Neuwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.165,84
€ 1.165,84
€ 1.018,87
€ 146,97
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • BJ 2017 • sehr gute Lage • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • große Auslagenfläche • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe) • Supermarkt direkt gegenüber ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG • Mindestmietdauer 12 M • Kündigungsfrist 3 M • Kaution 3 M • Provision 3 M • Vergebührung beim Finanzamt • Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1018,87 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 146,97 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 233,16 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1399 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.84 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
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