Immobilien kaufen von ACCENTA Immobilien e.U.

Traumhaufte Gartenwohnung bei der American Int. School, Neustift am Walde
Top Premium Traumhaufte Gartenwohnung bei der American Int. School, Neustift am Walde
1/44
€ 1.990.000,00
5 Zi.
194,56 m2
Kaufpreis
€ 1.990.000,00
5 Zi.
194,56 m2
Kaufpreis
Maulbertschgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Garten klimatisiert Parkmöglichkeit


Diese großzügige Residenz befindet sich in einem gepflegten Neubau in einer absolut ruhigen Gasse nur wenige Schritte von der American International School entfernt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² und zwei Terrassen im gesamt
...
Ausmaß von ca. 55 m² sowie einem Garten von ca. 480 m². Dazu gehörten 2 Kellerabteile und zwei Garagenstellplätze. Kauf der Garagenplätze zu je  € 37.900,- ist obligat. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Wohnebenen und bietet zwei separate Wohnungseingänge und einen Eingang über den Garten. Man betritt die Wohnung über den freundlichen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich und gelangt von dort über den Flur in alle Räume. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 44,5 m² mit angrenzender Terrasse von ca. 19,5 m² und herrlichen Blick in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die moderne Küche, welche durch eine Schiebetüre entweder geschlossen oder offen zum Wohnbereich gelegen ist. Auf dieser
ANLEGERWOHNUNG 3,03% Rendite - Atemberaubender Blick aus dem 26. Stock des Helio Towers
Top Premium ANLEGERWOHNUNG 3,03% Rendite - Atemberaubender Blick aus dem 26. Stock des Helio Towers
1/19
€ 399.000,00
2 Zi.
49,99 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
2 Zi.
49,99 m2
Kaufpreis
Döblerhofstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad


Zum Verkauf gelangt diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 26. Stockwerk des neuen Helio Towers, eines von drei Hochhäusern, welche an der Döblerhofstraße 10 entstanden sind. Die Wohnung ist Nord/westlich ausgerichtet und bietet
...
einen atemberaubenden Blick über Wien. Große Fensterfronten, eine Raumhöhe von 270 cm und Glasgeländer erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht in die Wohnräume. Die Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien. Fußbodenheizung und Fußbodenstützkühlung sorgen Sommer wie Winter für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum.   Die Wohnung eignet sich optimal als Anlage zur Vermietung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Loggia/Balkon Die Wohnungen im Tower verfügen zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und
Eckreihenhaus in ruhiger Wohnsiedlung - Klimatisiert
Top Premium Eckreihenhaus in ruhiger Wohnsiedlung - Klimatisiert
1/26
€ 399.000,00
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
Franz-Wirer-von-Rettenbach-Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad


Willkommen in diesem familienfreundlichen Eckreihenhaus, Baujahr 2000, mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 145m² großen Eigengrund in einer begehrten und ruhigen Lage in Korneuburg. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Eckreihenhaus 5
...
Zimmer und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, der mit einer elektronischen gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool einzurichten und den Garten in eine persönliche Oase zu verwandeln. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und ein separater kleiner Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Von diesem Zimmer
Wohlfühloase - Sonnige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
Top Premium Wohlfühloase - Sonnige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
1/18
€ 350.000,00
3 Zi.
83,19 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
3 Zi.
83,19 m2
Kaufpreis
Satzingerweg, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Grün, sonnig und ruhig  - Wohnen in Wien 21., Diese wunderschöne, sonnige Wohnung mit 83,19m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock in herrlicher, ruhiger Lage am Satzingerweg. Sie besteht aus derzeit 3 Zimmer, wobei man auch mit wenig Aufwand
...
ein viertes Zimmer abtrennen könnte. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges ca. 40 m² Wohnzimmer mit 7,35 m² Außenfläche (4,2m² Loggia/ 3,15m² Balkon - siehe Grundriss) und zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer (ca. 17 m²) hat ein integriertes Badezimmer mit moderner Regendusche. Die Küche ist mit einer DAN-Einbauküche komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Möglichkeit für den Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer ist gegeben und wurde vom Rauchfangkehrer bereits befundet. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 83,19m² Loggia: ca. 4,2 m² Gesamtwohnnutzfläche: 87,39m² Balkon: ca. 3,5 m² Zusätzlich ist ein
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Loggia!
Top Premium Lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Loggia!
1/13
€ 449.000,00
3 Zi.
119,44 m2
Kaufpreis
€ 449.000,00
3 Zi.
119,44 m2
Kaufpreis
Dreherstraße, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnhausanlage, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen ein einzigartiges
...
Wohngefühl. Mit insgesamt 70 m² Wohnfläche auf der ersten Ebene sowie weiteren 45 m² auf der zweiten Ebene haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Wohnbereiche, sondern auch durch zwei Terrassen und eine geräumige Loggia. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Die erste Ebene (3. OG) gliedert sich in einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) beherbergt zwei weitere Zimmer, ein WC und einen
Exklusives Wohnen mit 4 Terrassen in Neustift am Walde
Top Premium Exklusives Wohnen mit 4 Terrassen in Neustift am Walde
1/42
€ 1.150.000,00
4 Zi.
178,7 m2
Kaufpreis
€ 1.150.000,00
4 Zi.
178,7 m2
Kaufpreis
Strehlgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad


Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock (letzten Stock) eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den
...
Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine modern anmutende Treppe in die zweite Etage. Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC. Auch hier bietet sich der Ausgang
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaften Ausblick
Top Premium Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaften Ausblick
1/10
€ 400.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
€ 400.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
Vorgartenstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche


Diese einladende, helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Blick über die Reichsbrücke und die Donau. Die Wohnung wurde Anfang 2022 renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster,
...
energieeffiziente Heizkörper) und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter und in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, inklusive einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.  Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern in beinahe alle Himmelsrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Lage und Umgebung: Die Donauinsel ist nur wenige Schritte entfernt und die U1-Station Vorgartenstraße ist direkt vor der Haustüre. Egal ob mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder das Vienna International Center, Kagran.
Luxuriöses Wohnen im Marina Tower, Fernblick über Wien und seitlichem Donaublick
Top Premium Luxuriöses Wohnen im Marina Tower, Fernblick über Wien und seitlichem Donaublick
1/26
€ 649.000,00
3 Zi.
90,56 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
3 Zi.
90,56 m2
Kaufpreis
Wehlistraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung unterkellert


Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Marina Tower! Diese einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen im 14. Stock mit einer einzigartigen Aussicht, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² + 20,56 m² Loggia (90,56 m² inkl. Loggia). Genießen Sie das moderne
...
Ambiente mit 3 Zimmern, einem Balkon und 2 Loggien, die einen unglaublichen Ausblick auf die Stadt, einen Fernblick, und natürlich den Blick ins Grüne bieten. Eine Besonderheit in dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. In den Zimmern ist hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer und der Toilette finden Sie stilvolle Fliesen. In der offenen Wohnküche erwartet Sie eine moderne und gleichzeitig zeitlose Einbauküche, die mit den modernsten Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist. Helle und gut geschnittene Zimmer, perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zur Donau und Praterallee, traumhafte Aussicht und vieles mehr erwartet Sie in dieser einzigartigen Traumimmobilie! Lage und Umgebung: Die
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse bei der alten Donau!
Top Premium Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse bei der alten Donau!
1/9
€ 599.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Diese Wohnung besticht durch die Toplage bei der Alten Donau! Hier genießen Sie Lebensqualität pur! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Glorit-Haus) mit nur 7 Wohneinhalten im 1. Stock und verfügt über
...
eine ca. 24 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist wunderbar hell und freundlich und befindet sich in idyllischer Grünruhelage. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier hat man Ausgang auf die Terrasse. Durch die großen Fensterfronten genießt man den Blick nach Draußen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf die Terrasse. Weiters ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC ist separat. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster verfügen über innenliegenden Sonnenschutz. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit ca. 16 m².
Ca. 2,8% RENDITE: Anlegerwohnung mit solidem, unbefristetem Mietverhältnis. Sofortige Mieteinnahmen!
Top Premium Ca. 2,8% RENDITE: Anlegerwohnung mit solidem, unbefristetem Mietverhältnis. Sofortige Mieteinnahmen!
1/12
€ 289.000,00
2 Zi.
51,25 m2
Kaufpreis
€ 289.000,00
2 Zi.
51,25 m2
Kaufpreis
Kahlenberger Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse


Diese charmante, Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus aus 2006 mit Ausrichtung in den grünen, ruhigen Innenhof. Sie verfügt über einen Balkon mit 4,64m². Die hochwertige Ausstattung umfasst die moderne Küche
...
und Einbauschränke. Die Wohnung ist an einen seriösen Mieter, unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 677,46 Euro netto. Jahres netto Miete 8.129,52 Euro. Kaufpreis beträgt € 289.000,- netto zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt € 25.000,- netto zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Umsatzsteuer können sich Anleger als Vorsteuer vom Finanzamt rückerstatten lassen. Dieses Objekt ist rein zu Anlagezwecken und nicht zur Eigennutzung gedacht. Ihre Vorteile: Attraktive langfristige Anlagemöglichkeit Passives Einkommen Auf Wunsch Vermietungs-Service. Kein Zeitaufwand für Sie bei einer Neuvermietung Grundbücherliche Sicherheit Potential
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz - 1160 Wien
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz - 1160 Wien
1/17
€ 349.000,00
3 Zi.
72,58 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
3 Zi.
72,58 m2
Kaufpreis
Ottakringer Straße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit WG-geeignet


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Wohnung im 1160 Wien in Wien ist genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € und einer Fläche von 72.98 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die Wohnung
...
verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen wunderschönen Grünblick. Sie ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen, U-Bahnhaltestellen und ein Bahnhof. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig. In unmittelbarer  Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volkschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zu berücksichtigen sind auch zahlreiche
4-Zimmer Maisonette mit zwei Loggien - befristet vermietet bis 09-2026
Top Premium 4-Zimmer Maisonette mit zwei Loggien - befristet vermietet bis 09-2026
1/19
€ 499.000,00
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Heigerleinstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad


Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von 96m² sowie zwei Loggien (eine als Wintergarten) mit je
...
8m². Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen wäre baulich gesehen mit recht überschaubarem Aufwand möglich.    Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 09-2026) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 978,18 zzgl. 10% UST und Betriebskosten. Die Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sind teilweise mit Außen-Jalousien ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine große Wohnküche, ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dampf-Dusche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Schrankraum, ein weiteres Extrazimmer und zwei Kellerabteile. Die Küche verfügt über einen neuen E-Herd, Kühl- Gefrierschrank, Backrohr und einen Geschirrspüler. Die Lage ist erstklassig, da sich
Helle 3-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage!
Top Premium Helle 3-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage!
1/12
€ 350.000,00
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
€ 350.000,00
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
Gfrornergasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Einbauküche Wannenbad


Diese 66 Quadratmeter 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des renommierten Raimund Theaters und der belebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung umfasst eine zentrale Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Einen
...
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gibt es am Gang neben der Wohnung und im Untergeschoß ein Kellerabteil. Besonders hervorzuheben sind die sehr breiten Fenster, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht fluten. Für Ruhe und Erholung sorgt die Ausrichtung in den großen, begrünten Innhof. Die Lage ist unschlagbar! Das Raimund Theater und die beliebte Mariahilfer Straße liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem jeden Teil der Stadt zu erreichen. U6 und 57A sind in der unmittelbaren Umgebung und die Linien U4, U3 und der Westbahnhof sind ebenfalls zu Fuß gut
gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau!
Top Premium gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Floridsdorfer Spitz und Alte Donau!
1/10
€ 399.000,00
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
Schenkendorfgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche


Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet im 2. Liftstock in einem Neubau in der Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und Alte Donau. Die Wohnung eignet sich ideal auch zur Vermietung und auch als WG-Wohnung, da alle Zimmer getrennt begehbar
...
sind. Sie verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer, eine separate Küche und zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine Loggia verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das WC ist separat. Die Heizkosten werden über die monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und liegen aktuell bei € 217,82 im Monat. Lage und Umgebung: Nur wenige Gehminuten zur U6 Floridsdorf. Straßenbahn Linie 26, Autobus Linie 29A, Schnellbahn Floridsdorf Die Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Freizeitaktivitäten! In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Ströck, Geier,Tabak, Blumen, Pizzeria, Bank Austria)  Die U6 Floridsdorf ist
Ruhige Wohnung nähe Botanischer Garten - auch ideal zur Vermietung!
Top Premium Ruhige Wohnung nähe Botanischer Garten - auch ideal zur Vermietung!
1/10
€ 253.900,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
€ 253.900,00
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
Mohsgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug


