Gewerbe kaufen in Leonding

Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu verkaufen!
Top Premium Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu verkaufen!
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€ 1.380.000,00
470 m2
Kaufpreis
€ 1.380.000,00
470 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
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angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
Top Grundstück, sehr gute Lage, 34000 m2, B-Widmung direkt neben der Firma Banner. BAURECHTSZINS AUF ANFRAGE!
Top Premium Top Grundstück, sehr gute Lage, 34000 m2, B-Widmung direkt neben der Firma Banner. BAURECHTSZINS AUF ANFRAGE!
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Preis auf Anfrage
34 018 m2
Preis auf Anfrage
34 018 m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße . Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft. Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden. Gut
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auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind. Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert. Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden. Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden. Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art Das Objekt ist dem Alter
Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!
Top Premium Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!
€ 5.500.000,00
10 000 m2
Kaufpreis
€ 5.500.000,00
10 000 m2
Kaufpreis
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS
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(Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!   Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich

Passende Immobilien in der Umgebung von Leonding:

Neu gebauter Gewerbekomplex mit knappen 6 % Rendite 4800 m2 Halle und 800 m2 Büro
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Preis auf Anfrage
11 288 m2
Preis auf Anfrage
11 288 m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie, Produktion

NEUBAU - Gewerbepark in Pasching, zentral gelegen zwischen Linz (10 min) und Wels (20 min). Die Lage angrenzend an die Kreuzung von B1 und B139 ermöglicht eine optimale Anbindung an die beiden Städte und das österreichische Autobahnnetz. Das
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Frachtterminal des Flughafens Linz ist in 5 min erreichbar. Das Objekt ist hochwertig gebaut mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung und Rampen im vorderen Teil.. Es wurden abweichend vom Plan sogar 3 Lifte eingebaut. 4800 m2 Halle und 800 m2 Büro und sehr viel Außenfläche Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei knapp 60.000 Euro netto. 8 Meter Unterkante Binder ist die Hallenhöhe. Derzeit ist 3/4 vermietet und 1 Mieter für 1200 m2 wird noch gesucht. Es gibt mehrere Bewerber. Fertgstellung Ende April 2024. Es werden fast 6 % Rendite garantiert. Besichtigung jederzeit möglich. Die 6 % werden genau errechnet aufgrund der Mieteinnahmen auf 6 %. Daher kann es noch zu leichten Schwankungen kommen.
Revitalisierter Vierkanter mit 3 Wohnungen, großzügigen Lagerflächen, uvm. in Wagram - Achtung Preisänderung!
Top Premium Revitalisierter Vierkanter mit 3 Wohnungen, großzügigen Lagerflächen, uvm. in Wagram - Achtung Preisänderung!
1/24
€ 990.000,00
6 413 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
6 413 m2
Kaufpreis
4061 Pasching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Revitalisierter Vierkanter mit 3 bewilligten Wohnungen sowie mehreren Lagerräumen mit einer hohen Ausstattungsqualität bis hin zu mehreren einfachen Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche ohne Dachboden ca. 587 m² und einer Grundfläche 
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von 6.413 m².  Das Haus wurde von 2003 - 2014 umfangreich saniert. (Fenster, Türen, Dachstuhl, Fassadenanstrich, Böden, Strom, usw.) Das gesamte Haus wird mittels Einzelöfen beheizt.  Weiters sind 2 Garagen samt Nebenräumen vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt.  Sie suchen ein Haus mit großzügiger Außenfläche. Dann sind Sie hier genau richtig. Die Widmung dieses Grundstückes ist Grünland. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20 % Umsatzsteuer.  Für jede Wohnung ist ein eigener Energieausweis vorhanden. HWB von 149 bis HWB 213. Die Nähe zu Linz, Wels, Marchtrenk macht diese Immobilie interessant.  Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur