On the Top - DG Wohnung mit Terrasse!

Herndlgasse, 1100 Wien

€ 249.000,00
Kaufpreis
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herndlgasse, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
76 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9816383
Anbieter-ID
10823
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 289,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,51
Sonstige Kosten
Netto
€ 91,36
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.05.2030
Heizwärmebedarf
99.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.65
Baujahr
1959

Diese lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus.

Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Vom Schlafzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Amalienbad.

Die Küche verfügt über viel Stauraum und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist angenehm geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich direkt am Reumannplatz, auf der Seite des Amalienbades. Die U1-Station ist nur wenige Schritte entfernt, und zahlreiche Geschäfte sowie Lokale sind in der angrenzenden Fußgängerzone zu finden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Reumannplatz, Amalienbad

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Frau Martina Schütz

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