Ideal zur Vermietung! Möbel sind inklusive! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse Nähe Schweizer Garten und Belvedere und auch nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Auch die Auffahrt auf die A22 ist mit dem
...
Auto in Kürze erreichbar. Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich. Weiters eine große, voll ausgestattete Küche mit Esstisch und Stühlen. Aufgrund der Geräumigkeit des Wohnzimmers konnte sowohl ein Wohn-, als auch ein leicht abgetrennter Schlafbereich geschaffen werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann daher sofort vermietet werden. Somit ist die Wohnung auch für Investoren sehr gut geeignet. Die Möbel wurden erst vor ein paar Monaten neu gekauft und sind daher neuwertig. Bei der Wohnungstür handelt es sich um eine Sicherheitstür.   Lage und Umgebung: Sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Zentrum, Schweizer Garten, Botanischen Garten sowie Arsenal Areal runden das Angebot ab. Das öffentliche
Vollsanierte, moderne 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. KFZ-Platz
Top Premium Vollsanierte, moderne 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. KFZ-Platz
1/22
€ 450.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
€ 450.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
Korbergasse, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit


Zum Verkauf steht eine exklusiv ausgestattete Wohnung im 12. Bezirk, die komplett neu saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet einen direkten Blick auf den Steinhagepark. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90
...
Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein WC. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien ermöglicht. Mit der U-Bahn erreichen Sie bequem das Stadtzentrum sowie andere beliebte Stadtteile. Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Märkte in Wien. Hier finden Sie eine Fülle von frischen Lebensmitteln, und Delikatessen. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten und
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse!
Top Premium Lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse!
1/6
€ 335.000,00
2 Zi.
86,64 m2
Kaufpreis
€ 335.000,00
2 Zi.
86,64 m2
Kaufpreis
Dreherstraße, 1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnhausanlage, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen ein einzigartiges
...
Wohngefühl. Mit insgesamt 55 m² Wohnfläche auf der ersten Ebene sowie weiteren 31 m² auf der zweiten Ebene haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Wohnbereiche, sondern auch durch die große Loggia und die Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen. Die erste Ebene (3. OG) gliedert sich in einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) beherbergt eine offene Galerie mit Zugang auf die Dachterrasse und das Badezimmer mit WC.
Charmante, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage
Top Premium Charmante, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage
1/9
€ 230.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
€ 230.000,00
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche


Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock eines schönen Altbaus in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.
...
Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.   Ausstattung: Moderne Küche Echtholzparkett in den Zimmern Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)   Sicherheitseingangstür Badezimmer mit Dusche und WC Gegensprechanlage Kellerabteil   Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ganz in der Nähe des Waldmüllerparks, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Keplerplatz oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenige Minuten
5,29% Mietrendite - Vollvermietete Mehrzweckhalle in Himberg
Top Premium 5,29% Mietrendite - Vollvermietete Mehrzweckhalle in Himberg
1/22
€ 850.000,00
599,64 m2
Kaufpreis
€ 850.000,00
599,64 m2
Kaufpreis
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit


Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Gewerbeobjekt, das seit Juni 2023 fertiggestellt ist und vollständig vermietet ist. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen: Top 1: Gewerbehalle: ca. 102 m² Büro/Empfang, Küche,
...
Aufenthaltsbereich: ca. 41 m² Freifläche: ca. 162 m² Monatliche Nettomiete: € 1.400,- Top 2: Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m² Monatliche Nettomiete: € 450,- Top 3: Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 45 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Top 4: Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 43 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt derzeit € 3.750,-, was einer Mietrendite von 5,29 % entspricht. Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir
Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon und Blick ins Grüne
Top Premium Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon und Blick ins Grüne
1/17
€ 398.000,00
2 Zi.
50,47 m2
Kaufpreis
€ 398.000,00
2 Zi.
50,47 m2
Kaufpreis
Wolfersberggasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse unterkellert


