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Neu
1/11
€ 1.030.000,00
2 Zi.
102
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Diese exquisite Luxuswohnung, diskret verborgen und von seltener Schönheit, ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Die versteckte Wohnung repräsentiert modernes Design in absoluter Ruhelage.
Durch die großzügige Raumaufteilung und die
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minimalen Dachschrägen entfalten sich die Räume in ihrer vollen Pracht. Bodentiefe Fenster fluten die Zimmer mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 38 Quadratmeter und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das gegenüberliegende historische Palais.
Die offene Wohnküche mit Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer komfortablen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Der spektakuläre, ca. 80 Quadratmeter große Dachgarten, erreichbar über eine breite Treppe, bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit
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1/10
€ 419.000,00
3 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
WG-geeignet
Klassischer Altbau direkt beim Prater!
Suchen Sie einen klassischen Altbau, mit hohen Decken und hochwertigem Parkettboden? Aber perfekt renoviert sollte schon sein, und speziell bei Bädern und Toilette wollen Sie etwas wirklich Modernes? Dann sind
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Sie hier richtig!
Die Raumaufteilung wird Sie begeistern: Ihre neue Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit en suite Wannenbad und zwei Waschbecken, sowie über ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Die Anordnung des Wohnzimmers ist perfekt, hier ist reichlich Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Hier können Sie Ihre Tage ruhig ausklingen lassen oder mit Freunden die Abende genießen.
Alle Materialien sind ausgesprochen geschmackvoll gewählt, der edle Holzboden, die modernen, großen Fliesen, die in die Decke integrierten Spots und das gesamte Ambiente vereinen Luxus mit gediegener Qualität.
Alle Sportler aufgepasst! in der
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1/13
€ 895.000,00
4 Zi.
108,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihrem neues Zuhause am Wilhelminenberg!
Diese einzigartige Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre exklusive Ruhelage im Grünen. Die Ost-Süd-Westausrichtung garantiert, dass die Wohnung den ganzen Tag über von
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reichlich Sonnenlicht durchflutet wird.
Mit großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Objekt ideale Wohnverhältnisse für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen. Der eigene Garten, eine geräumige Terrasse, ein Balkon und eine einladende Loggia erweitern den Wohnraum auf beeindruckende 164 Quadratmeter an Freifläche.
Die räumliche Aufteilung umfasst im Obergeschoss ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, während im Untergeschoss ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung steht. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, aus.
Ein
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1/10
€ 579.000,00
4 Zi.
98,52
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Wannenbad
WG-geeignet
Hereinspaziert!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im charmanten Währing. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einem wunderschönen Altbau, der im Jahre 1870 errichtet
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wurde und im Jahr 1920 um 2 Stockwerke (3. und 4. OG) und im Jahr 2000 um ein beeindruckendes Dachgeschoss erweitert wurde.
Die Immobilie, im Jahr 2013 aus zwei Wohnungen baulich zusammengelegt (grundbücherlich 2 Einheiten), erstreckt sich über den vierten Stock und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie können sie bequem mit dem Lift oder über das prachtvolle Treppenhaus erreichen. Durch die Zusammenführung von zwei Wohnungen bietet Ihnen dieses Juwel eine Wohnfläche von großzügigen, knappen 100 m2.
Beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die viel Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche
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1/16
€ 575.000,00
8 Zi.
208
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Familienidyll in Stadtnähe – Doppelhaushälfte mit Charme
Suchen Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre große Familie, das Natur- und Stadtnähe vereint? Diese Doppelhaushälfte auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg, nur wenige
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Minuten von der Seeschlacht entfernt, könnte Ihr Traumhaus sein!
Highlights:
- Grundstück: 570 m², südlich ausgerichtet, ganztägig sonniger Garten und Terrasse
- Baujahr: 2007, Holzriegelbauweise
- Wohnfläche: ca. 270 m², verteilt auf drei Ebenen
- Erdgeschoss (90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche, Arbeits-/Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse, Garten
- Obergeschoss (90 m²): 4 Schlafzimmer, großes Bad, zweiter Wohnbereich mit Holzgalerie
- Dachgeschoss (21 m²): Großes, teilbares Zimmer mit Dachfenster
- Kellergeschoss (90 m²): Stauraum, Hobbyraum, Werkstatt
- Carport: Platz für Auto und Fahrräder
- Heizung: Gaszentralheizung, gute Energieeffizienz
- Nebenkosten: ca. 426,- €/Quartal inkl. MwSt.
Baurecht: Grundstück vom
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1/10
€ 719.000,00
4 Zi.
100
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Lebensfreude in Historischem Ambiente! - Ihr Zuhause in der eleganten Altbauwohnung der Leopoldstadt!
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Eleganz und Gemütlichkeit! Diese einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung, erreichbar im 3. Obergeschoss über einen
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Aufzug oder das beeindruckende Treppenhaus, bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Im Jahr 1888 erbaut und 2022 vollständig saniert, bewahrt diese Wohnung den Charme eines Biedermeier-Hauses und präsentiert sich zugleich in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Der Moment, in dem Sie die Tür öffnen, ist der Moment, in dem Ihr Traum wahr wird.
Die großzügige Raumaufteilung schenkt Ihnen nicht nur ein Wohnzimmer, sondern auch drei Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Klimaanlagenanschlüsse in jedem Raum garantieren angenehme Temperaturen, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können.
Die Küche, mit Blick in den ruhigen
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1/11
€ 550.000,00
4 Zi.
84,42
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Oase erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die praktisch und kompakt gestaltet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Dieses charmante, lichtdurchflutete, O-S W
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ausgerichtete Objekt erstreckt sich über den zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche für ganze Familie. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Ein separates Bad WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität, während eine geräumige Extraküche genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die vier Zimmer, von denen drei separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten, der über das
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1/10
€ 549.000,00
170
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gänserndorf Stadt bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit allen Vorteilen des städtischen Lebens. Das sofort bezugsfertige Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort.
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Highlights
- Wohnfläche: ca. 170 m², Alle Wohnräume bequem auf einer Ebene
- Grundstücksgröße: ca. 414 m²
- Baujahr: 1977, kontinuierlich renoviert
- Räume: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei helle Zimmer, Tageslichtbad, separates WC
- Küche: Mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Esszimmer
- Garage: Doppelgarage (ca. 45 m²) mit elektrisch gesteuertem Tor
- Zusätzliche Räume: Gästezimmer, Kellerstüberl, Waschküche, Geräteraum, Heizraum
- Modernisierungen: Neue Fenster (2022), Brennwert-Gas-Zentralheizung (2021), Wasserleitungen, Eingangstür, Garten (2022)
Erweiterungspotenzial:
Dank Massivbauweise und Bauklasse I und II besteht hohes Ausbau- und Aufstockungspotenzial.
Garten:
Der ruhig gelegene ca. 220 m²
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1/10
€ 1.700.000,00
181,05
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Wannenbad
WG-geeignet
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum!
Diese einzigartige Immobilie, bestehend aus drei separat grundbücherlich getrennten Wohneinheiten (97,81 m2 + Dachterrasse; 44,52 m2; 38,72 m2), verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das
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historische Haus, erbaut im Jahre 1880, strahlt einen ganz besonderen Charme aus und befindet sich in exzellenter Lage – sowohl hofseitig als auch straßenseitig (in einer Einbahnstraße) ausgerichtet.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im vierten Stock, erreichbar über das beeindruckende Stiegenhaus im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche der drei Wohnungen beträgt großzügige ca. 182 m2. Die größte Einheit, mit etwa 100 m2, beeindruckt durch ihre Helligkeit und Lichtdurchflutung. Die Räume sind bis zu ca. 4,20 m hoch, zentral begehbar und mit edlen Holzböden ausgestattet, die das historische Flair auf elegante Weise unterstreichen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 15 m2 große, sonnige Terrasse, von
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1/11
€ 1.349.000,00
6 Zi.
245
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben! Wir präsentieren Ihnen stolz diese äußerst reizvolle Immobilie, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche (ca. 245 m² Wohnfläche, ca. 106 m²
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Keller und ca. 100 m² Terrassen) beeindruckt, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum, der UNO City und der renommierten Vienna International School (VIS).
