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1/6
€ 2.250.000,00
4 Zi.
354
m2
4400 St. Ulrich bei Steyr
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Atemberaubende Villa in Ruhelage, grandiose Panoramafenster mit Blick auf die hügelige Landschaft, luxuriöse Ausführung mit modernster Technik, Infinity Pool mit Gegenstromanlage sowie Heizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser
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repräsentativen Immobilie!
Solche Orte können wirklich dazu beitragen, das tägliche Leben zu bereichern und ein Gefühl von Komfort und Stil zu vermitteln. Genießen sie die unterschiedlichsten Facetten dieser Immobilie!
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Nutzfläche von 354 m² inkl. Garten-, Kellergeschoss und den traumhaften Terrassen von gesamt 114 m². Diese moderne Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Villa:
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage und Heizung perfekt für entspannende Stunden.
- Klimaanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- Genießen Sie den Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft, der durch die
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1/5
€ 620.000,00
5 Zi.
165
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN: 165m² ALPEN-CHALET mit Bergblick (Zweifamilien-Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten).
IHR Ruhepol im Salzburger Land und mit vielen Möglichkeiten mitten in Faistenau!
Der obere Stock kann elektrisch vom unteren
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Stock abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang. Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick.
Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens.
Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte). Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN!
2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem
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1/6
€ 749.000,00
4 Zi.
126
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern, sonnige Terrasse und uneinsichtiger Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Im Mittelpunkt steht der einladende Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die Terrasse! Der
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offene Kamin sorgt für wohlig warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eigenes Bad und begehbaren Schrankraum. Der Eingangsbereich ist großzügig und offen gestaltet.
Der Keller mit rund 130m2 ist beheizbar und bietet neben zusätzlicher Staufläche, viel für Platz für Homeoffice, Fitness, Wellness, etc.
Eine Garage die Platz für zwei Autos bietet, ergänzt das Angebot.
Raumaufteilung:
1 Wohnsalon und Terrassenzugang
1 Zimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer
2 Zimmer
1 Küche mit Speis
1 Vorzimmer
1 Gäste-WC
Ausstattung:
Garten, Terrasse, Außenrollos, Alarmanlage, Klimaanlage, Gasheizung, Kamin
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen
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1/5
€ 850.000,00
4 Zi.
180
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen!
Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss
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bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum.
Das Kellergeschoss bietet
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1/6
€ 395.000,00
3 Zi.
82
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Architektonisch beeindruckend, Zentral und Panorama-Weitblick über Linz!
Diese wahrhaft geräumige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung auf 2 Etagen liegt unmittelbar oberhalb von Urfahr am Auberg!
Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offener
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Einbauküche und der Ausgang auf den Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC extra, 1 Schlafzimmer, und eine XXL Loft mit 14 m² Dachterrasse für Homeoffice oder reichlich Platz für Ihre Kinder.
Zentrumsnahe und doch im Grünen genießen Sie auf der 14 m² großen Dachterrasse den wunderbaren rundum Panoramablick über Linz.
TOP, und optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Der Kindergarten, Hort und die Volksschule ist in unmittelbarer Nähe! Unmittelbar vor der Haustüre gibt es reichlich Erholung - Sport -, und Spielmöglichkeiten für Ihre Familie.
Für Stadtliebhaber, die etwas Besonderes suchen, mit atemberaubender Aussicht und Top Lage! Echtholzparkett im
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1/6
€ 132.000,00
3 Zi.
65
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sparen Sie sich ein Auto! Zentral Wohnen!
Ideal gelegen im Zentrum von Garsten mit kurzen Wegen zum Bus, der Bahn, dem Kindergarten, der Volkschule, diversen Geschäften wie Bäcker, Lebensmittelhandel und diversen Restaurants! Alles erdenkliche wie
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die Apotheke, Ärzte und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und besticht mit der sensationellen Lage. Zentral und ruhig!
Die Wohnfläche wurde mit neuen Böden bestückt und frisch herausgemahlt. Die Räumlichkeiten weisen einen tollen Schnitt sowie eine optimale Belichtung auf.
Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich zu dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind in wenigen Schritten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Adeg oder der Billa sind zu Fuß mit dem
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1/5
€ 437.000,00
2 Zi.
85
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gut erhaltene, bezugsfertige Pärchen-Wohnung, ausgezeichnet ausgestattet und angebunden. 3 Minuten vom Botschaftsviertel, Nähe Sternwartepark und Türkenschanzpark. Der Kutschkermarkt ist gleich um die Ecke. Zahlreiche Geschäfte und Ärzte in
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unmittelbarer Umgebung. Lift und Garagenplatz inklusive!
Raumaufteilung:
-------------------
Wohn- Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorzimmer
zwei Abstellräume
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn, Straßenbahn und Busstation sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde
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1/5
€ 259.000,00
3 Zi.
91
m2
4622 Eggendorf im Traunkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ländliches Wohnerlebnis mit 300 m2 Garten, welcher zur Nutzung übergeben wird - Bezaubernd renoviert - mit Balkon samt Traumausblick ins Grüne - kaum Nachbarn und Idylle pur.
Diese entzückende 3 Zimmerwohnung im Hochparterre ( Halbstock) eines
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Wohnblocks mit nur 4 Parteien, knapp 2 km vom Ortskern Eggendorfs entfernt, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Kaum Nachbarn, reichlich Grün, Idylle pur!
Aufgrund seiner Raumaufteilung ist dieses entzückende Eigenheim eher für Pärchen geeignet und bietet Ihnen folgende, gelungene Einteilung:
1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon mit unverbauter Fernsicht; 1 großes Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den Balkon; 1 Esszimmer mit charmantem Schwedenofen und zeitloser Küche samt großzügigem Essbereich; 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, welches ebenso wie die Toilette (mit Handwaschbecken und Fenster) erst dieses
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1/5
€ 450.000,00
4 Zi.
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertig, familienfreundlich, modern und durchdacht präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt!
Hier wird Familienleben großgeschrieben: Mit einer Wohnfläche von
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120 m², einem herrlichen Garten von ca. 250 m² und einem Grundstück von 327 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Die hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Wörthersee machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight!
Eckdaten
---------
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 mit Vollwärmeschutz, Kellerisolierung und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
-----------
+) Familienfreundlicher Garten: Ca. 250 m² zum Spielen und Entspannen
+) Durchdachte Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Alarmanlage
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1/5
€ 1.100.000,00
12 Zi.
254
m2
6923 Lauterach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusiv modernisierte Villa in begehrter Best Lage ideal für anspruchsvolle Wohnträume.
Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz.
Top 1: ca. 60 m² Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 60
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m² ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine perfekte Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine offene Raumaufteilung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die komplette Renovierung umfasst neue Böden, moderne Wandgestaltungen und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche.
Top 2: ca. 69 m² Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch die atemberaubende Terrasse mit ca. 40 m². Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder den Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.
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1/5
€ 313.000,00
4 Zi.
88
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - Hochwertig renovierte Perle mit 4 Zimmer, Loggia und Einzelgarage
Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst 2019/
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2020 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung samt bester Infrastruktur!
Raumkonzept: 1 elitäres Wohnzimmer mit Zugang auf die knapp 9 m2 geräumige Loggia sowie 1 elegante Küche in Hochglanz samt großzügigem Essbereich, welche mittels einer kleinen Wand als Raumteiler vom Wohnbereich abgegrenzt ist; 1 großes Eltern-, Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Kabinett (kleines Kinderzimmer oder auch Büro); 1 Badezimmer mit Dusche; 1 separates WC sowie der lichtdurchflutete und weitläufige Vorraum.
Fenster sind erst 2022 erneuert worden (2-fach Verglasung inkl. Schalldämmung) und mit Rollläden ausgestattet.
Ein wahrer Blickfang sind auch die
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1/5
€ 389.000,00
4 Zi.
103
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entzückender Bungalow in hervorragender Lage - mit Keller, Garten, Terrasse, Garage - pflegebedürftig, jedoch enormes Potential !!!
Dieses 1983 hochwertig erbaute "WOLF" Haus (Keller in Beton, Wohngebäude in Holzriegelbauweise samt zeitgemäßen
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Vollwärmeschutz) thront auf einem bezaubernden und sonnigen Hochplateau nahe dem Ortszentrum von Kematen an der Krems. Kurze Wege zu Einkauf, Bushaltestelle und auch zum Bahnhof sind nur einige Merkmale welche für dieses kleine Juwel in beliebter Lage sprechen. Auch die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten wie folgt zufrieden stellen:
Eingangsbereich mit Zutritt in den Keller sowie in den weitläufigen Flur mit reichlich Platz für Garderobe; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse, von welcher Sie auch in den großzügigen Garten gelangen; 1 Küche; 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne und Dusche; 1 separate Toilette. Auch der Keller bietet Ihnen viele Möglichkeiten und beinhaltet 1 Kellerraum, welcher auch als Büro oder
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1/5
€ 335.000,00
3 Zi.
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Seltene Gelegenheit in der Linzer Vorstadt- Hochwertig und aufwendig renoviertes Wohnjuwel mit Eigengarten und Swimmingpool
Wahrhaft entzückendes und vorallem hochwertig renoviertes Eigenheim mit nur 5 Parteien in toller Lage im Linzer Stadtteil
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Neue Welt, nahe WIFI. Dieser mittlerweile im neuem Glanz erstrahlende Perle wurde ein gelungenes " Facelifting" verpasst und in den Jahren 2018 - 2020 aufwendig renoviert, sodass Sie nun in den Wohngenuß einer fast neuwertigen Wohnung gelangen. Erneuert wurde nicht nur die Fassade samt Vollwärmeschutz sowie auch das Stiegenhaus und Keller des altehrwürdigen Gebäudes, sowie auch die Dacheindeckung, Fenster ( 3 fach verglast samt Rolläden und Insektenschutz), sowie die Heizung. Kaum ein Stein blieb auf dem Anderen und Ihr " Neues" Zuhause bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung:
1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit neuwertiger Markenküche samt offener Herdstelle und gemütlichen Essbereich sowie integriertem Loungebereich; 1
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1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
79
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nahezu perfekt für die kleine Familie oder Pärchen - neuwertiges Eigenheim in familienfreundlichem Wohnpark- mit Loggia und 2 Garagenplätzen
Hier findet Ihre Familie das vollkommene Gefühl endlich Zuhause zu sein, zumal diese erst 2018 erbaute 3
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Zimmerwohnung in der bei Familien sehr beliebten Wohnanlage am Rande von Asten, speziell für die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Ob Kita, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmarkt oder Bushaltestelle, all dies bequem in Ihrer unmittelbaren Umgebung und auch nur ein Steinwurf entfernt vom Anschluss an die Autobahn.
Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-, Esszimmer mit inserierter Küche samt offener Herdstelle und Zugang auf die südseitige Loggia samt Blick in den grünen Innenhof mit Spielplatz und Gemeinschaftsgarten samt Sitzgelegenheiten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 elegantes und geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette; 1
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1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
78
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Gemütliches Eigenheim in hervorragender Lage in Linz Urfahr - Juwel am Auberg mit 2 Balkone - aktuell vermietet
Im Herzen Urfahrs, am beliebtem und begehrtem Auberg, erwartet Sie eine charmante und gut in Schuss gehaltene Wohnung im 1. Stock eines
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stets gepflegtem Wohnhauses, welche Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung bietet: Ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit Balkon in den ruhigen und grünen Innenhof; ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon; ein Kinderzimmer; ein Badezimmer mit Wanne, welches man über die Küche betritt; eine Toilette, ein Abstellraum und der einladende, weitläufige Flur samt Garderobe. Beheizt wird mittels Fernwärme; Böden in Parkett; Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff;
Dieses Juwel wurde in den Jahren stets in Schuss gehalten und renoviert (u.a. Fenster im Jahr 2000, Böden 2011 und Fernwärme erst 2018).
