Häuser zum Kauf in Krems an der Donau

Top Premium Prestigeobjekt: kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser Fußgängerz…
1/19
€ 3.499.000,00
731 m2
Kaufpreis
Obere Landstraße, 3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau Aufzug Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Garten klimatisiert
Prestigeobjekt: Kernsaniertes Geschäftshaus mit Ärztezentrum und exklusiver Penthouse-Wohnung in der Kremser Fußgängerzone Wohnen und Vermieten direkt im Herzen der Kremser Altstadt! Das im Jahre 1399 erstmalig urkundlich erwähnte Gebäude mit
...
Original erhaltener, historischer Bausubstanz aus dem Spätmittelalter wurde 2018 bis 2020 vollständig, nach Maßgabe des Denkmalschutzes kernsaniert wie auch auf die Anforderungen eines zeitgemäßen Geschäftshauses umgebaut und modernisiert. Das Ärztezentrum sowie der Geschäftstrakt sind zur Gänze vermietet (Nettomiete: EUR 12.000,-/Monat). Im Dachgeschoss befindet sich die exklusive, neu errichtete Penthouse-Wohnung mit 125m² mit Direkt-Lift ins Wohnzimmer. Diese ist derzeit als Airbnb gut vermietet (zusätzlich zur Nettomiete!) und jederzeit sofort bezugsfähig. Das Gebäude überzeugt durch seinen absolut neuwertigen Zustand. Die Sanierung erfolgte mit dem Bestreben, ein über Generationen nutzbares Prestigeobjekt zu schaffen.
Top Premium Aufwendig saniertes Zinshaus mit 4,6% Rendite im Zentrum
1/9
€ 799.000,00
316 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Saniertes Zinshaus im Zentrum mit 4,62% Rendite Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Zinshaus in zentraler Toplage von Krems. Dieses Schmuckstück wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die NFL von 316m²
...
verteilt sich auf 3 Wohnungen und 1 Lokal (Frequenzlage!), alle Einheiten wurden ebenso saniert und sind aktuell langfristig und nachhaltig vermietet. Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen für touristische bzw. Kurzzeit-Vermietung als auch für langfristige Vermietung. Die reinen Mieteinnahmen betragen derzeit € 3.075,- pro Monat (netto). Die Rendite auf den veranschlagten Kaufpreis von € 799.000,- beträgt sohin 4,62%.   Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - -   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
Top Premium Anlageobjekt in Frequenzlage mit Ausbaupotential!
1/16
€ 2.300.000,00
531 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Anlageobjekt an der Ringstraße - Hauptfrequenzstrasse von Krems Direkt an der Hauptfrequenzstrasse und neben der Bezirkshauptmannschaft Krems gelegen, gelangt ein Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einem Magazin und
...
Nebenflächen zum Verkauf. Das Gebäude wurde um 1952 unter Zuhilfenahme von Mitteln des Wohnbauwiederaufbaufonds neu errichtet und von den Eigentümern gepflegt gehalten. Das Grundstück hat einen Zugang sowohl von der Ringstraße als auch von der Drinkweldergasse (hier befindet sich auch die Einfahrt zur ca. 105 m² großen Garage). Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung, Warmwasser mittels Elektroboiler. Derzeit ist das Geschäftslokal im Erdgeschoß befristet vermietet. Bebauungsstudie zum Ausbau vorhanden! Video zur Lage und zur verbaubaren Höhe finden Sie hier: Anlageobjekt in Frequenzlage Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung Sowohl der Bahnhof von Krems als Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Top Premium Rarität!! Kremser Altstadtjuwel mit 170 m2 und 2 Privatparkplätzen zu verkaufen !!
1/8
€ 1.500.000,00
170 m2
Kaufpreis
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hier wird eine Rarität angeboten, die man selten findet, Altstadthaus in Krems mit 2 privaten Parkplätzen !! 170 m2 Wohnfläche die jederzeit, durch den Ausbau des Dachbodens, vergrößert werden können.    Das Ambiente eines historischem
...
Gebäudes mit modernem Innenleben. Lassen Sie sich, bei einer Besichtigung mit uns, für dieses Objekt begeistern.   Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0670 70 35 009 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Passende Immobilien in der Umgebung von Krems an der Donau:

Top Premium HISTORISCHE PERLE - SPÄTER BEWOHNEN – SOFORT EIN GUTES SPARBUCH
1/24
€ 489.000,00
320 m2
Kaufpreis
3512 Mautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Was ihnen nur dieses Objekt bietet: - Ein historisches Stadthaus mit neuem Dach und Top-Zustand. - Das Haus ist ab sofort eine bessere Anlage für Ihr Geld als jedes Sparbuch und in Zukunft Ihr großzügiges Wohnhaus. - In Zukunft viel Platz für
...
die Familie, die Gäste und das Homeoffice. - Geschäftslokal zur Vermietung oder Eigennutzung. - Großer historischer Weinkeller (Gewölbe) mit toller Raumhöhe. - Im Innenhof wartet eine zusätzliche kleine Wohnung auf Ihre Kreativität. - Ruhiger und sonniger Garten, mit einer gemütlichen Laube. Diese Perle bietet Ihnen in Zukunft vielfältigste Möglichkeiten; hier werden Sie Ihre Träume verwirklichen und gleichzeitig genießen Sie den Luxus, der vom ersten Tag an vorhandenen Mieteinnahmen. Sie dürfen sich freuen, denn in 2 Jahren wartet die große, über ca. 186 m² wunderschöne Wohnung darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Sie träumen vom eigenen, kleinen und feinen Geschäft im eigenen Haus? Herzlich willkommen!