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1/21
€ 1.650.000,00
4 Zi.
140
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kennen Sie ihr "Ikigai"?
Eine Philosophie aus dem Japanischen besagt und erklärt in kurzen Worten eine Lebenseinstellung. Unter Ikigai versteht man "den Grund - wofür es sich zu leben, zu arbeiten lohnt". Es ist nicht nur die Wohnsituation, die
...
uns glücklich macht, jedenfalls aber stellt sie einen großen Teil der eigenen Lebensqualität dar, und das ist es, was wir ausdrücken wollen....
.... ein Leben am See, ein Leben in der Natur, ein Leben in einem der schönsten Penthäuser am See... einfach Ikigai
+ ein bisschen Glamour am schönsten See der Welt.
141 m2 Wohnfläche + 116 m2 Terrasse ebenerdig
Highlights:
- Seezugang serviciert mit Getränken*, Eis, Tretboot, Elektrobootverleih, fixem Badekästchen, Umkleide, Toiletten (*nach Belegung)
- Weitblick, teilweise Seeblick, Karawankenblick
- alles auf einer Ebene
- "geheime" Mini-Zusatzküche mit Speis
- Erstbezug
- 3 Garagen
- großzügige Wohnflächen
- Lift direkt ins Penthouse
- sofort beziehbar
- großflächige
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1/12
€ 3.499.800,00
10 Zi.
300
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Lebensqualität als bestes Investment
Sie haben die Möglichkeit sich jetzt die perfekte Wörthersee-Liegenschaft zu sichern, um pünktlich im Juni 2024 einzuziehen.
Provisionsfrei
In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entsteht eine
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traumhafte Neubau-Wohn-Villa (aufteilbar in 3 Wohnungen) in einem eleganten und durch seine elitäre Größe sehr privaten Ausbau.
Als Ein- oder Mehrfamilien Villa: 290 m2 (Reine Wohnfläche ohne Gänge und Stiegen) + mehrere Terrassen + Freiflächen
WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000
Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000
Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800
Wohnung Top 1 + Top 2: 142 m² + Terrassen - EUR 1.579.800
Gesamte Villa: 300 m² + Terrassen - EUR 3.499.800
Zum aktuellen Zeitpunkt ist es noch möglich, den gesamten Ausbau als Villa zu erwerben und diesen privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen.
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1/21
€ 998.000,00
4 Zi.
155
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
ERSTBEZUG!!! Hochwertig errichtete 4-Zimmer-Garten-Wohnung!
1 KFZ - Stellplatz inkludiert.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe!
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Platz für Garderobe (10,75m²)
• Wohnküche mit
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Ess-Bereich (56,81m²)
• Abstellraum / Speis (6,47m²)
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (4,88m²)
• Zimmer (21,32m²)
• Zimmer (15,08m²)
• Zimmer (19,50m²)
• Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Terrasse (20,29m²)
• Garten (66,05m²)
• KFZ-Stellplatz (44,66m²)
• Garten (55,52m²)
• Kellerabteil (2,93m²)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Baujahr 2023
• ERSTBEZUG
• 1 Gartenteil ostseitig, 1 Gartenteil westseitig
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
• Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Einzelraumregler
• schöner Echtholz-Parkettboden: Eiche gebürstet und
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Neu
1/22
€ 350.000,00
3 Zi.
65
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Breitenleer Straße! Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Neubauwohnung (64,79m²)!
2 fantastische Balkone mit einer Gesamtfläche von 11,61m² und Süd- bzw. West-Ausrichtung!
Hochwertige, liebevoll ausgewählte Ausstattung!
Mit dem großzügigen
...
Aufzug erreichen Sie barrierefrei das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen Stellplatz 9 zur Verfügung. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt EUR 20.000,--.
Quasi vor dem Haus hält die Autobuslinie 24a. Die U-Bahnlinien U1 und U2 sind mit dem Bus in 10 Minuten oder auch mit dem Fahrrad gut und sicher erreichbar.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang (7,44m²)
• Wohnzimmer mit offener Küche (22,46m²)
• Schlafzimmer (12,11m²)
• Zimmer (10,98m²)
• Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper (6,35m²)
• WC mit Waschbecken (2,3m²)
• Abstellraum
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1/19
€ 650.000,00
3 Zi.
85
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
ERSTBEZUG!!! Dachgeschoß-Wohntraum (83,48m²) mit 16,52m² Terrassenfläche, davon 6,12m² Terrasse südseitig und 10,41m² Terrasse westseitig!
Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Luftwärmepumpe!
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum und Gang
...
