Helle 3 ZI Terrassen-Wohnung | Airbnb Vermietung möglich!

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 579.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
85,54 m2
Kellerfläche
2,51 m2
Freifläche
65,06 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
8926059
Anbieter-ID
W-FG39-7D-03
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 579.500,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (65.06 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden, erwerben Sie diese großzügige Wohnung als preiswerten Investmenthit und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer praktischen Küchenecke, sowie einem hellen Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Ausstattung

+ 67 m2 Dachterrasse + 3.2 m Raumhöhe + Fliesenboden + Fußbodenheizung + Einbauküche + großzügiges Wohnzimmer mit Kamin + 2 Schlafzimmer + Abstellräume

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7D-03 - vielen Dank!