PROVISIONSFREI! Modern saniertes 3 Zimmer Appartement in Parknähe - befr. vermietet

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 376.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,57 m2
Kellerfläche
1,03 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8956435
Anbieter-ID
W-FG39-7D-09
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
€ 376.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung ist derzeit noch zu einem Nettomietzins von € 690,- /Monat (bis 30. 11. 2023) befristet vermietet. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freue uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

+ Wohnküche mit offener Einbauküche + Vorzimmer + getrennte Toilette + Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss + Fliesenböden + Fußbodenheizung + 3.2m Raumhöhe + zwei Schlafzimmer + Schrankraum

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7D-09 - vielen Dank!