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€ 424.700,84
3 Zi.
73,85
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
AKTION 2024
0,5% Kaufpreisnachlass bei Kauf bis 31.12.2024
Preisreduktion betrifft nur Wohnungen, nicht Stellplätze.
Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Wien – Gerasdorfer Straße 105
Willkommen im neuen Wohnquartier am grünen
...
Stadtrand Wiens! In der Gerasdorfer Straße 105 entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität vereint.
Ihr Wohntraum – maßgeschneidert für Sie
In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
Fertigstellung: Anfang 2025 – sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung!
Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
Raumhöhen
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€ 281.900,96
2 Zi.
52,28
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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Parkmöglichkeit
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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Die Highlights im Überblick:
2–5 Zimmer, 40–105 m² Wohnfläche
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€ 304.300,04
2 Zi.
52,96
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Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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Parkmöglichkeit
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€ 529.000,48
5 Zi.
96,44
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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In fünf freistehenden Gebäuden werden insgesamt 174 freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Von 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m² – jede Einheit bietet einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Terrassen oder private Gärten laden zum Genießen ein.
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€ 248.400,64
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45,49
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 415.800,87
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74,45
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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€ 491.900,24
4 Zi.
78,34
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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€ 468.600,73
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m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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€ 277.400,10
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46,32
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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€ 245.700,70
2 Zi.
45,55
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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1/21
€ 404.100,43
2 Zi.
73,38
m2
Gerasdorfer Straße 105, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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1/33
€ 278.748,00
2 Zi.
44,6
m2
Loschmidtgasse 22-24, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21.Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und
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die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung auf ca. 45m², verfügt über einen großzügigen Balkon, auf welchem Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen
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1/10
€ 700.000,00
697
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
Dieses attraktive Baugrundstück in der Strebersdorfer Straße bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Laut vorliegender Studie kann auf dem Grundstück ein vierstöckiges Wohnhaus mit Tiefgarage und einer Gesamtwohnnutzfläche von 565
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m², zuzüglich Balkone und Gärten, errichtet werden. Die detaillierte Einreichplanung ist diesem Exposé beigefügt und gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten dieser Immobilie. Das Projekt wurde bereits bei der Baubehörde eingereicht und wird in absehbarer Zeit bewilligt.
Ein Abrissobjekt befindet sich derzeit auf dem Grundstück.
Ruhige Lage und hervorragende Anbindung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Buslinien 30A und 32A sind nur 130 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Linie U1 durch die Linie 32A. Dies gewährleistet eine bequeme und effiziente Mobilität
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1/9
€ 445.000,00
4 Zi.
103
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Hier können Sie diese Wohnung bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=QMuu2cprgWW
Willkommen in dieser liebevoll renovierten, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Familien geeignet ist. Im dritten Stock eines
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gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Raumaufteilung mit vier separaten Zimmern und einem praktischen Ankleideraum.
Die Wohnung besticht durch ihren Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das wunderschön verflieste Badezimmer bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und ist ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne Entspannung ermöglicht.
Die Lage könnte nicht besser sein: in einer ruhigen, begrünten Straße, nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, wo Sie
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1/12
€ 350.000,00
2 Zi.
70
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
In den Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Neubauwohnung (66,13m²) mit 11,82m² großem Balkon im CITYGATE!!! Nur 3 Minuten bis zur U1 (Aderklaaer Straße) ochwertige Ausstattung!!! Absolut ruhig (hofseitig)!!! Shopping Center IM HAUS!!!
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Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Details zum Mietvertrag und aktuellen Mieter erhalten Sie auf Anfrage.
1-bedroom-APARTMENT (66,13sqm) with 11,82sqm balcony in the CITYGATE-building!!! Only 3 minutes walking distance to subway station U1 (Aderklaaer Straße) Absolutely quiet (facing courtyard) !!! Shopping Center IN THE BUILDING !!!
The apartment is currently rented for a limited period. Details about the rental agreement and current tenant are available upon request.
RAUMAUFTEILUNG / LAYOUT
• Vorraum / anteroom
• großer Wohnraum mit offener Küche / large living room with open kitchen
• 12m² südseitig ausgerichteter Balkon / 12m² south-facing balcony
• Zimmer / bedroom
• Abstellraum / storage room
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1/12
€ 425.000,00
3 Zi.
95
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und
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Genießen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer und Küche
2 Schlafzimmer
1 Garderobe
1 WCs
1 Badezimmer
1 Terrasse und Garten
Verkehr
Bus 225 m
U-Bahn 425 m
Straßenbahn 2.125 m
Bahnhof 450 m
Autobahnanschluss 1.575 m
Kaufpreis: 425.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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1/12
€ 1.179.000,00
3 Zi.
141,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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1/10
€ 849.000,00
3 Zi.
106,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Lage und Umfeld
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Erstbezug in absoluter Ruhelage von Floridsdorf. Die Wohnung liegt am sogenannten "Bruckhaufen" zwischen der Neuen Donau und der Alten Donau, dem "Meer der Wiener". Die Alte Donau bietet
...
Ihnen im Sommer Wassertemperaturen bis zu 28°C und eine der spektakulärsten Eislaufmöglichkeit Österreichs in kalten Wintern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine BILLA Filiale sowie zahlreiche Restaurants entlang der Alten Donau sind in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreichbar. Innerhalb eines kurzen Spazierganges gelangen Sie zur Bushaltestelle Josef-Melichar-Gasse der Buslinie 20A, sowie die U6 Neue Donau, die Sie bestens an das regionale Wiener Verkehrsnetz anbindet. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in nur ca. 30 min. Weiters können Sie durch die nahegelegene Donauuferautobahn A22 in Kürze alle wesentlichen Verkehrspunkte mit dem Auto erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die bestens
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1/9
€ 769.000,00
5 Zi.
138,1
m2
Maigasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einzigartiges Architekturprojekt in 1210 Wien: 4 Einfamilienhäuser in der Maigasse auf EIGENGRUND!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in einer wunderschönen Gegend Wiens präsentieren zu dürfen. An
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der Maigasse entstehen vier Einfamilienhäuser auf Eigengrund, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten.
Jedes der Häuser verfügt über eine großzügige Wohnfläche zwischen 131 und 138m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, der zwischen 60 und 81m² groß ist, sowie die sonnigen Terrassen mit 16 oder 17m², die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Stellplatz pro Haus inklusive!
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
3-fach wärmeschutzverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe
Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
Lehrverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach, um Ihren
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1/9
€ 265.000,00
2 Zi.
42,08
m2
Platzergasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
++ Bei Kaufabschluss vor Jahresende erhalten Sie einen Einrichtungsgutschein im Wert von EUR 3.500,- ++
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der wunderschönen Stadt Wien! Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk, dem zweitgrößten Bezirk
...
Wiens. Hier erwarten Sie nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Stammersdorf im Norden sowie der allseits beliebte Donaukanal im Süden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suche. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler gibt es den Bahnhof in der Nähe, eine direkte Verbindung zu anderen Städten. Und für alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss für einen schnelle Verbindung an das Autobahnnetz.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur