Kleines Wohnhaus mit Ausbaupotenzial!

3500 Krems an der Donau

€ 168.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
2
Grundstück
246 m2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
43 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9366525
Anbieter-ID
8164/1777
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 168.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 65,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 65,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
406 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.81
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Krems | kleines Wohnhaus am Stadtrand | sanierungsbedürftig | Wohnfläche etwa 55m² | vollunterkellert (45m²) | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (50m²) | Grundstück mit knapp 250m² | gute Infrastruktur | Wienerbrücke/Untere Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar


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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Telefon: möglich

Internet: möglich
 

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Herr Jürgen Marchsteiner

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