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1/2
€ 1.400.000,00
12 496
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 12.500m² und ist bereits mit einer Straße erschlossen.
Flächenwidmung
BB - (Bauland-Betriebsgebiet)
Bebauung
- | o | 11m
Das Grundstück ist derzeit nicht im
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Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Kaufpreis €1.400.000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke
Gewerbe kaufen in Leopoldsdorf im Marchfelde:
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1/2
€ 539.000,00
3 642
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gewerbegrundstück mit ca. 3642 m2 Grundfläche
Widmung Baubetriebsgrund
Bebaubarkeit 75%
Kein Bauzwang
Nicht aufgeschlossen
Gebäudehöhe bis max. 11 Meter
Aufschließungskosten ca 38.000€ fürs
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Gesamte Grundstück
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 359.000,00
650
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
unterkellert
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage Strasshofs.
Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und
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gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt.
Zurzeit weist das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 1476m² auf. Nach einer Teilung können voraussichtlich 2 Parzellen mit beispielsweise ca. 820m² und ca. 650m² geschaffen werden.
Auf einer Hälfte des derzeitigen Grundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus.
Das Haus verfügt über 2 Geschosse (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sowie einen (noch) nicht ausgebauten Dachboden.
Derzeit befindet es sich in einem noch nicht fertiggestellten Zustand und ermöglicht somit seinen neuen Besitzern, alles an ihre individuellen Wünsche anzupassen.
Gemäß den dort gegebenen Bebauungsbestimmungen ist die maximale
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€ 579.900,00
2 070
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Zentral und doch ruhig präsentiert sich dieses großzügige und gut angelegte Grundstück!
Das ca. 2070m² große Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
BW
0,4/0,5/0,6
offene Bauweise
Bebauungshöhe: 7^
Auf dem
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Grundstück befindet sich kein Altbestand!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 579.900,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage:
Hier genießen Sie eine tolle Infrastruktur in ruhiger Lage!
Nur einen Spaziergang entfernt befindet sich der Bahnhof Silberwald mit direkter Anbindung nach Wien.
Die B8 ermöglicht eine rasche und direkte Erreichbarkeit Wiens mit dem Auto.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte stehen ebenfalls zur Verfügung und können zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.
Wien ca. 16km
Bahnhof Silberwald ca. 1,2km
Kindergarten ca. 850m
Volksschule ca. 1,4km
Mittelschule ca. 1,4km
Billa Plus ca. 700m
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1/3
€ 289.900,00
820
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten!
In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage Strasshofs.
Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und
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gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt.
Zurzeit weist das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 1476m² auf. Nach einer Teilung können voraussichtlich 2 Parzellen mit beispielsweise ca. 820m² und ca. 656m² geschaffen werden.
Auf einer Hälfte des derzeitigen Grundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus. Die Parzelle mit der Größe von 820m² wäre jene ohne Altbestand.
Gerne beraten wir Sie näher dazu!
Die Bebauungsbestimmungen:
Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten
30% Bebaubarkeit
offene o. gekuppelte Bauweise
Bebauungshöhe: 7^
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die ca. 820m² große Parzelle beläuft sich auf 289.900,--