PALAIS FERSTL: Geschäftslokal in der Passage

1010 Wien

€ 2.552,10
Gesamtbelastung
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9066990
Anbieter-ID
3610/6731
Stand vom
01.03.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.552,10
Kosten pro Wohnung
€ 149,40
Gesamt­miete
Netto
€ 2.552,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.427,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,50
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
258. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung. RAUMAUFTEILUNG UND DIMENSIONEN • Geschäftsfläche (ca. 600cm x maximal 301cm) - gesamt ca. 17m² - (Raumhöhe 305cm - 350cm) • Obergeschoß (695cm x 271cm, exkl. Stiegenaufgang) - gesamt ca. 17m² - mit Gewölbedecke - (Raumhöhe 220cm - 260cm) • WC mit Vorraum und Waschbecken INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Kundenfrequenz • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • Parkgarage Freyung vor der Tür MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2427,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 124,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 510,42
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3062,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:258.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Hubner Immobilien GmbH

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