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Souterrainlokal NÄCHST KUNSTHAUS/GRÜNER PRATER

1030 Wien 3.,Landstraße
€ 442,70
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien 3.,Landstraße
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Nutzfläche
47 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9342357
Anbieter-ID
4562100
Stand vom
28.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
EUR1600,00
Maklergebühr
EUR 1.328,10 zuzügl. 20%USt,
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 442,70
Gesamt­miete
Netto
€ 442,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 341,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,20
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
157,8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,06
Baujahr
1905
Heizungsart
Ofenheizung

Ganz in der Nähe des Kunsthauses Wien gelangt in einem charaktervollen Althaus ( Baujahr etwa 1905 ) dieses Souterrain-Atelier zur Vermietung. Ein sehr schöner gassen- und südseitiger Raum mit Gewölbe 1 hofseitiger zweiter Raum Es wird in folgendem Zustand angeboten: Rohziegelwände E-Installationen geprüft und rechtskonform Anschlüsse für Ofen-Heizung Ihr künftiger Kunstraum liegt in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus, Hundertwasserhaut und zum grünen Prater. Die Angewandte ist per Fahrrad binnen sechs Minuten zu erreichen...

Heizwärmebedarf: 157,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,06

Lage

Untere Weißgerberstraße / Kunsthaus

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Helfried Nemmer

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