(12,71m²)
• Wohnküche mit Ess-Bereich (34,31m²)
• Zimmer (18,31m²)
• Zimmer (11,73m²)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (5m²)
• WC mit Waschbecken (1,42m²)
• Terrasse (6,12m²)
• Terrasse (10,41m²)
• Kellerabteil (4,53m²)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Baujahr 2023
• ERSTBEZUG
• PENTHOUSE
• 2 tolle, sonnige Terrassen
• mega Weitblick
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
• Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Einzelraumregler
• schöner Echtholz-Parkettboden: Eiche gebürstet und geölt
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
•
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1/18
€ 299.000,00
2 Zi.
60
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Umgeben von wunderschönen Parkanlagen und dennoch in nur 15 Minuten mit der U4 den Karlsplatz erreichen! Diese Wohnung ist bestens situiert, der angrenzende 13. und 15. Bezirk sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile von
...
allen 3 Bezirken.
Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbaus. Die gemütliche Wohnung bietet zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Vorraum sowie ein geräumiges Kellerabteil.
In 2007 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, die komplette Liste der Arbeiten sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit großem Einbauschrank vom Tischler (3,20 m breit und 60 cm tief), ca.12m2
- heller Wohnraum mit Blick über den Wienfluss, ca.22m2
- ruhiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ca.13m2
-
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1/18
€ 299.000,00
2 Zi.
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Umgeben von wunderschönen Parkanlagen und dennoch in nur 15 Minuten mit der U4 den Karlsplatz erreichen! Diese Wohnung ist bestens situiert, der angrenzende 13. und 15. Bezirk sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile von
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allen 3 Bezirken.
Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbaus. Die gemütliche Wohnung bietet zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Vorraum sowie ein geräumiges Kellerabteil.
In 2007 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, die komplette Liste der Arbeiten sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit großem Einbauschrank vom Tischler (3,20 m breit und 60 cm tief), ca.12m2
- heller Wohnraum mit Blick über den Wienfluss, ca.22m2
- ruhiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ca.13m2
-
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1/18
€ 299.000,00
2 Zi.
60
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Umgeben von wunderschönen Parkanlagen und dennoch in nur 15 Minuten mit der U4 den Karlsplatz erreichen! Diese Wohnung ist bestens situiert, der angrenzende 13. und 15. Bezirk sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile von
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allen 3 Bezirken.
Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines charmanten und gepflegten Altbaus. Die gemütliche Wohnung bietet zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Vorraum sowie ein geräumiges Kellerabteil.
In 2007 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, die komplette Liste der Arbeiten sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m2 und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit großem Einbauschrank vom Tischler (3,20 m breit und 60 cm tief), ca.12m2
- heller Wohnraum mit Blick über den Wienfluss, ca.22m2
- ruhiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, ca.13m2
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1/37
€ 3.500.000,00
4 Zi.
162,5
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Einzigartiges Haus - bekannt, beliebt, sehr gern bewohnt.
Diese edle Etagenwohnung ist einzigartig in diesem Haus - zusammengelegt aus zwei Wohnungen - bietet sie genügend (Frei)Raum für eine Familie oder ein Pärchen.
Die Raumaufteilung ist
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simple gedacht und praktisch umgesetzt:
-> großzügiger Vorraum mit Garderobe, der eine zusätzliche Funktion der räumlichen Trennung diese Wohnung in
-> den Wohn- und Essbereich und
-> den Schlafbereich
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 66 m2 großer Wohnküchenbereich - sonniges Salonzimmer mit genug Platz für gemütliche Familienabende oder große Gästeschar. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Raum um ca. 5 m2 und bietet freien Blick auf das Hausplatzerl und wunderschöne Stilbauten der vornehmen Nachbarschaft.
Der rechte Teil der Wohnung ist in 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (je 1 Doppelwaschbecken, 1 Wanne, je 1 Dusche, 1 Toilette mit Duschfunktion), 1 getrennte Toilette und einen Waschraum aufgeteilt. Auch hier wurde ein Zimmer
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1/14
€ 700.000,00
3 Zi.
100
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Top Lage beim Belvedere. Zum Verkauf gelangt eine moderne 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 100m2. Perfekte Aufteilung.
Vollständig möbliert,
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einfach Koffer bringen, einziehen und sich wohlfühlen! Oder neu gestalten, die Wohnung kann auch unmöbliert gekauft werden.
Folgende Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit Gaderobe (ca. 8 m2)
- großzügiger Wohnbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche mit Siemens Geräten (ca. 42 m2)
- Flur zu den Schlafzimmern (ca. 7 m2)
- Schlafzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon (ca. 22 m2)
- ein weiteres Schlafzimmer (ca. 10 m2)
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Trockner und Waschmaschine (ca. 5 m2)
- Gäste WC mit Handwaschbecken (ca. 2 m2)
- Abstellraum (ca. 3 m2)
Highlights auf einen Blick:
- Perfekte Raumaufteilung
- Top Lage im beliebten Botschaftsviertel
- komplett möbliert oder unmöbliert
- Raumhöhe
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1/19
€ 319.000,00
2 Zi.
50
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
unterkellert
EINE WOHNUNG - 2 EINGÄNGE - VIELE MÖGLICHKEITEN
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in toller Umgebung, in der Eslarngasse nahe der U3 und der Landstraßer Hauptstraße.
Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoß und kann ganz normal über das allgemeine Stiegenhaus erreicht werden. Durch die einzigartige Möglichkeit des separaten Straßenzugangs können hier Büro, Gewerbe, Hobby und Wohnen vereint werden.
Im Keller steht Ihnen ein zugehöriges Abteil zur Verfügung.
Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz liegt nur 750m fußläufig entfernt. Wien Mitte kann sowohl mit der U-Bahn, als auch fußläufig erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• separate Küche
• WC
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• Wohnzimmer
• Zimmer/Atelier/Hobbyraum (eh. Geschäftslokal)
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG
• absolut moderne, hochwertige Ausstattung
• schöner Parkettboden
• erneuerte Fenster
• exklusive
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1/14
€ 269.000,00
3 Zi.
65
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten nahe der Donauinsel oder möchten Sie lieber Freunde zum Brunch am Karmeliterplatz treffen? Die ideale Anbindung zur U2 Linie bietet Ihnen das beste von beiden Welten.
Die Wohnung wurde soeben frisch
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ausgemalen und ein neuer Parkettboden verlegt. Die sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist besonders ruhig. Hier gibt es keine straßenseitige Räume, alle Zimmer sind zu einem Innenhof ausgerichtet.
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch bestens für eine WG geeignet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m2 mit folgender Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- sonniges Wohnzimmer ( ca.21 m2) mit Blick in den Innenhof
- 2 helle, ruhige Zimmer ( je ca.12 m2) und Ausblick in den Innenhof
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- modern ausgestattete Küche ( Wolkenstein Kühl- und Gefrierkombi, Bosch Herd/Backrohr) mit Fenster und Platz für einen kleinen Tisch
- separates WC mit
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1/16
€ 1.880.000,00
5 Zi.
196
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese stilvolle Wohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und privater Rückzugsoase.
Die Entspannung von der Hektik des Alltags und des Trubels der Stadt wird Ihnen in dieser imposanten Loftwohnung bestens gelingen. Die
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ideale Innenhoflage ermöglicht Ihnen diesen Komfort inmitten des dynamischen und beliebten 7. Bezirk!
Zusätzlich sorgen die ruhigen Schlafzimmer und die sonnige Terrasse für eine optimale Erholung. Aufgrund der originalen Größe der Fenster von der ehemaligen Seidenfabrik und der westlichen Ausrichtung werden Sie viele sonnige Stunden genießen können.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und den loftigen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende.
Die Wohnungsausstattung ist state-of-the-art! Der hochwertige Eichenboden mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage in jedem Raum, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer und eine maßgeschneiderte
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Premium
1/20
€ 340.000,00
5 Zi.
150
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses schicke Einfamilienhaus in guter Lage in Ebenfurth mit optimaler Infrastruktur.
Die einladende Immobilie bietet alles, was ein perfektes Familienleben erfüllt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen gemütlichen
...
Wintergarten, sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß jeweils ein neues Badezimmer und WC, was Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie gewährleistet.
Keller bzw. Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Außen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Terrasse und ein praktischer Abstellplatz für Ihren PKW.
Tauchen Sie ein in das Leben in Ebenfurth und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern!
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Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen und können von der beauftragten Baufirma unter Mitspracherecht in Design und Qualität durch Kostenzuschuss fertiggestellt werden.
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RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS (ca. m²)
• Vorraum
Top
Premium
1/18
€ 1.100.000,00
2 Zi.
62
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
möbliert
unterkellert
Diese moderne, klimatisierte und voll möblierte 2 Zimmerwohnung, im generalsanierten Parkringtower, besticht durch ihre exklusive Lage direkt gegenüber vom Stadtpark und der gut durchdachten Raumplanung. Die großzügige, helle Wohnküche ist das
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Highlight der Wohnung.
Das Objekt selbst bietet einen fantastisch hellen Ausblick.Für mehr Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m².
