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€ 7.000.000,00
515,81
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
unterkellert
Betriebsliegenschaft auf ca. 30.597m² Grundstücksfläche in Wiener Neustadt zu verkaufen!
Im nördlichen Teil der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt befinden sich auf einem Betriebsgrundstück mit ca. 30.597m² diverse Betriebshallen (teilweise
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vermietet), sowie ein Bürogebäude in Massivbauweise. Die Liegenschaft steht teilweise leer.
BÜROFLÄCHEN - ca. 643,32m² - bestandsfrei:
- EG: ca. 159,13m² (vermietet)
- 1. OG: ca. 175,82m² (vermietet)
- 2. OG: ca. 180,86m² (bestandsfrei)
- Keller: ca. 127,51m² (bestandsfrei)
LAGERFLÄCHEN - ca. 5.527,62m²:
- Halle 1: ca. 1.686m² (vermietet)
- Halle 2: ca. 1.844m² (bestandsfrei)
- Halle 3: ca. 201m² (vermietet)
- Halle 4: ca. 455,14m² (bestandsfrei)
- Halle 4a: ca. 132m² (vermietet)
- Halle 5: ca. 226,90m² (vermietet)
- Halle 6: ca. 333,60m² (vermietet)
- Halle 7: ca. 623,98m² (vermietet)
- Halle 8: ca. 25m² (vermietet)
FREIFLÄCHEN:
- bis auf ca. 4.000m² sind die Freiflächen auch vermietet
Die ca. 3.530m² große
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1/4
€ 315.000,00
2 000
m2
Waldschulgasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem hervorragend angebundenen Industriebaugrund für Ihr Unternehmen?
Dann schauen Sie genau hin und lassen sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Das Grundstück liegt in einem
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hervorragend angebundenen Betriebs- und Industriegebiet. Die Autobahn A2 ist nur 10 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach Wien, in den Süden Österreichs und international ermöglicht. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 45 Minuten erreichbar, und der Hauptbahnhof Wiener Neustadt bietet regelmäßige Zugverbindungen, auch für den Güterverkehr.
Das Gebiet bietet großzügige Flächen und eine hervorragende Infrastruktur, ideal für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Handel. Zudem profitieren Betriebe von der Nähe zu anderen Gewerbeunternehmen und einem breiten Fachkräfteangebot durch lokale Bildungseinrichtungen. Der Standort ist perfekt für Betriebe, die von effizienter Verkehrsanbindung und einer etablierten
Gewerbe kaufen in Wiener Neustadt:
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1/12
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
90
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Haus zum erschwinglichen Preis kann nach einer gründlichen Modernisierung für ein Paar oder eine kleine Familie ein schönes Zuhause werden. Es besteht aus einem Haus mit drei Zimmern und einem Nebengebäude, die als Büroräume, Werkstatt
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oder auch gewerblich genützt werden können.
Sie erreichen die Räume über einige Treppen vom Garten aus. Geheizt wird mit derzeit mit einem Holzofen und Elektro-Radiatoren.
Im Nebengebäude befinden sich 2 Zimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Diese Räume haben einen barrierefreien Zugang vom Garten aus. Derzeit ist dieser Teil nicht beheizt, Wasser ist vorhanden.
Die geschotterte Einfahrt bis zur Garage bietet zwei Stellplätze, in der Garage selbst findet ein PKW Platz. Dahinter befindet sich der praktisch uneinsehbare, ebene Garten, in dem genügend Platz für Grün- und Spielflächen, Blumen, Gemüse und ein Swimmingpool vorhanden ist. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 20 m² Keller).
Das Gebäude wurde 1950
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1/47
€ 4.800.000,00
3 353
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Garten
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
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1/17
€ 660.000,00
8 Zi.
249
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im lebendigen Neufeld an der Leitha mit dem beliebten Neufeldersee befindet sich diese Liegenschaft. Das Haus bietet Platz für ein oder zwei Generationen und für viele weitere Möglichkeiten. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet,
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abwechslungsreich begrünt und mit großem überdachten Pool und Sitz- und Liegeplätzen zum Genießen ausgestattet.
Erdgeschoß mit 165 m² Wohn-/ Nutzfläche: Rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Wohn-Diele, 2 Zimmern je 19 m², Bad, WC, Sauna und Whirlpool und ehemaligem Magazin; rund 65 m² beträgt die Nutzfläche für Werkstatt und Garage.
Obergeschoss 149 m² : 62 m² großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich, 3 Zimmer mit 19 m², 20 m² und 11 m², weiters Schrankraum, 2 Flure, Bad, WC, Speis und Abstellraum.
Garage 44 m2 mit hohem Einfahrtstor, überdachte Abstellplätze, weiters ein Werkstattraum ebenfalls mit Einfahrtstor.
Garten mit überdachtem Swimmingpool (4x5m +1,50m tief) und