Gewerbe in Berndorf kaufen

Mietkauf: Besondere Chance! - Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential.
Top Premium Mietkauf: Besondere Chance! - Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential.
1/50
€ 750.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis
€ 750.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses besondere Anwesen bietet historischen Charme und großes Potential nur 30 Minuten vom Stadtbeginn Wiens entfernt. Auf rund 377 m² Nutzfläche bietet sich viel Platz zur Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine besondere Chance ist ein
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äußerst attraktives Angebot zum Mietkauf, mit einer Anzahlung von nur € 350.000,- sichern Sie sich dieses charmante Anwesen. Das Besondere an diesem Anwesen: Begehrte Lage nur 30 Min. vor Wien. Wohnlage in Berndorf, fußläufig zum Zentrum. Großzügige rund 377 m² Nutzfläche. Noch zusätzlich ca. 60 m² Garage und Stauraum. Solide Substanz mit Potential, bereits teilweise saniert. Vermietung im Gartengeschoß mit laufenden Einnahmen. Über 1.100 m² Eigengrund mit Pool. Attraktives Mietkauf-Modell.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 370 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch eine Garage mit weiterem Stauraum. Die Flächen sind auf 3 Einheiten verteilt, ein Bereich ist aktuell vermietet. Die
Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential. - Vielfältige Freiflächen, Garten und Pool.
Top Premium Anwesen 30 Min. vor Wien. - Historischer Charme mit Potential. - Vielfältige Freiflächen, Garten und Pool.
1/50
€ 830.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis
€ 830.000,00
9 Zi.
377 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses besondere Anwesen bietet historischen Charme und großes Potential nur 30 Minuten vom Stadtbeginn Wiens entfernt. Auf rund 377 m² Nutzfläche bietet sich viel Platz zur Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Besondere an diesem
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Anwesen: Begehrte Lage nur 30 Min. vor Wien. Wohnlage in Berndorf, fußläufig zum Zentrum. Großzügige rund 377 m² Nutzfläche. Noch zusätzlich ca. 60 m² Garage und Stauraum. Solide Substanz mit Potential, bereits teilweise saniert. Vermietung im Gartengeschoß mit laufenden Einnahmen. Über 1.100 m² Eigengrund mit Pool. Besonderheit: Mietkauf zu attraktiven Konditionen möglich.   DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 370 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch eine Garage mit weiterem Stauraum. Die Flächen sind auf 3 Einheiten verteilt, ein Bereich ist aktuell vermietet. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Das "Gartengeschoß" mit rund 91,5 m². Hier befindet sich aktuell ein kleines Friseurstudio,
Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite
Top Premium Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite
1/10
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis
€ 550.000,00
3 Zi.
180 m2
Kaufpreis
2560 Berndorf / Veitsau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber
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gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY +43676841420602 Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom

Passende Immobilien in der Umgebung von Berndorf:

Gewerbebaugrund aufgeschlossen
Top Premium Gewerbebaugrund aufgeschlossen
1/8
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
1 143 m2
Kaufpreis
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Der Baugrund in der Größe von ca. 1. 143 m² Gewerbebaugrund (ungeregeltes Bauland) befindet sich direkt an der Bundesstraße und ist von allen Richtungen sehr gut sichtbar. Derzeit befindet sich ein Lokal auf dem Grundstück, daher ist das
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Grundstück bereits aufgeschlossen und könnte in Abstimmung mit dem Bauamt Pottendorf auch anders bebaut werden. Der Grund befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist in wenigen Fahrminuten von der A2 Ausfahrt Leobersdorf erreichbar. Auch eine weitere Nutzung des Lokals ist möglich, sowohl als Kauf als auch in Pacht. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 960 23 38 oder per E-Mail johannes.freiler@planethome.at zur Verfügung! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/i5tL in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360
Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
Top Premium Lokal mit Gastgarten und Kundenparkplätzen, bzw. aufgeschlossener Gewerbebau
1/13
€ 329.000,00
177 m2
Kaufpreis
€ 329.000,00
177 m2
Kaufpreis
2563 Pottenstein
Immobilientyp: Gastgewerbe

Das Lokal besteht aus 3 Gasträumen und einem wunderschönen, ca. 35 m² großen Gastgarten, 1 Küche, 4 Lagerräumen und 2 Toiletten. Der Gastronomiebetrieb ist aufgrund der zentralen Lage an der Bundesstraße morgens, mittags und am Abend immer gut
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besucht. Musik-, Tanz-, Grill- oder Familienfeiern sind aufgrund der getrennten Gasträume leicht möglich. Parkplätze für PKWs und LKWs auf Eigengrund sind ausreichend vorhanden und laden zum Verweilen ein. Durch eine Vielzahl von Stammkunden und der aufgeteilten Räumlichkeiten konnte auch in den vergangenen Pandemiejahren der Geschäftsbereich fast durchgehend erfolgreich fortgeführt werden. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 484,26. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Es ist auch möglich dieses Objekt gegen eine monatliche Pacht weiterzuführen. Auch eine andere Verwertung des Grundstückes ist möglich, es handelt sich um einen aufgeschlossenen