Büros & Praxen zum Kauf in Wien

Top Premium Souterrain-Büro im charmanten Gründerzeithaus bei der U4/U6 _ AirBnB lt. WEG-Vertrag zulässig! - JETZT ZUSCHLAGEN
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€ 125.000,20
1 Zi.
35,19 m2
Kaufpreis
Tanbruckgasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad
GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft
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zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar.   In
Top Premium Bestlage Berggasse! Modernes Büro mit 3 Eingängen!
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€ 649.000,00
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Einbauküche Fußbodenheizung
Exklusiv und freibleibend bieten wir an: Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Büro (Geschäftslokal) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück. DIE LAGE:  Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse
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 Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften. DIE RAUMAUFTEILUNG: 3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m² Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer Durchgangsküche WC mit Handwasch begehbarer Lichthof zur Benützung DIE AUSSTATTUNG: hochwertige Laminatböden attraktive Gewölbedecke  Wände
Top Premium LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | Top Lage-Wipplinger Straße
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€ 1.275.000,00
131,81 m2
Kaufpreis
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche provisionsfrei Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Büro im hofseitig gelegenen Trackt eines historischen Altbaus in der Nähe zum Stephansplatz. Die außergewöhnliche Fläche könnte vielseitig genutzt werden, unter anderem als Kanzlei, Praxis, Büro, Atelier,
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usw. Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- oder Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren. Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 3.025,-/Monat befristet bis März 2031 vermietet. Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen: https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Top Premium Bürofläche in prominenter Innenstadtlage
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€ 2.100.000,00
3 Zi.
138,07 m2
Kaufpreis
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung. Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt. Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes. Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden. Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet. Details zum Mieter und zu den
Top Premium Kleinbüro oder Praxis in Hirschstetten| Erstbezug | Provisionsfrei
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€ 179.000,00
1 Zi.
31,86 m2
Kaufpreis
Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/11
€ 420.800,00
2 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.  Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt
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 durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn.
Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/13
€ 515.900,00
3 Zi.
68,46 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive
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 Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top
Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/13
€ 454.800,00
3 Zi.
68,46 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.  Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt
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 durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn.
Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/11
€ 477.400,00
2 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei
Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive
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 Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top
Top Premium Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn
1/14
€ 363.200,00
1 Zi.
58,41 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad Garten provisionsfrei
Top-Investment für Anleger nahe Schönbrunn Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.  Dieses exklusive Erstbezugsprojekt überzeugt
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 durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.  Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top Lage: Nur wenige Schritte zur U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse sowie in der Nähe von Schönbrunn.
Top Premium Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
1/14
€ 412.400,00
1 Zi.
58,41 m2
Kaufpreis
Ameisgasse 28, 1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Duschbad Garten provisionsfrei
Neubauprojekt Nähe Schönbrunn – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In der begehrten Ameisengasse 28 entstehen 29 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive
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 Erstbezugsprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage direkt beim Hietzinger Bahnhof. Erleben Sie modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in der Ameisgasse! Highlights des Projekts: Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses. 29 Wohnungen: Vielfältige Grundrisse für jeden Lebensstil. 16 Garagenstellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür. Top
Top Premium BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE…
1/24
€ 699.000,00
5 Zi.
316,89 m2
Kaufpreis
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche möbliert unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße. Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus. Das Objekt umfasst insgesamt eine
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Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
Top Premium PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Loft mit Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung und Kurzzeitvermi…
1/9
€ 545.000,00
2 Zi.
95,21 m2
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
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Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und
Top Premium PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Süd/West Loft mit Balkon | Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung…
1/9
€ 629.500,00
2 Zi.
96,65 m2
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
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Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und
Top Premium PROVISIONSFREI | Loft im ehemaligen Dorotheum | Erstbezug nach Sanierung | Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nut…
1/9
€ 589.000,00
2 Zi.
95,21 m2
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
...
Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und
Top Premium Vielseitige Gewerbefläche, Büro oder Ordination Nahe dem Floridsdorfer Spitz!
1/19
€ 348.000,00
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale
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Raumaufteilung und die ruhige Lage aus. Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Neben der Gewerbefläche beherbergt es auch Wohnungen sowie ein Geschäftslokal. Raumaufteilung: + 4 Laborräume: Geräumige und flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt für Laborarbeiten oder als Praxisräume eignen. + Büro: Separates Büro für administrative Arbeiten oder als Beratungsraum. + Teeküche: Kleine, aber gut ausgestattete Küche zur Verpflegung. + 2 Toiletten (Waschräume): Moderne und saubere Sanitäreinrichtungen. + 2 Technikräume: Optimal für die Unterbringung von technischen Geräten und Materialien. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung und
Top Premium Neue Ordination/Büro im Edelrohbau - ca. 123m² Nutzfläche im Wildgarten - Provisionsfrei für Käufer:innen
1/16
€ 549.000,00
4 Zi.
123,62 m2
Kaufpreis
Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf.  Ein Projekt der ARE Im
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Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
Top Premium RUHIGE PRAXIS/ ORDINATION/ BÜRO MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM !
1/15
€ 472.500,00
3 Zi.
63,94 m2
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse barrierefrei Wannenbad
RUHIGE PRAXIS/ORDINATION/ BÜRO - 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben. Es wurde an alles gedacht-
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absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen. Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg ! Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt. Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m²
Top Premium U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!
1/21
€ 168.000,00
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad unterkellert
HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF! KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich! Das HOCHPARTERRE ist
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nur über Stufen erreichbar! Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!! Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT ! Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: GASETAGENHEIZUNG (ALT, OBERPUTZ) ist vorhanden, WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: 2 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER  von einem Zimmer gelangt man in die KÜCHE mit ABSTELLLRAUM/SPEIS kleines Badezimmer (Dusche) WC extra Vorraum 1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet  LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die
Top Premium Loftartiges Atelier mit Terrasse und Balkon
1/20
€ 984.000,00
158,91 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche
Objektnummer: 4264 Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau. Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten,
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um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen. 124m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 85m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Loft mit einer Gaszentralheizung. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Atelier ideal angebunden. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten