Sonnige Neubauwohnung in Oberlaa mit riesiger Dachterrasse!

Kurt Tichy Gasse 6, 1100 Wien

€ 419.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kurt Tichy Gasse 6, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,75 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9816737
Anbieter-ID
10824
Stand vom
10.11.2024
Kauf­preis
€ 419.000,00
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 184,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 93,16
Sonstige Kosten
Netto
€ 81,95
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (65 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2029
Heizwärmebedarf
47.63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2007

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in der Kurt-Tichy-Gasse in Oberlaa.

Die Wohnung bietet einen großen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Blick ins Grüne.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über sämtlichen Geräte. Weiters bietet sie ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer.
Daneben befindet sich das geräumige, moderne Bad mit Walk-In-Dusche. Das WC ist separat.

Über eine Treppe im Wohnraum gelangt man auf die großartige 65m² Dachterrasse, von der man einen herrlichen Fernblick genießen kann.

Zusammengefasst bietet die Wohnung folgende Highlights:

  • gepflegte Neubau-Wohnanlage
  • ruhige angenehme Wohngegend in Oberlaa
  • weniger als 10 Gehminuten zur U1 Station
  • geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
  • 65m² Dachterrasse / Dachgarten mit Fernblick
  • helle, freundliche Zimmer
  • und vieles mehr....

Eine Garage kann für 95,- Euro /Monat angemietet werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnanlage am Ende der Kurt-Tichy-Gasse. Die Lage ist grün und ruhig!
In der Nähe befindet sich die Therme Oberlaa und der Kurpark.
Auch sind nur wenige Gehminuten bis zur U1-Station Oberlaa und der Buslinie 17a nötig.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


 

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01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <350m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <4.475m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <400m
Universität <1.875m
Höhere Schule <5.150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <1.200m
Bank <1.200m
Post <850m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

U1 Station Oberlaa, Kurt Tichy Gasse

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Frau Martina Schütz

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