***Mitten im Einkaufszentrum-grosszuegige Geschaeftsflaeche**
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.390,60
€ 2.390,60
€ 2.028,60
€ 362,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Branchenfreie Geschäftsfläche!
Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio; ein Restaurant und eine Apotheke.
Sehr gute Anbindung durch Linie 1
Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant, Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..)
Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse
Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar.
Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe.
RÄUME:
2 Eingänge
Zwischenwände in Leichtbauweise
*Empfangsbereich
*große Lager- / Verkaufsfläche
*1 Lager ca. 19 m2
*1 Sozialraum ca. 12,5 m2
*1 Toilette
Ausstattung / Details:
Raumhöhe ca. 3,71 m und 3 m
Fernwärmeheizung
Isolierfenster
A1-Internetanschluß
Teeküche
Mietdauer: unbefristet
Folgende Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf zur Miete frei:
Parkplätze je brutto € 100,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Heizwärmebedarf: 67,93 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,88
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Mag. Martin Knor
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 451710099 - vielen Dank!