Idyllische Ruhelage: Balkon & Privatsphäre

2380 Perchtoldsdorf

€ 384.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,79 m2
Kellerfläche
3,85 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9387961
Anbieter-ID
26988
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 384.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 303,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,57
Sonstige Kosten
Netto
€ 66,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.07.2032
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verlockende Etagen-Wohnung in Ruhelage mit Balkon und Privatparkplatz

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe! Diese großzügige Etagen-Wohnung in Perchtoldsdorf bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Entspannung und Wohlbefinden legen. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage schaffen eine harmonische Atmosphäre, die viel Raum zum Genießen und Entfalten bietet.

Highlights der Wohnung:

  1. Vorteilhafter Grundriss und Ruhelage: Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Ruhelage sicherstellt, dass Sie dem hektischen Alltag entfliehen können.

  2. Balkon mit Blick ins Grüne (ostseitig): Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein im Grünen zu beginnen oder zu beenden. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

  3. Neuwertige und moderne Einbauküche (Nolte Maßküche): Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Mit modernen Geräten ausgestattet, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Genuss.

  4. Privater Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür bietet nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit. Ihr Auto hat seinen festen Platz, und Sie erreichen Ihr Zuhause bequem.

  5. Lichtdurchflutete Räume und schöner Parkettboden: Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch große Fensterfronten unterstützt wird. Der edle Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und einen besonderen Charme.

Lassen Sie sich von dieser entzückenden Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Perchtoldsdorfs Juwel Natur, Ruhe, und ideale Wohnqualität. Familienfreundlich mit hervorragender Anbindung, umgeben von Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Die Lage bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung, nur 2 Minuten entfernt von der Buslinie 259 Richtung Mödling, Liesing und Rodaun. Die Buslinie 260 Richtung Siebenhirten erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Entdecken Sie die einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in dieses charmante Wohnumfeld!

Anfrage senden

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Herr Marius Winter-Morel

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Winter-Morel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26988 - vielen Dank!