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1/10
€ 375.000,00
2 Zi.
68
m2
Vorgartenstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Diese einladende, helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen traumhaften Blick über die Reichsbrücke und die Donau.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 renoviert (Badezimmer, Böden, Fenster,
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energieeffiziente Heizkörper) und befindet sich in einem guten Zustand. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter und in der Übergangszeit für zusätzliche Wärme.
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, inklusive einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern in beinahe alle Himmelsrichtungen schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit.
Lage und Umgebung:
Die Donauinsel ist nur wenige Schritte entfernt und die U1-Station Vorgartenstraße ist direkt vor der Haustüre.
Egal ob mit dem Rad, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt oder das Vienna International Center, Kagran.
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1/11
€ 429.000,00
4 Zi.
82,02
m2
Heigerleinstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Loggia mit ca. 7 m².
Der Wohnung verteilt sich auf das 3. und 4. Stockwerk eines
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Neubaus. Im oberen Geschoß ist der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenabgang, ein Esszimmer mit Küche, ein WC und ein Abstellraum.
Eine Ebene daruter befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) ein weiterer Abstellraum sowie das Badezimmer mit Wanne und WC.
Virtuelle Tour - 360 Grad
Die Lage ist sehr gut und in unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45).
Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad.
Warmwasser und Heizung:
Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 113,29 p. M. inkl. USt
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1/42
€ 1.150.000,00
4 Zi.
178,7
m2
Strehlgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock (letzten Stock) eines kleinen, gepflegten Neubaus in Neustift am Walde in herrlicher Ruhelage.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Auf der unteren Ebene betritt man die Wohnung über den
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Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 80m² und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf eine ca. 20,5m² große Terrasse.
Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer mit WC sowie Ausgang auf eine ca. 6,5m² große Terrasse.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine modern anmutende Treppe in die zweite Etage.
Hier befindet sich ein Galeriebereich, der sich auch gut für einen Arbeitsbereich eignet. Weiters ein drittes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und separaten WC.
Auch hier bietet sich der Ausgang
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1/21
€ 297.000,00
2 Zi.
56,23
m2
Maria-Tusch-Straße 24, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese bezaubernde, gemütliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und bietet vom Balkon aus sogar einen freien Seeblick!
Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung und verfügt über einen Wohnbereich mit offener Einbauküche.
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Von hier aus hat man Zugang zum teilweise überdachten Balkon, der sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit maßgefertigten Möbeln und einer Badewanne. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung. Weiteren Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Das Highlight ist die unmittelbare Nähe zum See, der in nur wenigen Schritten erreichbar ist. Dieser bietet an Sommertagen kostenfreie Abkühlung und Badespaß für Jung und Alt.
Das Wohnhaus verfügt über einen großen Fahrradraum mit Waschstation und zwei Kinderwagenabstellräume.
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1/10
€ 385.000,00
3 Zi.
72
m2
Hagenberggasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt in bester Hietzinger Grünruhelage mit einem atemberaubenden Ausblick auf Wien.
Mit ihrer Nähe zu Erholungsgebieten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
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Infrastruktur bietet sie eine ideale Wohnsituation.
Merkmale der Wohnung:
2 Schlafzimmer
separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12m² große Terrasse
Badezimmer mit Wanne und getrennten WC
Abstellraum bzw. Speis neben der Küche
Aufzug vorhanden
Parkmöglichkeit vor dem Haus
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Autobus: 53A in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
U-Bahn-Station: U4 Hütteldorf in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Volksschule, Kindergarten, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte, usw. in unmittelbarer UmgebungNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link
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1/44
€ 1.990.000,00
5 Zi.
194,56
m2
Maulbertschgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese großzügige Residenz befindet sich in einem gepflegten Neubau in einer absolut ruhigen Gasse nur wenige Schritte von der American International School entfernt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² und zwei Terrassen im gesamt
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Ausmaß von ca. 55 m² sowie einem Garten von ca. 480 m².
Dazu gehörten 2 Kellerabteile und zwei Garagenstellplätze. Kauf der Garagenplätze zu je € 37.900,- ist obligat.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und wunderbar hell und lichtdurchflutet. Der Garten und die Wohnung sind nahezu uneinsehbar, da es kein direktes Gegenüber gibt. Es bietet sich der herrliche Blick ins Grüne.
Die Residenz erstreckt sich auf 2 Wohnebenen und bietet zwei separate Wohnungseingänge und einen Eingang über den Garten.
Man betritt die Wohnung über den freundlichen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich und gelangt von dort über den Flur in alle Räume.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht der Wohnung ihr luftiges und einladendes
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1/10
€ 495.000,00
2 Zi.
68
m2
Paulitschkegasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Wohnung besticht durch die Toplage bei der Alten Donau!
Hier genießen Sie Lebensqualität pur!