Es wurde liebevoll saniert und im Jahr 2004 energetisch optimiert und umfassend erweitert. Die harmonische Verbindung von Tradition und modernem Komfort verleiht diesem Anwesen ein unvergleichliches Flair.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Edles Parkett schmückt sämtliche Räume und verleiht ihnen einen Hauch von Eleganz, während die geschmackvoll gefliesten Badezimmer, Flure und die moderne Küche eine ästhetische Note hinzufügen. Besonders hervorzuheben ist die
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1/12
€ 649.000,00
10 Zi.
302,43
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Chance: Charmantes Renovierungsobjekt mit Potenzial im Herzen von Weidling
Willkommen in dieser einzigartigen Gelegenheit, inmitten des bezaubernden Weidlings, ein Juwel aus dem Jahr 1972 zu entdecken. Dieses Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 302m². Es bietet Raum für Ihre kreativen Träume und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen wahr werden zu lassen.
Ein Blick auf die Highlights:
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 302m²
Grundstücksfläche: ca. 316m²
Verbaubare Fläche: ca. 192m²
Kellerparadies: ca. 108m² mit einem einladenden Pool und Sauna/Spa Bereich
Balkon (ca. 20m²) mit Blick zum malerischen Wienerwald
Überdachter Stellplatz für Ihr Auto
Naturoase im Grünen: ca.143m² Garten, ein Ort der Ruhe und Entspannung
Großzügige 10 Zimmer für Ihre Gestaltungsideen
3 Badezimmer für persönlichen Luxus
5 WCs, weil Details den Unterschied machen
3 Abstellräume, um Ihre Schätze zu
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1/9
€ 350.000,00
2 Zi.
64,34
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Garten
WG-geeignet
Koffer packen, einziehen!
Zum Verkauf steht neu sanierte und möblierte Altbau-Wohneinheit in einer ruhigen Wohngegend nahe der prachtvollen Schlossanlage Schönbrunn. Dieses einzigartige Studio befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem
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Jahr 1895 und bietet eine exklusive Wohnqualität.
Die Wohnung ist hochwertig minimalistisch eingerichtet und bietet eine ansprechende Atmosphäre. Das Studio ist mit den Räumlichkeiten spiegelverkehrt auf 2 Einheiten angeordnet und lässt sich mühelos zu einer einzigen Wohneinheit verbinden (Im Grundbuch sind beide Einheiten als eine Wohnung vermerkt). Jedes Studio verfügt über ein großzügiges Entrée mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche, einem Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die geräumigen Wohn- und Schlafräume sind komfortabel gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zum Hochparterre ist sowohl über wenige Stufen als auch barrierefrei über einen Aufzug möglich,
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1/9
€ 390.000,00
3 Zi.
64,85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Immobilie mit erstklassiger Ausstattung und traumhafter Lage an der alten Donau!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens befindet – nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen oberen alten
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Donau entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine privilegierte Ruhelage, sondern auch ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein Haus mit Charakter und Komfort
Diese erstklassige Wohnung, Teil eines im Jahre 2021 fertiggestellten Gebäudes, erstrahlt auf Eigengrund und verspricht ein Leben in Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorzimmer empfangen, das mit einer Garderobe, einem Einbauschrank und einer Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort sorgt.
Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design
Das Herzstück dieser Wohnung bildet die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche und Siemens-Einbaugeräten ausgestattet ist.
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1/9
€ 579.000,00
4 Zi.
91,9
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Wohneinheit liegt im 1. Lift-Stock eines Hauses mit einer überschaubaren Anzahl von Eigentümern,
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was für eine familiäre Atmosphäre sorgt.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen – südlich, östlich und nördlich –, was für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch und besteht aus einer offenen Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke mit Kaminofen und genügend Platz für einen Esstisch. Die großflächigen Fenster lassen viel Licht herein und führen Sie auf den Südbalkon, wo Sie Ihre Privatsphäre genießen können und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Sonnenliegen oder sogar einen kleinen Grill haben.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Wendeltreppe in den eigenen Garten mit Wasseranschluss,
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1/9
€ 268.000,00
2 Zi.
67
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Perfekte Start-Wohnung nahe Lorettowiese und Marchfeldkanal!
Diese frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt ruhig und idyllisch im 3. Stockwerk einer gepflegten Wohnhausanlage, ohne direkte Nachbarn oberhalb. Sie umfasst ein eigenes Kellerabteil und
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eine großzügige, sonnige Loggia. Die neu eingebaute Nolte Einbauküche und der Designer Badebereich sind Highlights, die für modernen Komfort und stilvolles Wohnen sorgen.