Das Mobiliar ist auf Wunsch kostenlos inkludiert.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Eingangsbereich
• Großer Wohnraum mit Wohnküche und integriertem Essbereich (Küche mit Backrohr, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler)
• Schlafzimmer
• Badezimmer (2 Waschtische, Dusche und Handtuchtrockner)
• Abstellraum / Schrankraum mit Waschmaschine
• WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastische In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino
• Klimaanlage
• Traumlage im City-Center, direkt am Stadtpark
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Premium
1/13
€ 1.579.800,00
5 Zi.
140
m2
9081 Reifnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Große Premium Neubau-Villen-Etage in Reifnitzer Bucht mit tollem Seeblick
Kennen Sie das? Gerade haben wir den wunderschönen Sommer hinter uns, speichern die Eindrücke und nehmen uns vor den nächsten Sommer perfekt loszustarten. Neue
...
Work-Life-Balance, neue Figur und neues Heim?
Und schon ist er da ...
Dieses Jahr passiert uns das nicht!
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie am Wörthersee zu sichern und rechtzeitig im Juni 2024 einzuziehen - provisionsfrei!
In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entsteht eine traumhafte Neubau-Wohn-Villa die in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden kann. Durch ihre großzügige Größe bietet sie ein elegantes und äußerst privates Ambiente. Diese Ein- oder Mehrfamilienvilla erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 290 m² (reine Wohnfläche ohne Gänge und Treppen), ergänzt durch mehrere Terrassen und Freiflächen.
WOHNUNGEN - VARIANTEN
Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000
Wohnung: 83 m2 +
Top
Premium
1/19
€ 395.000,00
5 Zi.
150
m2
2490 Ebenfurth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt dieses neu sanierte Einfamilienhaus in guter Lage in Ebenfurth mit optimaler Infrastruktur.
Die einladende Immobilie bietet alles, was ein perfektes Familienleben erfüllt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen
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gemütlichen Wintergarten, sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß jeweils ein neues Badezimmer und WC, was Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie gewährleistet.
Keller bzw. Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Außen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Terrasse und ein praktischer Abstellplatz für Ihren PKW.
Tauchen Sie ein in das Leben in Ebenfurth und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern!
(Zur Info: Die Sanierungsarbeiten sind teilweise noch im Gange und werden in Kürze abgeschlossen. Besichtigungen sind trotzdem ungehindert möglich!)
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS (ca. m²)
• Vorraum (9,26m²)
• Wintergarten (16,78m²)
• Küche (11,37m²)
• Wohn+Esszimmer
Top
Premium
1/32
€ 650.000,00
2 Zi.
95
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
Zum Verkauf gelangt eine 94,70m² große, klimatisierte Altbauwohnung mit einem hofseitig ausgerichteten 12m² großen Balkon.
Sie befindet sich im 1. Liftstock (barrierefrei) eines gepflegten Jahrwundertwendehauses in Toplage direkt am
...
Kolonitzplatz nahe dem grünen Prater und super Erreichbarkeit vom City Center.
Ein Highlight stellt die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit der 3,16m hohen Decke und der traumhafte Blick zum Ida-Bohatta-Park mit der Pfarrküche St. Othmar unter den Weißgerbern dar.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Der Übergabetermin kann je nach Wunsch und Bedarf vereinbart werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• super-große Wohnküche - südseitig ausgerichtet (51m²)
• Zimmer (24m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
• WC mit Waschbecken
• 12m² Balkon
• Kellerabteil (4,2m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• absolute Rarität
• wunderbar hell
• sanierter Zustand
•
Top
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1/16
€ 341.600,00
2 Zi.
46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß!
U1 in 5-6 Min zu Fuß erreichbar!!!
Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil!
Preis unmöbliert: € 341.600,00
Preis mit Küche: €
...
347.540,00
Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 33.600,-- dazu erworben werden.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• PROVISIONSFREI
• ERSTBEZUG
• effiziente Raumaufteilung
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Parkettboden
• hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Kellerabteil
• Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
KÜCHE (wenn gewünscht) á € 5.940,--:
• Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer
• E-Herd
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
• Dunstabzug mit Umluft
• ein- bis zweifärbig mit glatten Türen
• (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff
• Farbe der
Top
Premium
1/24
€ 587.440,00
4 Zi.
78
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 4-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse!
Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil!
Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen, da sie keiner Richtzinsgrenze unterliegt! Der angegebenen Kaufpreis
...
bezieht sich auf einen Eigennutzer.
Sie können beim Kauf ebenfalls zur Umsatzsteuer optieren.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert:
Preis Vorsorgewohnung unmöbliert: € 524.500,00 (zzgl. 20% MwSt.)
Vorsorgewohnung mit Küche: € 559.450,00 (zzgl. 20% MwSt.)
Preis Endnutzer unmöbliert: € 587.440,00
Preis Endnutzer mit Küche: € 626.980,00
Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (€ 30.000,- plus Ust bzw. € 33.600,-- für Endnutzer) dazu erworben werden.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• PROVISIONSFREI
• ERSTBEZUG
• effiziente Raumaufteilung
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Parkettboden
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