Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Wien - 18. Bezirk, Währing

Top Premium Das Investment 2024 - Du hast die Haare schön
1/14
€ 720.000,00
135 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einbauküche Fußbodenheizung Garten
Das Investment 2024 - Du hast die Haare schönLage:Exklusive Lage nächst Alservorstadt - eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.10 Minuten bis zum Schottentor
...
(Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre)Detailinformation:Historisches DeckengewölbeKomfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m.Nicht barrierefreiNetto-Mietertrag p.A.:IST: EUR 16.440,- (Top 2A)SOLL: EUR 19.560,- (Top 2A + Top 21)EG | Top 2A:ca. 92,75 m² Nutzflächebefristet vermietet bis 07 / 2026KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt.KG | Top 21 - Gewölbekeller:ca. 41,85 m² NutzflächeBestandsfrei / LeerstandKP netto: EUR 111.200,- zzgl. 20 % USt.Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne

Gewerbe kaufen in Wien - 18. Bezirk, Währing:

Top Premium Neu SELBSTVERWIRKLICHUNG IN ZENTRALE LAGE
1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74 m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das charmante Ladenlokal in zentraler Lage von 1160 Wien bietet mit seinen 2 Zimmern und 32 Sitzplätzen die perfekte Möglichkeit für ein neues Geschäftskonzept. Die Ausstattung mit Lüftungsanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für ein
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angenehmes Arbeitsklima. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie ideal für alle, die von einer starken Kundenfrequenz profitieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Fußbodenheizung - 32 Sitzplätze - gut Angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren
Top Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
€ 349.000,00
76,27 m2
Kaufpreis
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
"Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"   Inmitten des lebendigen 16. Bezirks gelegen, genießt diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben. Die Lage an der
...
Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,
Top Premium "Gewerbeimmobilie mit Potenzial in Toplage!"
1/11
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
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76,27 m2
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1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Kreuzung Koppstraße und Panikengasse garantiert eine hohe Sichtbarkeit und maximale Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.   Das Lokal, mit seiner flexibler Raumaufteilung, verfügt über einen geräumigen Hauptbereich mit Theke, zwei praktischen Abstellräumen, einem kleinen Vorbereitungsraum und einem großzügigen Kellerabteil. Die vorhandene Abluftanlage, die über das Dach abgeführt wird, ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Café (wie aktuell), Büro, Ordination oder dynamisches Sportstudio.   Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der Straßenbahnlinie 9 und Autobuslinie 48A direkt vor der Haustür und der U-Bahn U6 nur wenige Gehminuten entfernt,