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1/15
€ 59.323,00
1 Zi.
30
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
ANLEGER AUFGEPASST! Ihre goldene Gelegenheit: Charmante Kapitalanlage in Wildon – eine vermietete Wohlfühloase zu einem unwiderstehlichen Schnäppchenpreis! Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück!
Diese kleine, aber feine
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Anlegerwohnung, die bereits vermietet ist, bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut aufgeteilte Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmantes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich in einem Zinshaus in Wildon, das auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.698 m² liegt. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Ausstattung:
Die Wohnung (30m²) ist Teil eines Zinshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
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1/15
€ 2.200.000,00
14 Zi.
48 337
m2
Einöd, 8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein land u. forstwirtschaftliches Grundstück in Kitzeck im Sausal.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Kitzeck im Sausal und bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler, Investoren sowohl auch Private für eine
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vielseitige Bebauung/Nutzung von Kunsthaus, Hotel bis hin zu Chalets. Die atemberaubende Landschaft, der gute Wein, das qualitative Essen, das milde Klima und nicht zu vergessen die herzlichen Menschen - fügt sich zu einer einzigartigen Mischung!
Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: 48.337 m²
Flächenwidmung: Freiland mit Umwidmungspotenzial + vielseitiger Bebauungsmöglichkeit
Landwirtschaft: 9.028 m²
Weingarten: 9.555 m²
Baufläche: 282 m²
Gärten: 1.621 m²
Wald: 27.851 m²
Es besteht seitens der Gemeinde großes Interesse dieses seltene Juwel in touristische Zwecke umzuwidmen.
Haupt- und Nebenhaus samt Weingarten insgesamt 48.337 m² + Potenzial für Umwidmung für touristische Zwecke,
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1/11
€ 1.236.000,00
4 221
m2
Schmiedeweg, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe
Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern.
Zu den Fakten:
Grundstücksfläche 4.221m²
BD WA
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0,3 - 0,8
süd-westlich ausgerichtet
die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser
das Grundstück ist eben und rechteckig
die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben
Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die
Ring- und Schmiedegasse
die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden
alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema
Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich
der Bebauungsplan ist im Kaufpreis
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1/12
€ 1.000.000,00
5 000
m2
Gewerbestrasse, 8410 Weitendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 5000 m² großes Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz SÜD
im Gewerbepark
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Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh.
GFL ca. 5000 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie
zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein
gewachsenem Boden keine Kontamination.
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1/12
€ 1.000.000,00
5 000
m2
Gewerbestrasse, 8410 Weitendorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 5000 m² großes Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz SÜD
im Gewerbepark
...
Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk
Mellach grenzt direkt an das Grundstück an. Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9) entweder über Wildon oder Wundschuh.
GFL ca. 5000 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten
Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie
zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein
gewachsenem Boden keine Kontamination.
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1/8
€ 600.000,00
3 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1.
TEILUNG ab 3000 m²
Die Liegenschaft liegt fast direkt an der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt
...
bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig.
Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und erfolgt zwischen Lebensmittelmarkt und
Tankstelle. Die Zufahrt befindet sich im Eigentum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;
für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das
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1/8
€ 2.000.000,00
10 000
m2
Untervogau, 8472 Vogau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Es handelt sich hier um ein Gewerbegrundstück mit einer GFL von ca. 10.000 m²
inklusive Zufahrt, mit einer Baudichte KG 0,2 - 1. EINE TEILUNG des GRUNDSTÜCKES ist
je nach Bedarf möglich.
Die Liegenschaft liegt unmittelbar an
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der A9 RI Slowenien, Autobahnabfahrt bzw. -auffahrt von
St. Veit Vogau im Anschluss von der Jet-Tankstelle und den Lebensmittel-
markt LIDL.
Das Grundstück ist rechteckig, eben und wurde vor ca. 5 Jahren wieder
gefüllt. Für die Bebauung des Grundstückes ist nur eine Verdichtung des
Erdreiches/Schotters notwendig. Die Zufahrt ist ca. 7 m breit und befindet
sich zwischen Lebensmittelmarkt und Tankstelle. Die Zufahrt direkt vom
Kreisverkehr ist im Eigentum.
Auch eine Vergabe mittels VERPACHTUNG mit Baurecht auf ca. 30 bis 40 Jahren bei
Bedarf auch länger, möglich.
Pacht: Euro 1,00 / m² monatlich exklusive UST inklusive Index.
ca. 25 % Akontozahlung.
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1/8
€ 354.000,00
4 430
m2
8413 Ragnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zentral liegendes, ebenes, sonniges Grundstück mit viel Potenzial in Ragnitz
Es wird ein schönes Grundstück mit ca. 4.430m2 Bauland zum Kauf angeboten. Laut Gemeinde können hier Häuser, Doppelhäuser oder auch ein Wohnprojekt gebaut werden.
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Dazu gibt es schon Vorbesprechungen und teils Pläne.
OBJEKTDETAILS:
Baudichte: Allgemeines Wohngebiet 0,2 - 0,3.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Grundstück aufgeschlossen. Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Finanzierung:
Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen.
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler