Top ausgestattetes Cityapartment in exklusiver Innenstadtlage| 3 Zimmer - 64 m² | ab sofort verfügbar

Wipplingerstraße 12, 1010 Wien

€ 888.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,4 m2
Kellerfläche
3,36 m2
Etage
2
verfügbar ab
10/2023
Online-ID
8958113
Anbieter-ID
W-WIP12-7D-20
Stand vom
06.02.2024
Kauf­preis
€ 888.000,00
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 111,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 101,76
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
157.79 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauft steht diese wunderschöne Wohnung in der Wipplingerstraße in der Wiener Innenstadt. In Gehweite befindet sich der Hohe Markt, die Freyung sowie der Stephansdom und der Graben. Das Gebäude präsentiert sich in bestem, sanierten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit Stauraum von dem aus zentral die Wohnküche, das Bad, WC und ein Schlafraum mit Home-Office zu betreten sind. Die vollständig ausgestattete Küche befindet sich im modern eingerichteten Wohnraum, der einen Essplatz, sowie ein Sofa mit TV beinhaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite, größere Schlafzimmer, welches über ein Doppelbett, eine Anrichte, einen Schrank und ein Home-Office mit Schreibtisch verfügt. Wiener Altbauflair inklusive hoher Räume und großen Fenstern versprechen ein besonderes Wohngefühl, das auf Anhieb Komfort und Exklusivität vermittelt. Unter folgendem Link kann die Wohnung vorab virtuell begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=6KXgitS9UQH Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Raumhöhe 3.5m + Echtholzparkettböden + hochwertige Möblierung + ausgestattete Küche + zwei Schlafzimmer + geschmackvolle Sanitärausstattungen

Lage

Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-WIP12-7D-20 - vielen Dank!