Pyhra KAUF - Voll aufgeschlossenes Baugrundstück
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Objektbeschreibung
Pyhra KAUF - Voll aufgeschlossenes Baugrundstück *Bewilligter Plan vorhanden* Erfreut präsentieren wir Ihnen dieses frisch vermessene und voll aufgeschlossene Baugrundstück. Das Grundstück liegt sehr zentral, ist aber dennoch beiderseits befahrbar. Es wurde bereits alles für die geplante Verbauung vorbereitet, eingereicht und bewilligt. Hierfür wurden bereits alle Abgaben und die Kosten für die Bauplanung bezahlt. Strom, Wasser und Kanal findet man bereits am Grundstück. Details: •Bebauungsdichte: 60% •Bauweise: Geschlossene Bauweise •Bauklasse: l, ll Grundstücksfläche ca. 1262m² Kaufpreis EUR 120.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Herr Michael Wölfl
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