SCHLEIFMÜHLGASSE - 4 ZIMMER BÜRO IN ATEMBERAUBENDEM STILALTBAU ZU VERMIETEN

1040 Wien

€ 2.005,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
142,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
142,09 m2
Grundstück
142,09 m2
Wohnfläche
142,09 m2
Nutzfläche
142,09 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9450876
Anbieter-ID
6876/1284
Stand vom
04.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.005,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.005,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 305,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.02.2033
Heizwärmebedarf
109.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

1040 Wien - Schleifmühlgasse 

4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,   

2. Liftstock,          

142,09m2 Nutzfläche,           

1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,           

Bad mit Wanne, Dusche und WC, 

separates WC,               

Gasetagenheizung,       

Mietdauer: 10 Jahre,     

das Büro kann ab sofort bezogen werden,         

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, 

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  

BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    

    

Nebenkosten bei Anmietung:    

Kaution: 3BMM 

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.888,00 

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.     


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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