1/2
Preis auf Anfrage
12 234
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim.Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt.Sehr gute Bodenklimazahl!
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1/2
Preis auf Anfrage
2 728
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
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Neu
€ 5.500.000,00
10 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!
Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.
KAUFPREIS
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(Share Deal):
€ 5,5 Mio. zzgl. USt
Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich
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€ 2.190.000,00
887,93
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Voll vermietetes Zinshaus bestehend aus Gewerbe-, Büroflächen und Betriebswohnungen in Hochfrequenzlage von Pasching zu verkaufen!
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs,
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mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die direkte Anbindung an die Straßenbahn.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 887,93m² Gesamtnutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
- EG: ca. 342,61m² (Gewerbefläche mit idealen Werbemöglichkeiten)
- 1.OG: ca. 103,45m² (Büroflächen)
- 2.OG: ca. 98,51m² (Wohnungen)
- KG: ca. 343,36m² (Lagerfläche und Garagenplätze)
Nettomeiteinnahmen:
- Geschäftsfläche: monatl. Nettomiete € 7.000,00 zzgl. 20% USt
- 4x Garconniere: monatl. Nettomiete € 1.600,00 zzgl. 20% USt
- Wohnung/Büro: monatl. Nettomiete € 700,00 zzgl. 20% USt
- Lager im KG: monatl. Nettomiete € 700,00 zzgl. 20% USt
- zusätzliches
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Preis auf Anfrage
4 800
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Gewerbegrundstück in Enns zu verkaufen!
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.800m² bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.
Es befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer
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Autobahnauffahrt.
Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3%
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Preis auf Anfrage
12 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Nähere Infos auf Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende
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Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information
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€ 3.880.250,00
6 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen!
Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung
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(eingeschränktes gemischtes Baugebiet).
Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe bietet beste Voraussetzungen für Bauvorhaben.
Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone Luftfahrt.
KAUFPREIS:
€ 550,00/m²
Nähere Details auf Anfrage!
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Preis auf Anfrage
3 800
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrund in Asten mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!
Das Grundstück umfasst ca. 3.800m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1. Der Handelsring im Gewerbegebiet von Asten sowie diverse Nahversorger
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befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
KAUFPREIS:
€ 210,-/m² (inkl. € 25,-/m² Aufschließungsbeitrag)
Widmung: Betriebsbaugebiet
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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer
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Preis auf Anfrage
1 500
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeobjekt inklusive 3 Wohneinheiten in Traun zu verkaufen!
Die Immobilie verfügt über ca. 1.300m² Bürofläche sowie über 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200m² Wohnfläche.
Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Haltestellen für Bus und Straßenbahn.
KAUFPREIS:
auf Anfrage
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen
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Preis auf Anfrage
700
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbebetrieb im östlichen Bereich des Bezirks Linz-Land mit Widmung M - Gemischtes Baugebiet - wird aus Altersgründen verkauft. Der Betrieb ist derzeit aufrecht und besteht aus 2 Hallen, einem Bürotrakt, einer Betriebswohnung und aus einem
...
hochwertig errichteten privaten Wohnhaus. Die Liegenschaft umfasst rund 4000 m2 Grundstücksfläche. Ein zusätzlicher Erwerb des Maschinenparks samt Kundenkartei ist möglich.
Alle weiteren Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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1/43
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
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bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 990.000,00
6 413
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Revitalisierter Vierkanter mit 3 bewilligten Wohnungen sowie mehreren Lagerräumen mit einer hohen Ausstattungsqualität bis hin zu mehreren einfachen Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche ohne Dachboden ca. 587 m² und einer Grundfläche
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von 6.413 m².
Das Haus wurde von 2003 - 2014 umfangreich saniert. (Fenster, Türen, Dachstuhl, Fassadenanstrich, Böden, Strom, usw.)
Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen beheizt.
Weiters sind 2 Garagen samt Nebenräumen vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt.
Sie suchen ein Haus mit großzügiger Außenfläche. Dann sind Sie hier genau richtig. Die Widmung dieses Grundstückes ist Grünland.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer.
Für jede Wohnung ist ein eigener Energieausweis vorhanden. HWB von 149 bis HWB 213.
Die Nähe zu Linz, Wels, Marchtrenk macht diese Immobilie interessant.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 413.500,00
87,67
m2
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
...
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben werden.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die einzelnen (Wohnungs-)Einheiten sind zum selber Bewohnen, als