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1/7
€ 399.000,00
2 Zi.
109,57
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale
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Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut.
Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design.
In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das
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1/9
€ 1.650.000,00
405
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
unterkellert
Sichtbarkeit ◆ Kundenfrequenz ◆ 5,7 % Rendite
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in zentraler Lage des 15. Bezirks. Zwischen der Märzstraße und Hütteldorfer Straße sowie direkt neben der U-Bahn Station "Schweglerstraße" gelegen, ist
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dies eine sehr gute Lage für ein Geschäftslokal.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über das Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst eine großzügige Nutzfläche von insgesamt 405 m², ergänzt durch zusätzliche 92 m² Lagerfläche im Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von etwa 345 m² sowie ein Lift, der zu den Lagerbereichen im Keller führt. Des Weiteren steht ein Abstellraum von circa 5 m² zur Verfügung.
Im Keller sind ein Vorraum (9,08 m²), ein Lager von etwa 9,5 m², ein größeres Lager mit ungefähr 60 m² und ein Kühlraum (13 m²) untergebracht.
Darüber hinaus bietet das 1. Obergeschoss des Gebäudes Personalräume mit einer Fläche von ca. 50 m².
Das Geschäftslokal ist seit 2001 an einen
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1/5
€ 225.000,00
2 Zi.
74,88
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in einer äußerst attraktiven Lage im 15. Bezirk, das derzeit unbefristet vermietet und als Geschäft betrieben wird. Das Lokal ist von der John- und Meiselstraße aus leicht zugänglich und verfügt über eine
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Gesamtnutzfläche von 74,88 m2.
An der Straßenseite erstreckt sich eine großzügige Geschäftsfläche mit einer Größe von ca. 46 m2 und zeichnet sich durch große Fenster aus, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Angrenzend an diesen Geschäftsraum befindet sich ein Büro mit einer Fläche von ca. 11 m2 sowie eine ca. 8 m2 große Küche. Das Geschäftslokal verfügt außerdem über ein WC, einen Wirtschaftsraum und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum von etwa 1 m2 befindet sich am Gang des Stiegenhauses.
Diese Immobilie stellt eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Anleger, die nach einem etablierten Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage suchen. Aktuell
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1/11
€ 152.000,00
40,88
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese leerstehende Werkstatt mit zusätzlichen Lager im 15. Bezirk steht für Sie ab sofort bereit.
Die ca. 41 m² große Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau, welches 2006 saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem
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charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Fernwärmeheizung
- zusätzliches Lager im Kellergeschoss (trocken)
- Aufzug vorhanden
- Toilette mit Handwaschbecken
- Stromanschlüsse vorhanden
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliches Lager beträgt 152.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage
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€ 562.000,00
302,9
m2
Neubaugürtel, 1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit 302,90 qm Nfl. im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus einem Gastlokal, einer Küche, einem Kühlraum und einer WC-Anlage - im Kellergeschoss sind dem Lokal drei Magazine zugeordnet - durchschnittlicher
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Zustand
Schätzwert: EUR 562000,-
geringstes Gebot: EUR 281000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
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