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€ 98.000,00
50,25
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld Halle mit ca. 50,2 m² und einer Abmessung von ca. 5,36m x 9,47m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss,
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Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 180.200,00
92,42
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld Halle mit ca. 92,5 m² und einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,50m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschlüsse,
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Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung, Grünfläche und Müllplatz ca.32m². Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe kaufen in Sollenau:
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€ 4.800.000,00
3 353
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Garten
Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt eine Gewerbe-Industrie-Betriebsliegenschaft in 2490 Ebenfurth zu verkaufen.
DER VERKAUFSPREIS ist 4.800.000,- INKL. UST.
Willkommen in dieser einmaligen Immobilie im Herzen von Ebenfurth in Niederösterreich! Diese
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beeindruckende Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 3353m² und einem Kaufpreis von 4.800.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 13.952 m².
Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes weist eine Fläche von ca. 3.350 m² auf.
Davon sind mit derzeitigem Stand ca. 95% vermietet.
Objektbeschreibung:
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerhallen und Arbeitsflächen mit eigenen Büroräumen
und sind zu 95% vermietet.
Baujahr 2003 erster Teil, zweiter Teil Baujahr 2006, dritter Teil Baujahr 2012.
Ein extra Bürokomplex mit 2 Etagen ca. 500m² besteht aus:
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€ 1.200.000,00
900,52
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 801, KG 04035, BG Baden, bestehend aus den Grundstücken Nr. 94/2, .428 und .441 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.431 m² samt dem
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darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich in der Nähe des Thermalbads. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Liegenschaft wurde um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 296,54 m².
Das 1. Obergeschoss, in welchem sich 4 Wohnungen befinden, wurde 2008/2009 saniert.
Eine Teilfläche des Dachgeschosses im Ausmaß von ca. 41,59 m² ist ausgebaut, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - DG
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€ 2.500.000,00
4 396
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Industrie
GEWERBELIEGENSCHAFT in A-2512 TRIBUSWINKEL
Grundstücksfläche: ca. 8.948 m² (lt. Grundbuchsauszug)
Gesamtnutzfläche: ca. 4.396 m²
davon vermietet: ca. 394 m²
davon Eigennutzung: ca. 4.002 m² (derzeit)
Jahresmietertrag per Juli 2024: ca.
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€ 68.875,00 (Gesamtmieteinnahmen ohne BK netto, inkl. Freifläche)
Kaufpreis: € 2,500.000,00
Die o.g. Liegenschaft befindet sich in dem Industriezentrum Tribuswinkel nahe der Südautobahn A2. Im unmittelbaren Gebiet der Liegenschaft sind Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein „BILLA“ ist in wenigen Gehminuten und ein „MÜLLER Drogerie“ in 10 Gehminuten zu erreichen. Im Industriezentrum Tribuswinkel befinden sich verschiedene Industrieunternehmen, Produktionsstätten und Fachmärkte, ein Fitnesscenter ist ebenso vorhanden.
Über die Autobahn A2 (Ausfahrt Baden) ist Wien in knapp 30 Minuten und Wiener Neustadt in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Energiekennziffern wurden beim Eigentümer