Top-ausgestattete Garten-Maisonette in ruhiger Lage! Garagenplatz optional!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 266,89
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TOWNHOUSE - MAISONETTE mit Garten und Terrasse 96,93m² Wohnnutzfläche und/bzw. gewerbl. Nutzfläche, 28,34m² Eigengarten, 17,97m² Terrasse, Lichthof, 3,80m² und großes Kellerabteil optional Garagen-Stellplatz € 18.000 RAUMAUFTEILUNG EG: • Vorraum (4,96m²) • Zimmer mit Küchenanschlussmöglichkeit und Ausgang zur Terrasse und Garten (27,78m²) • Zimmer (11,62m²) • WC mit Waschbecken (1,95m²) • Abstellraum (3,45m² + 1,07m²) • Terrasse (17,97m²) • Garten (28,34m²) • Lichthof (10,88m²) 1.OG: • Vorraum (8,44m²) • Zimmer (18,65m²) • Zimmer (12,25m²) • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (6,67m²) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett • Fußbodenheizung mittels individuellen Temperaturreglern • Handtuchheizkörper im Badezimmer • großformatiges keramisches Feinsteinzeug • Sicherheitseingangstüren der Sicherheitsklasse 2 • Kunststoff-Fenster • für südseitige Fenster und südseitige Fenstertüren: Beschattung mit teilweise elektrischen, außenliegenden Raffstores • großes Kellerabteil • Farbvideo-Türsprechstelle mit elektrischem Türöffner • Outdoor-Kinderspielplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • optional komfortable Marken-Einbauküchen • fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung • hochwertigen Ausstattung • Fußbodenheizung • optional Garagen-Stellplatz € 18.000 (monatliche Kosten EUR 36,27) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49 und 52 • Autobuslinie 47A • U4 Ober St.Veit Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 34.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
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