Sonniges Ruheparadies mit Pool und Garten in Waltendorf

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9885400
Anbieter-ID
6448446
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
64 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008

Dieses traumhafte Reihenhaus in Waltendorf vereint sonniges Wohnen mit absoluter Ruhe. Dank der perfekten Südlage, lichtdurchfluteter Räume und einem idyllischen Garten mit Pool erleben Sie hier Entspannung pur – drinnen wie draußen. Eckdaten: - Grundstücksgröße: 400 m² - Wohnfläche: 120 m² - Baujahr: 2008 - Ausrichtung: Süden - Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, 1 Abstellraum. - Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe - Carport: 2 Stellplätze Highlights: +) Ruhige Lage mit ganztägiger Sonne +) 18 m² Terrasse und 200 m² Garten mit Pool +) Lichtdurchflutete Räume und großzügiger Wohnbereich Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten. Schulen: Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Hofer befindet sich nur 1000m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung befindet sich nur 1000m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung im nördlichen Stadtteil Waltendorf.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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