Ruhelage in Siebenhirten

1230 Wien

€ 334.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9635363
Anbieter-ID
3764/545
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
€ 334.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 277,25
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kommen und Einziehen. Schöne Wohnung in guter Lage am Rande von Wien. Ruhig gelegen mit Grünblick sowie einer Loggia mit Verglasung um die Sonnenwärme genießen zu können. Verkehrsanbindung zum Öffinetz ist mit der U6 (Station Siebenhirten) optimal gegeben. Auch die ca. 5 minütige Autofahrt in die SCS mit allen ihren Vorzügen und Einkaufsmöglichkeiten ist natürlich ein absolutes Highlight! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Peter Vacha

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Ihr Ansprechpartner

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Donaufelderstraße 247, 1220 Wien

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