FAMILIENHIT 4 Zimmer mit viel Platz für zum wohlfühen 91,70 m² | PROVISIONSFREI |

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 481.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
92,92 m2
Kellerfläche
4,65 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
8956437
Anbieter-ID
W-FG39-7D-16
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
€ 481.500,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 126,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,24
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Raumhöhe ca. 3.2 m + 4 Zimmer + 2 Badezimmer + Abstellraum + Einbauküche in separatem Raum + Fliesenboden + Fußbodenheizung + Kamin

Sonstiges

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7D-16 - vielen Dank!