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1/22
€ 3.154.800,00
4,5 Zi.
125
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
***ANLEGER AUFGEPASST*** Hier stehen 8 neue Vollvermietete Reihenhäuser in Wels zum Kauf da ***PROVISIONSFREI***
Es stehen insgesamt 8 Reihenhäuser in der Reihe D zum Kauf frei. Diese Objekte gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und sind mit
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insg. 14 Parkplätzen ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. Das Gäste WC sowie der Technikraum befinden sich im Erdgeschoss. In der 1. Etage erwarten Sie 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Häuser werden Schlüsselfertig und voll Vermietet an Sie übergeben. Die Mietverträge sind alle
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1/14
€ 670.000,00
8 Zi.
224
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Leonding wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Anwesen besticht durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, einem gemütlichen Wintergarten
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mit zeitlosem Kamin und einen großen Garten, der vielseitige Anpassungsmöglichkeiten bietet. Eine praktische Gartenhütte sowie viel Lagerraum im Keller runden das Angebot perfekt ab.
Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten und ist daher ideal für eine große Familie oder für Personen, die gerne eine separate Einliegerwohnung nutzen möchten.
Ein besonderes Highlight sind die verglasten Loggias, die sich in beiden Stockwerken befinden und den Wohnraum optisch erweitern.
Im Keller, der eine Fläche von 104 qm umfasst, finden sich die Technikräume sowie viel Stauraum und eine Waschküche.
Die Raumaufteilung bietet in beiden Stockwerken (jeweils 112qm):
1 Wohn- & Essbereich
3 Schlafzimmer
1 Küche
1
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1/15
€ 145.000,00
117,5
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Altbau
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Geschäftslokal in der Kremplstraße wird derzeit als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.) genutzt werden. Es besteht auch die
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Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir
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1/15
Preis auf Anfrage
11 Zi.
225
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Villa in idyllischer Lage in Weißkirchen!
Die imposante Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als repräsentative Firmenresidenz bieten.
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Der großzügige Garten, die Terrassen bieten einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit traumhaftemn Wintergarten mit ca. 50m² , welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse.
Das Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder sind mit Fenstern
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1/16
€ 3.190.000,00
600
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 600 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m² zusätzlich möglich
Raumaufteilung: laut Planskizze (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 43
...
möglich
Kaufpreis: € 3.190.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: ca € 1.104,00 / Monat netto
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit ca. 600 m² Büronutzfläche zum Verkauf! Diese moderne Einheit (Baujahr 2014) im 1. OG überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Büroräume bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für Mitarbeiter werten diese High-End
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1/16
€ 5.800.000,00
1 161
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
...
Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
Nettomieterträge: € 275.724,00 / Jahr
Rendite: 4,75%
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und
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1/16
€ 5.800.000,00
1 161
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
...
Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und ein wunderschön gestalteter Sozialbereich für
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1/13
Preis auf Anfrage
9 Zi.
220
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Büroobjekt (ehemals Büros der VKB-Bank) befindet sich im 1. Stock in einer sehr verkehrsgünstigen Lage (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) mit einer guten Infrastruktur und ist über einen eigenen Eingang zugänglich.
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Aufgeteilt ist es in 8 helle Büroräume (teilweise klimatisiert), Küche und WC.
Kauffläche ist 190 m2 und 30 m2 Eingangsbereich der nicht im Eigentum ist kommen dazu.
Der Verkäufer möchte mit Ust verkaufen.
Bei Bedarf können die Räumlichkeiten angepasst werden.
Weiters stehen dem Mieter 2 zugeordnete Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Lagerräume können im UG angemietet werden.
HIGHLIGHTS:
- eigener Eingang
- sauberer Teppichboden
- teilweise klimatisiert
- Küche
- Parkplätze
- Werbemöglichkeit
Heizung: Fernwärme
BK: € 736,-
Kaution: 3 Monatsmieten bei Miete.
Kauf und Mietpreis auf Anfrage
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
...
angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/19
€ 1.380.000,00
470
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu verkaufen!
Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
...
angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten.
Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube.
Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet.
Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze.
Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab.
Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet.
Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
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1/12
€ 249.000,00
84,39
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.
Die Räumlichkeit
...
war zuvor als Friseursalon vermietet.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer
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1/16
€ 449.000,00
8 Zi.
239,86
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses helle, freundliche Büro liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martins in der Stadtgemeinde Traun. Dem Büro mit einer Fläche von ca. 239,86 m².
Es besteht die Option Tiefgaragenplätze zu erwerben oder zu mieten.
Die
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Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Empfang, acht Büros beziehungsweise Ordinationsräume, einen Abstellraum sowie einer Küche und zwei WC`s. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet dadurch sehr hell und sonnig.
Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb beziehungsweise eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
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1/10
€ 690.000,00
413
m2
4693 Desselbrunn
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in ländlicher Lage nahe dem Naturjuwel Traunfall in Viecht bei Desselbrunn.Der ehemalige Dreiseithof wurde 2015 saniert und besticht durch moderne Grundrisse, großzügige
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Lofträume unter dem Dach, gemütliche Fensternischen in dicken Mauern und einem praktischen geschützten Innenhof sowie rundum direkte Verbindungen in den Garten, dessen vielseitiger Charakter samt Baumbestand erhalten blieb.Jede der vier Wohnungen vermittelt ein Gefühl der Eigenständigkeit und Häuslichkeit. Trotzdem ist alles platzsparend unter dem vorhandenen Dach vereint.Einheiten lt. NutzwertgutachtenWohnung Top 1: ca. 165,99 m² Wfl. Wohnung Top 2: ca. 129,36 m² Wfl.Wohnung Top 3: ca. 63,98 m² Wfl.Wohnung Top 4: ca. 53,64 m² Wfl.Weiters finden sich auch zwei Garagen, vier Carport-Stellplätze sowie diverse Lager-, Keller- und Dachbodenräumlichkeiten auf der Liegenschaft.Die vorhandenen Wohnungen sind derzeit alle befristet
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1/11
Preis auf Anfrage
12 Zi.
722
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf stehen im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) diese Büroflächen (von ca. 70 m² bis zu ca. 722 m²) mit zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten
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Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West).
Der derzeitige Mieter , das Arbeitsinspektorat zieht Ende Februar 2024 aus. Derzeitige Jahresnettomieteinnahme 80.000 Euro netto
Das Büro wird neu ausgemalen und besenrein übergeben.
MAN KÖNNTE AUCH NUR DAS HALBE BÜRO KAUFEN, Preis auf Anfrage
HIGHLIGHTS:
- 12 Büroräume
- Besprechungsraum (bis zu 70m²)
- getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren, Dusche)
- Teeküche
- Archiv
- Serverraum
- 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze verfügbar)
- Zentralheizung / Fernwärme
- Rollstuhlgerecht /
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1/16
€ 6.900.000,00
532,21
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investment am Attersee! Café/Restaurant im Erdgeschoss, Apartments mit Seeblick in den Obergeschossen. Zentral, 914 m² Grund, Pachtoption für das Restaurant. Einmalige Chance!
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1/12
€ 759.000,00
170
m2
4702 Wallern an der Trattnach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Widmung "Gemischtes Baugebiet" in verkehrsgünstig gelegener Lage direkt bei Kreisverkehr mit starker Verkehrsfrequenz zwischen Wels, Eferding und Grieskirchen.Die beheizten Produktionsflächen mit ca. 230m² verfügen
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über eine Raumhöhe von ca. 3m und Starkstromanschluss. Weiters gibt es beheizte Lagerflächen über ca. 60m² und unbeheizte Lagerflächen über ca. 170m².Alle Räume sind ebenerdig und mit Stapler befahrbar.Die Betriebsliegenschaft verfügt weiters über einen Verkaufsraum, Büros, einen Personalraum und Sanitärräume.Vor dem Verkaufsraum findet man Kundenparkplätze.Das Wohngebäude befindet sich im Ober- und Dachgeschoß mit offenem Wohnraum mit möblierter Küche und Esszimmer, Kamin und Kachelofen, Galerie, 3 Schlafräumen, 2 Bädern und großzügiger, überdachter Dachterrasse.Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.Der derzeitige Betrieb bleibt an einem neuen Standort bestehen.
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1/15
€ 1.500.000,00
17 Zi.
550
m2
Halt 4, 4881 Straß im Attergau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
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Anlageobjekt sucht Investor – Motel in Straß im Attergau
Dieses Motel mit einem engagierten Pächter an der Westautobahn garantiert Ihnen eine gute Rendite.
Zwischen zwei Autobahnanschlüssen im Attergau, dem Tor zum Salzkammergut ist Ihnen die
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beste Lage gegeben. In ca. 30 Minuten erreichen Sie Salzburg und in ca. 40 Minuten Linz. Der Attersee und der Mondsee sind in ca. 10 Minuten gut erreichbar.
Das Objekt vereint den Hotelbetrieb mit einem Campingplatz und einer Reitanlage, sowie verschiedenen Freizeitanlagen. Absperrbare Garagen für Fahrräder oder Motorradtouristen stehen zur Verfügung.
Modernste Technologie von der Buchung bis zum Check Out garantiert Sicherheit und geringsten Arbeitsaufwand.
Das Motel bietet ca. 53 Gästebetten in verschieden Preislagen, eine Wohnung für den Betreiber und ein Restaurant mit Gastgarten. Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Für die Camper finden Sie WC-Anlagen, einen Waschraum und eine Waschmaschine vor.
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1/10
Preis auf Anfrage
521
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt im Zentrum einer Mühlviertler Bezirkshauptstadt. Dieses Objekt wurde 1960 erbaut und im Zuge einer Kernsanierung 2002 revitalisiert und umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Interessenten haben hier die Möglichkeit, in eine solide und gut erhaltene Gewerbeliegenschaft zu investieren oder aber auch ihren eigenen Firmenstandort dort zu platzieren.
Für weitere Informationen ist eine unterzeichnete Bieter- und Geheimhaltungserklärung erforderlich.
Dazu ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit Herrn Klaus Egger LL.M. / 0676 841 420 424.
Der Verkaufsprozess erfolgt über ein einfaches Bieterverfahren mit notarieller Abwicklung.
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1/29
Preis auf Anfrage
2 294
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Auch Mietkauf ist möglich!
Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken, einer Halle samt
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Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Lagerhalle (EG): ca. 977m²
- Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m²
- Archiv (OG): ca. 105m²
- Bürogebäude (EG): ca. 310m²
- Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m²
- Keller: ca. 237m²
Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung.
Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS:
auf Anfrage
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1/13
€ 1.100.000,00
722
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet.
Zur Zeit ist 1 kleines
...
Geschäft nicht vermietet.
Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden. Bei Bedarf können Tiefgaragenabstellplätze gekauft werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von