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein täglich anwesender Hausmeister sorgt für die Pflege und Sicherheit des Gebäudes. Das Haus ist komplett barrierefrei und verfügt über Aufzüge, einen Waschraum, Fahrradräume, einen Fitnessraum, einen Kinderspielraum und einen Bastelraum. Darüber hinaus sind Kellerabteile vorhanden.
Durch den Hinterhauseingang gelangen Sie direkt in den Hausgarten, der Ihnen Zugang zum grünen Erholungsgebiet Lorettowiese bietet. Diese idyllische Grünfläche ist der perfekte Ort
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1/9
€ 599.000,00
3 Zi.
713
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
“Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial”
Dieses romantische Haus im 22. Bezirk von Essling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Es befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 713 m², das mit Obstbäumen und einer Weinlaube geschmückt ist. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über 636 m² und bietet eine sonnige Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Obstbäume und ein schöner Baumbestand vervollständigen das idyllische Bild dieses Einfamilienhauses.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein weiteres WC mit Dusche, einen begehbaren Schrank, einen Abstellraum und sogar einen
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1/8
€ 395.000,00
2 Zi.
58
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Juwel nahe Westbahnhof!
Diese exklusive und moderne 2-Zimmerwohnung im 2. Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² und einem zusätzlichen Balkon, gelegen in der begehrten Mariahilfer Straße, sucht neue Eigentümer. Das Gebäude
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wurde 2023 frisch saniert und auf energiesparende Fernwärme umgerüstet, wodurch es nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich ist.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz: Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden inklusive Fernbedienung ausgestattet. Die stilvollen Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine elegante Note.
Ruheoase im Herzen der Stadt: Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, was für einen minimalen Lärmpegel sorgt und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der herrliche Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet wundervolle Vormittagssonne – der
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1/8
€ 639.000,00
4 Zi.
96,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Klassik trifft Moderne!
Diese exquisite Erstbezugswohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der 1890 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2024 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut, um moderne Wohnungen zu schaffen, die im Jahr 2024
...
fertiggestellt wurden. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich zweier Dachgeschosse. Ihre neue Wohnung liegt im ersten Dachgeschoss und ist sowohl über das wunderschöne alte Treppenhaus als auch über eine neue Treppe und einen modernen Personenaufzug erreichbar. Ein besonders wichtiger Aspekt: Das Objekt ist vollständig barrierefrei.
Die traumhafte Immobilie bietet eine Wohnfläche von knapp 97 m2 und verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von fast 6 m2. Sie ist nach Süd-Ost-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen können. Die Raumhöhe beträgt circa 2,6 Meter.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, von der Sie direkt auf die Loggia
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1/8
€ 525.000,00
83,48
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hauptmerkmale:
2014 erbaut, hochwertig ausgestattet, ca. 85 m2 Wohnfläche
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 13,5 m2 großen Südostbalkon
Zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC,
...
Abstellraum, Kellerabteil
Sicherheitstür, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, außentemperaturgeregelte Zentralheizung, Parkettböden, elektrische Außenrollos
Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben
Wohnraumlüftung, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit Kinderspielzeug
In einer ruhigen und zentralen Lage in Hernals erwartet Sie diese attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer 2014 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Küche ist modern und vollständig eingerichtet
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1/8
€ 485.000,00
4 Zi.
82
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Highlights:
Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche
Hochwertig sanierte und thermoisolierte Räume
Zwei Bäder/WCs, drei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer
Bezaubernde Loggia mit atemberaubendem Blick
Flexible
...
Raumnutzung mit Küchenanschlüssen auf beiden Geschossen
Neu gefliestes Kellerabteil mit Strom und Licht
Garagenplatz optional verfügbar
Beschreibung:
Sie suchen nach einem luxuriösen und gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann ist diese exklusive Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese Wohnung befindet sich in einem umfassend thermosanierten Gebäude und bietet Ihnen einen beeindruckenden Wohnstandard. Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 82m² Wohnfläche, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoller Vorraum, der zu einem modernen Bad/WC und einem großzügigen Zimmer mit einer ca. 7m² großen Loggia führt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick über die