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Neu
1/10
€ 270.000,00
241
m2
Ungerweggasse, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung! Tolle Lage in Korneuburg! Jetzt zugreifen!
Familien aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung für Ihr neues Einfamilienhaus!
ECKDATEN
GST-Fläche: 241 m²
Das
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Grundstück wird bestandsfrei und lastenfrei übergeben.
Erzielbare Wohnfläche ca. 141 m²
Erzielbare Wohnnutzfläche (gerichtet): WNFL 172 m²
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt
Konditionen
Die Liegenschaft wird lastenfrei zum Kauf angeboten!
Kaufpreis: € 270.000.-
Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr.
Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche
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1/5
€ 530.000,00
659
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz in ruhiger Siedlungslage?
Dann nutzen Sie diese Gelegenheit!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Dieses traumhafte Grundstück liegt in der Wolfsaugasse in einer gemütlichen Siedlung mit Vorstadtflair,
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welche sich im südlichen Teil von Korneuburg befindet. Korneuburg ist eine aufstrebende Stadt, die sich sehen lassen kann und auch ein perfektes Umfeld für Jung und Alt bietet.
Die Parzelle liegt mitten in der Wolfsaugasse und überzeugt mit der hervorragenden Sonnenausrichtung (Südwest) und der spitzen Anbindung an die Stadt und die Autobahn und den Bahnhof.
Vom Grundstück aus erreichen Sie den Kindergarten und den Robinsonpark zu Fuß in ca. 5 Minuten. Ein Einkaufscenter ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Was definitiv auch für das Grundstück spricht, sind die kurzen 5 Gehminuten zum Donau-Ufer, wo man bei einem exquisiten Imbiss den Ausblick genießen, Volleyballspielen oder mit den Kindern am Spielplatz sein kann.
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€ 990.000,00
931
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück.
Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m.
Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II
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Es dürfen lt. Stadtgemeinde Korneuburg max. 6 Wohneinheiten auf diesem Grundstück errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 1,5 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin,
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€ 649.000,00
1 340
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück in Ruhelage,Nähe Korneuburg.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.340 m² und besticht durch die schöne Ruhelage. Es bietet Ihnen eine große Freifläche auf welcher Sie ihr eigenes Gartenparadies gestalten können. Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim
Passende Immobilien in der Umgebung von Korneuburg:
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1/3
€ 1.498.000,00
26 024
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Geldanlage in zukünftigen Hotspots ist genau ihr Ding?
Dann schauen Sie genau hin und lassen sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Das wichtigste zuerst. Die Lage:
Dieses sehenswerte Grundstück liegt im Industriegebiet Hagenbrunn, welches eines
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der interessantesten Gebiete um Wien ist. Hier haben sich bereits große Firmen wie z.B. A1, Würth, Lidl, Raiffeisen, Amazon ihren Platz ergattert.
Die Parzelle liegt angrenzend an das Industriegebiet, welches seit Jahren immer mehr von beiden Seiten Richtung besagten Grundstück bebaut wird.
Wichtige Informationen zum Grundstück:
Momentane Widmung = Ödland
Das Grundstück ist bisher als Schottergrube genutzt
mit dem Auto nur ca. 30 min. zum Zentrum Wien
Topografie = rechteckig
ca. 385m lang und zur Straße ca. 68m breit
ca. 26024m² Gesamtfläche
Dieses Grundstück bietet eine einmalige Möglichkeit für Langzeitinvestoren und Unternehmen die auch in Zukunft expandieren
Informationen zur Entwicklung des