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum runden dieses tolle Eigenheim am beliebtem Urfahraner
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1/5
€ 169.000,00
2 Zi.
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Schlichte und einfach 2 Zimmer Wohnung mit hervorragender Infrastruktur - nahezu perfekt für Singles, Studenten und auch Bedienstete im Gesundheitswesen
Dieses einfache aber gemütliche und bestens angebundene Eigenheim in zentraler Lage im Linzer
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Franckviertel, mit fußläufiger Nahe auch zum AKH, UKH, grüner Mitte und Design-Center, befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnsiedlung . Perfekt für Ihre Erste, eigene Immobilie mit toller Anbindung an Öffis und Stadtautobahn sowie auch fußläufige Nähe zur Innenstadt.
Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten: 1 geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Bereich für Ihren Essplatz, 1 Schlafzimmer mit Loggia, Klimaanlage und Fernblick zum Pfenningberg und Gis; 1 einfache Einbauküche mit Geräten, Ess-Bar sowie Speisekammer; 1 Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion; 1 WC extra; sowie der einladende Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme! Böden in den
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1/5
€ 1.500.000,00
3 Zi.
110
m2
6822 Röns
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gewerbeimmobilie mit Penthousewohnung Einzigartige Gelegenheit!
Diese attraktive gewerbliche Immobilie in Röns vereint auf ideale Weise Büroflächen und luxuriösen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat zugängliche
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Gewerbeeinheiten, die sich perfekt für Büros oder andere gewerbliche Nutzungen eignen. Dazu gehören auch separate WC-Anlagen, die für maximalen Komfort und Funktionalität sorgen.
Das Penthouse im oberen Bereich lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Platz zum Entspannen und Genießen, besonders an lauen Sommerabenden. Zudem ist die Penthouse-Wohnung mit einer luxuriösen Sauna ausgestattet ein echtes Highlight!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit exklusivem Wohnbereich zu erwerben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/5
€ 319.000,00
3 Zi.
75
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Dieses immobiliare Highlight, befindet sich in einem 1967 errichteten Mehrparteien-Haus und überzeugt mit seiner tollen Raum-Aufteilung, seiner baulichen Substanz, sowie seinen niedrigen Betriebskosten, welche sowohl ein Heizungs- & Warmwasser A
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Conto beinhalten.
Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen, die Fenster sind neuerer Bauart. Die Beheizung erfolgt via Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Raum-Konzept, durch eine Sicherheitstüre.
Zweifellos wurde im Innenleben dieser wunderschönen für Familien geeigneten Wohnung, mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen gearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wirklich spannenden Objekt!
Raumaufteilung:
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-) 1 Wohnküche -) 2 WC -) 2 große Zimmer -) 1 Dusche -) 1 Wintergarten
Gemeinschaftsflächen:
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-) Kinderwagen-Raum -) Fahrradraum -) Waschküche
WICHTIG:
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-Bitte beachten Sie dass diese Wohn-Einheit über kein Kellerabteil
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1/5
€ 4.500.000,00
1 213
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Aufzug
unterkellert
Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das
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Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das Dach, das Stiegenhaus und die Fassade saniert und der Lift eingebaut. Förderung läuft bis 2034 (Details auf Anfrage). Laut Hora befindet sich die Immobilie im (HQ 30).
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mehrere Bereiche zum Entspannen bietet.
Der angegebene Kaufpreis von EUR 4.500.000,- ist exklusive 20% UST.
Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können!
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1/5
€ 209.000,00
3 Zi.
100
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Ideale Gelegenheit für eine spannende Investition!
Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind separat begehbar und bieten sich daher auch optimal für eine Wohngemeinschaft an.
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Helle, freundliche Atmosphäre, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung das sind nur einige der Highlights.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.