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Wohnen im Gründerzeithaus

1130 Wien

€ 429.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

96 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1130 Wien

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

96 m²

verfügbar ab

Sofort

Online-ID

8932657

Anbieter-ID

3764/481

Stand vom

07.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 429.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 318,33

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 298,97

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Klasse Heizwärmebedarf

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

An einer schönen Ecke im 13. Bezirk in einem Gründerzeithaus aus 1910 befindet sich diese Eigentumswohnung. Leider ist die Wohnung etwas abgewohnt und es bedarf der einen oder anderen kleinen Renovierung. Da die letzte Renovierung nur ein paar Jahre zurückliegt, sollte dies jedoch kein großes Problem darstellen und bei dieser Gelegenheit kann der Wohnung auch gleich eine persönliche Note verliehen werden. Leider hat das Haus keinen Lift und es gibt zu der Wohnung kein Kellerabteil! Die Gegend an sich ist eine sehr ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an das Öffinetz (U4, Bus 53A, 54A) Kleinere Nahversorger (Billa, Spar, Bäckerei Schwarz) sowie einige Restaurants sind in kurzer Entfernung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Qin Chen

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Ihr Ansprechpartner

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Donaufelderstraße 247, 1220 Wien

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