Renovierte Altbauwohnung Nähe Bahnhof Penzing

1140 Wien

€ 155.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
41 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9221823
Anbieter-ID
4135
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 146,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 97,87
Sonstige Kosten
Netto
€ 39,32
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.01.2031
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende (1900) errichteten Wohnhauses am westlichen Wiener Stadtrand, in einer Parallelgasse zur Hütteldorfer Straße.

Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe befinden sich  neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, Banken, ein Fitness-Studio und Supermärkte, sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium.

Die Wohnfläche von rund 41 m² verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil bietet den zukünftigen BewohnerInnen zusätzlichen Stauraum.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Elisabeth Greutter

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