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Glorit-Haus) mit nur 7 Wohneinhalten im 1. Stock und verfügt über
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eine ca. 24 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung ist wunderbar hell und freundlich und befindet sich in idyllischer Grünruhelage.
Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.
Von hier hat man Ausgang auf die Terrasse. Durch die großen Fensterfronten genießt man den Blick nach Draußen.
Die Küche bietet viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf die Terrasse.
Weiters ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC ist separat.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Fenster verfügen über innenliegenden Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit ca. 16 m².
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1/17
€ 329.000,00
3 Zi.
72,58
m2
Ottakringer Straße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne Wohnung im 1160 Wien in Wien ist genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € und einer Fläche von 72.98 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort.
Die Wohnung
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verfügt über 3 Zimmer, eine Loggia, einen Stellplatz und einen wunderschönen Grünblick. Sie ist mit Fliesen, Laminat, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen, U-Bahnhaltestellen und ein Bahnhof. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, eine Volkschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zu berücksichtigen sind auch zahlreiche
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1/19
€ 399.000,00
2 Zi.
49,99
m2
Döblerhofstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon im 26. Stockwerk des neuen Helio Towers, eines von drei Hochhäusern, welche an der Döblerhofstraße 10 entstanden sind.
Die Wohnung ist Nord/westlich ausgerichtet und bietet
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einen atemberaubenden Blick über Wien.
Große Fensterfronten, eine Raumhöhe von 270 cm und Glasgeländer erweitern den visuellen Horizont und lassen reichlich Licht in die Wohnräume.
Die Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien. Fußbodenheizung und Fußbodenstützkühlung sorgen Sommer wie Winter für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnraum.
Die Wohnung eignet sich optimal als Anlage zur Vermietung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Loggia/Balkon
Die Wohnungen im Tower verfügen zudem über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in der Decke des Vorraums, Bads oder WCs eingelassen ist und
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1/19
€ 499.000,00
4 Zi.
96
m2
Heigerleinstraße, 1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von 96m² sowie zwei Loggien (eine als Wintergarten) mit je
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8m². Ein Rückbau in zwei separate Wohnungen wäre baulich gesehen mit recht überschaubarem Aufwand möglich.
Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 09-2026) vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 978,18 zzgl. 10% UST und Betriebskosten.
Die Fenster der Wohnung sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sind teilweise mit Außen-Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine große Wohnküche, ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Dampf-Dusche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Schrankraum, ein weiteres Extrazimmer und zwei Kellerabteile. Die Küche verfügt über einen neuen E-Herd, Kühl- Gefrierschrank, Backrohr und einen Geschirrspüler.
Die Lage ist erstklassig, da sich
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1/12
€ 325.000,00
3 Zi.
66
m2
Gfrornergasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Diese 66 Quadratmeter 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe des renommierten Raimund Theaters und der belebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung umfasst eine zentrale Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Einen
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Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gibt es am Gang neben der Wohnung und im Untergeschoß ein Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben sind die sehr breiten Fenster, die jedes Zimmer mit natürlichem Licht fluten. Für Ruhe und Erholung sorgt die Ausrichtung in den großen, begrünten Innhof.
Die Lage ist unschlagbar! Das Raimund Theater und die beliebte Mariahilfer Straße liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem jeden Teil der Stadt zu erreichen. U6 und 57A sind in der unmittelbaren Umgebung und die Linien U4, U3 und der Westbahnhof sind ebenfalls zu Fuß gut
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1/10
€ 180.000,00
2 Zi.
46,01
m2
Engerthstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Der Verkauf wird im Zuge eines digitalen Bieterverfahrens abgewickelt.
Der Startpreis für das Bieterverfahren der Immobilie beträgt 180.000 EUR.
Interessenten haben vorher die Möglichkeit, die Wohnung unverbindlich zu besichtigen und alle
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Informationen zu bekommen.
Anschließend können Interessenten über einen eigenen online Zugang zum Bieterverfahren Angebote abgeben.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Beschreibung:
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im letzten Stock (6. Stock) nur wenige Schritte von der Millenium City entfernt.
Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse in herrlicher Ruhelage!
Weiter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich an der Engerthstraße nur wenige
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1/22
€ 750.000,00
599,64
m2
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, seit Juni 2023 fertiggestelltes Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen:
Top 1:
Gewerbehalle: ca. 102 m²
Büro/Empfang, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 41 m²
...
Freifläche: ca. 162 m²
Monatliche Nettomiete: € 1.400,-
Top 2:
Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m²
Monatliche Nettomiete: € 450,-
Top 3:
Lagerhalle: ca. 70 m²
Freifläche: ca. 45 m²
Monatliche Nettomiete: € 950,-
Top 4: (Leerstand)
Lagerhalle: ca. 70 m²
Freifläche: ca. 43 m²
Monatliche Nettomiete: € 950,-
Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt bei Vollvermietung € 3.750,- (entspricht einer Mietrendite von 6%).
Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
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1/12
€ 359.000,00
2 Zi.
49
m2
Sanettystraße 1, 1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einem privaten Wohntraum im 8. Bezirk
Befristet vermietet bis 30.9.2026
Jahresnettomiete: € 9.618
Dieses stilvolle und zentral gelegene, geräumige Maisonette Apartment mit loftartigem Grundriss
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überzeugt durch helle Räume und einem Blick über die Stadt und punktet mit einem ausgezeichneten Raumgefühl, viel Privatsphäre, durchdachter Küche und Bad sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr in einem der ruhigsten und gleichzeitig lebendigsten Teilen von Wien.
Eingebettet im Herzen des vielfältigen 8. Bezirks von Wien in der Nähe vom Brunnenmarkt im 16. Bezirk, bietet diese exquisite moderne Maisonette über zwei Etagen mit 2,5 Zimmern eine einzigartige Mischung aus Design, Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare, denen hochwertiges Wohnen in zentraler Lage wichtig ist.
Über einen Aufzug erreicht man die Wohnung, welche sich im 5. bzw. 6. Stock befindet. Der Lift fährt bis in den 5.
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1/13
€ 550.000,00
4 Zi.
84
m2
Zum weißen Kreuz, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer der besten Lagen des 19. Bezirks! Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowie einen atemberaubenden Blick auf Wien und die umliegenden
...
Weinberge.
Die Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus am Fuße des Nussbergs in Grünruhelage. Sie verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 separat begehbar sind. Die über 60m² große begrünte Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während man den Blick auf die Weinberge und die Stadt genießt. Vom großzügigen zentralen Vorraum gelangt man zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer, das WC sowie die Küche sind separat begehbar und gestatten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird teilsaniert verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und individuell auszustatten. Die Wohnung
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1/11
€ 270.000,00
2 Zi.
61
m2
Friedmanngasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus.
Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt.
Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädeter Straße, sowie
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die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich auch ideal als WG-Wohnung.
Sie bietet einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.
Zwei in etwa gleich große Zimmer (ca. 20m²), eine Küche und ein geräumiges Bad mit WC mit Fenster.
Die komplette Wohnung inkl. Heizung und Elektroleitungen wurden ca. im Jahr 2010 generalsaniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung war bis vor kurzem zu einem Mietpreis von € 9.300,48 netto pro Jahr vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,4%
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1/12
€ 289.000,00
2 Zi.
51,25
m2
Kahlenberger Straße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Diese charmante, Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus aus 2006 mit Ausrichtung in den grünen, ruhigen Innenhof.
Sie verfügt über einen Balkon mit 4,64m². Die hochwertige Ausstattung umfasst die moderne Küche
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und Einbauschränke.
Die Wohnung ist an einen seriösen Mieter, unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 677,46 Euro netto. Jahres netto Miete 8.129,52 Euro.
Kaufpreis beträgt € 289.000,- netto zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ein Garagenplatz kann optional erworben werden. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt € 25.000,- netto zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Umsatzsteuer können sich Anleger als Vorsteuer vom Finanzamt rückerstatten lassen.
Dieses Objekt ist rein zu Anlagezwecken und nicht zur Eigennutzung gedacht.
Ihre Vorteile:
Attraktive langfristige Anlagemöglichkeit
Passives Einkommen
Auf Wunsch Vermietungs-Service. Kein Zeitaufwand für Sie bei einer Neuvermietung
Grundbücherliche Sicherheit
Potential
Top
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1/9
€ 219.000,00
2 Zi.
55
m2
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock eines schönen Altbaus in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.
...
Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.
Ausstattung:
Moderne Küche
Echtholzparkett in den Zimmern
Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)
Sicherheitseingangstür
Badezimmer mit Dusche und WC
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ganz in der Nähe des Waldmüllerparks, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Keplerplatz oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenige Minuten
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1/6
€ 175.000,00
1 Zi.
31,56
m2
Menzelgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Wannenbad
Gehobene Single DG-Wohnung Nähe U6 und Brunnenmarkt
Diese charmante, sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre große Fensterfront.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, einen Abstellraum, ein geräumiges
...
Bad mit WC und Wanne.
Der Wohnraum bietet eine Küchenzeile (Herd, Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach).
Im Wohnbereich wurde Echtholzparkett verlegt.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrisch bedienbarer Beschattung an den Fenstern.
Lage und Umgebung
Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der beliebte Brunnenmarkt, sowie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und zahlreiche Shopping Möglichkeiten.
Ebenso ist die U6 Station Thaliastraße nur wenige Schritte entfernt, sowie die Straßenbahn Linie 46.
Anlegerwohnung / Vermietung
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 01.08.2024 bestandsfrei. Die aktuelle Nettomiete liegt bei € 465,55 zzgl. USt und