++ NEU und MODERN in der PRATERSTRASSE ++ BÜRO, ORDINATION
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.125,01
€ 1.041,67
€ 1.041,67
€ 930,99
€ 110,68
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
++ NEU und MODERN in der PRATERSTRASSE ++ BÜRO, ORDINATION
++ IHR NEUER ARBEITSPLATZ mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit ++
++ NEU SANIERTES OBJEKT in TOPLAGE ++ BARRIEREFREI
Dieses kompakte, helle und freundliche ZWEI Zimmer Objekt im 1. Liftstock mit ca. 57,33 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorraum
+ zwei große Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne und Toilette
Zudem verfügt das Objekt über ein praktisches Kellerabteil.
Die vielen Fensterfläche und die hohen Räume verleihen diesem Objekt ein äußerst angenehmes Raumgefühl in gemütlicher Atmosphäre.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auf die Praterstraße ausgerichtet.
** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: EUR 1.250,00.-
** Mietbeginn: ab SOFORT möglich
** Befristung auf 5 JAHRE
Ausstattung:
- barrierefrei
- helle Räume
- Küche inkl. allen Geräten
- kompakter Grundriss
- sehr guter Zustand
- gepflegtes Wohnhaus
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung.
Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen.
Auch die Buslinien 80A und 5B befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vertragserrichtungskosten
* Vergebührung für das Finanzamt
* Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at
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Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Courtage in Höhe von 3BMM zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Mieter an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.
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Prima Service PS Immobilien
Frau PS Immo
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