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in bester Lage des 14. Bezirks in herrlicher Grün- und Ruhelage. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 13,5
...
m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, modern und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat mit Handwaschbecken und über das Vorzimmer zugänglich. Die Wohnung verfügt über hochwertige Maß-Einbaumöbel und wird möbliert verkauft. Als komfortables Extra bietet die Wohnung auch eine Klimaanlage und außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden als Akonto über die Betriebskosten vorgeschrieben und betragen derzeit 88,02 Euro. Lage und Umgebung: Nur zwei Gehminuten zur Fuchs Villa entfernt. Hier bietet sich eine herrliche
befristet vermietete Wohnung inkl. Garage - Nähe Vet-Med, U6 Floridsdorf
Top Premium befristet vermietete Wohnung inkl. Garage - Nähe Vet-Med, U6 Floridsdorf
1/10
€ 299.000,00
2 Zi.
53,37 m2
Kaufpreis
€ 299.000,00
2 Zi.
53,37 m2
Kaufpreis
Siegfriedgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad


In einem gepflegten Neubau befindet sich diese charmante, helle 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Loggia in einer ruhigen Gasse zwischen der Veterinärmed. Universität und Floridsdorfer Bahnhof. Man betritt die Wohnung über einen
...
freundlichen, hellen Vorraum. Von diesem hat man einen wunderschönen Weitblick Richtung Norden. Vom Vorraum gelang man in die Küche, die voll ausgestattet ist. Weiters das Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Ausgang auf die ca. 9m² Loggia mit südlicher Ausrichtung. Die Fenster sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet, sowie teilweise mit Fliegengitter. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.11.2027 befristet vermietet. Die derzeitige netto Mieteinnahme beträgt im Jahr 7.107,84 (Index gesichert).  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garagenplatz ist derzeit bestandsfrei und wird für 25.0000,- Euro angeboten. Lage und Umgebung: Die Lage der Wohnung ist hervorragend, zentral, dennoch ruhig
Moderne Single-Wohnung in Ottakring zum TOP-Preis
Top Premium Moderne Single-Wohnung in Ottakring zum TOP-Preis
1/7
€ 129.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
€ 129.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
Wichtelgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche


Singles und Studenten aufgepasst! Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne ca. 30 m² große Garconierre im 2. Stock eines Altbaus. Die gegenständliche Liegenschaft liegt in einer beliebten Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk, der sich in den
...
letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden für urbane Menschen entwickelt hat. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Küchenbereich Badezimmer (mit Dusche, Toilette) großer Wohn-/Schlafbereich In die monatlichen Betriebskosten von EUR 136,92 brutto ist die Rücklage eingerechnet. Bei dem Kaufpreis von EUR 129.000.- handelt es sich um einen Richtpreis, der sich je nach Nachfrage nach oben oder nach unten verändern kann. Lage und Umgebung: Das Objekt liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis der Wohnung. (z.B. Hofer, Penny Markt, Billa, ...). Die Nähe zur Lugner City, die binnen ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet
Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung
Top Premium Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung
1/11
€ 285.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
€ 285.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
Friedmanngasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Einbauküche


Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt. Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädeter Straße, sowie
...
die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2 Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich auch ideal als WG-Wohnung. Sie bietet einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind. Zwei in etwa gleich große Zimmer (ca. 20m²), eine Küche und ein geräumiges Bad mit WC mit Fenster. Die komplette Wohnung inkl. Heizung und Elektroleitungen wurden ca. im Jahr 2010 generalsaniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung war bis vor kurzem zu einem Mietpreis von € 9.300,48 netto pro Jahr vermietet. Dies entspricht einer Rendite von ca. 3%    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an.
gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Top Premium gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
1/10
€ 229.500,00
2 Zi.
46,01 m2
Kaufpreis
€ 229.500,00
2 Zi.
46,01 m2
Kaufpreis
Engerthstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche


Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im letzten Stock (6. Stock) nur wenige Schritte von der Millenium City entfernt. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 8,5m² große Terrasse
...
in herrlicher Ruhelage! Weiter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an der Engerthstraße nur wenige Schritte vom Millenium City entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Sehr gute öffentliche Anbindung mit der U6, Schnellbahn und Bus Linie 11A und 5A. Für Freizeitaktivitäten ist die nahe gelegene Donauinsel ideal.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler
Ruhelage Nähe U-Bahn und Alte Donau!
Top Premium Ruhelage Nähe U-Bahn und Alte Donau!
1/7
€ 199.000,00
2 Zi.
56,21 m2
Kaufpreis
€ 199.000,00
2 Zi.
56,21 m2
Kaufpreis
Schenkendorfgasse, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau, 2014 generalsaniert im 1. Liftstock, mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminanschluss, sowie angrenzend ein
...
Schlafzimmer. Weiters eine geräumige möblierte Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Fenster wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradraum. Ein großzügiges Kellerabteil ist auch vorhanden. Ein Parkplatz kann (je nach Verfügbarkeit) im Innenhof angemietet werden. Lage und Umgebung: Nur wenige Gehminuten zur U6 Floridsdorf. Straßenbahn Linie 26. Die Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Freizeitaktivitäten! In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl, Billa, Ströck,
Voll vermietetes Zinshaus mit ausgebautem DG - solide Rendite
Top Premium Voll vermietetes Zinshaus mit ausgebautem DG - solide Rendite
€ 3.750.000,00
1 125,94 m2
Kaufpreis
€ 3.750.000,00
1 125,94 m2
Kaufpreis
Salzachstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Liegenschaft weist ca. 1.125 m² vermietbare Nutzfläche auf und verfügt über gesamt 24 Wohneinheiten und ein Lager. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2011/2012 ausgebaut. Dort befinden sich 5 Wohnungen (freier HMZ). In diesem Jahr wurde die
...
gesamte Liegenschaft generalsaniert, samt Erneuerung der Steigleitungen und dem Lifteinbau, sowie der Renovierung der Fassade und des Stiegenhauses. Von den 19 Wohnungen im Altbau sind ebenfalls die meisten Wohnungen bereits saniert.   Eckdaten: Bestandsfläche Wohnungen gesamt: 1.025 m²   Souterrain vermietet: 100,99 m²   unbefristet vermietet: 265,49 m²   befristet vermietet: 860,45 m²   Leerstand: -         Mieteinnahmen p.a. ca. € 120.000,- (Stand April 2023) Potenzial Ausbaufläche: keine
"Wunderschönes Grundstück in Ruhelage Inzersdorf
Top Premium "Wunderschönes Grundstück in Ruhelage Inzersdorf
1/6
€ 750.000,00
590 m2
Kaufpreis
€ 750.000,00
590 m2
Kaufpreis
Toscaninigasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 590 m² Grundstücksfläche und hat die Ausmaße von ca. 37 x 16 m. Die Widmung ist Wohngebiet, Bauklasse I bis 6,5 m höchstzulässige Gebäudehöhe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus
...
mit einer Grundfläche von ca. 98m² auf 2 Wohnebenen. Gesamt ca. 190m² Wohnfläche. Das Haus ist schätzungsweise aus den 60/70er Jahren und ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung, direkt angrenzend zum Friedhof Inzersdorf. Die Straße ist wenig befahren. Die Erreichbarkeit und Anschluss zur A23 Inzersdorf ist ideal. Nur wenige Schritte entfernt, zur Kolbegasse befindet sich eine Busstation der Linie 16A und 67A, mit Anbindung Hetzendorf S-Bahn oder U6, sowie U1 Neulaa. Nahversorgungs- u. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, sowie Parkanlagen zur Freizeitgestaltung befinden sich in der Umgebung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote
2-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2025
Top Premium 2-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2025
1/3
€ 219.000,00
2 Zi.
40,13 m2
Kaufpreis
€ 219.000,00
2 Zi.
40,13 m2
Kaufpreis
Heigerleinstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert


Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ~40 m² und einer Loggia mit ~5 m². Im unteren Geschoß befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit
...
dem Stiegenaufgang, das Wohnzimmer mit der Kochnische und die Loggia. Im oberen Geschoß befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC und das Schlafzimmer.   Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad. Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 08-2025) vermietet. Die Nettomiete liegt bei € 477,27 (Brutto € 525,-) pro Monat. Warmwasser und Heizung: Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 55,66 p. M. inkl. USt   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese tolle Maisonette-Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie
4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
Top Premium 4-Zimmer Maisonette mit Loggia – befristet vermietet bis 08-2024
1/3
€ 429.000,00
4 Zi.
82,02 m2
Kaufpreis
€ 429.000,00
4 Zi.
82,02 m2
Kaufpreis
Heigerleinstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert


Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Loggia mit ca. 7 m². Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer
...
mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum. Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.  Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad. Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 08-2024) vermietet. Die aktuelle Nettomiete liegt bei € 1.073,01 pro Monat. Warmwasser und Heizung: Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 113,29 p. M. inkl. USt   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese tolle