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1/11
€ 775.000,00
4 Zi.
99
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Grünruhelage am Wilhelminenberg
Diese sonnendurchflutete Gartenwohnung bietet ein exklusives Wohngefühl inmitten der Natur und zugleich eine schnelle Anbindung an die Stadt. Die Immobilie befindet sich in
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einer begehrten Lage am Wilhelminenberg und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältige Modernisierung.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Sonnig und geräumig: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 98,5 m² im Erdgeschoss, mit süd- und westseitiger Ausrichtung, die für eine optimale Belichtung sorgt.
Moderne Ausstattung: Teilmöbliert mit aufwändigen Beleuchtungslösungen. 2019 umfassend modernisiert, inkl. neuer 3-fach-verglaster Fenster, elektrischer Außenrollos und Insektenschutzgitter.
Großzügiger Wohnbereich: Das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Wintergarten bietet auf ca. 44 m² deckenhohe Fensterelemente und direkten Zugang zum Garten.
Ruhige Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, die alle einen direkten
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1/11
€ 525.000,00
83,48
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer 2014 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie modernem Komfort.
Highlights der Wohnung:
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Wohn-Essbereich mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 13,5 m² großen Südostbalkon, der viel Sonnenlicht bietet und sich ideal zum Relaxen eignet.
Zwei geräumige Schlafzimmer – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschbecken. Separates WC.
Zusätzlicher Stauraum dank praktischem Abstellraum und Kellerabteil.
Ausstattungsmerkmale, die überzeugen:
Sicherheitstür, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, außentemperaturgeregelte Zentralheizung, hochwertige Parkettböden, elektrische Außenrollos. Optionaler
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1/16
€ 550.000,00
8 Zi.
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe – Haus mit außergewöhnlichem Charme
Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite Doppelhaushälfte in
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begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das!
Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird:
Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse – ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage.
Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt – perfekt für Familien mit Platzbedarf.
Vielseitige Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten.
Obergeschoss (ca. 90 m²):
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1/11
€ 870.000,00
3 Zi.
87,1
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie ein soeben fertiggestelltes Neubauprojekt an der Alten Donau.
Diese exklusive Immobilie verbindet eine angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort und bietet ihren Bewohnern einen unvergleichlichen Erholungswert.
Traumhafte
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Ausstattung und modernes Design
Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf höchste Qualität gelegt.
Diese absolute Traumwohnung vereint urbanen Chic mit modernstem Design und lässt keine Wünsche offen.
Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung
Wohnbereich: Der ca. 35 m² große Wohnbereich mit offener Küche ist mit einem modernen, großflächigen Fischgrät-Parkett ausgelegt und bietet Zugang zur 6,6 m² großen Terrasse mit Blick auf die Alte Donau.
Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer, ca. 14 m² bzw. ca. 14,5 m² groß, bieten absolute Ruhe und Erholung
Badezimmer: Das Badezimmer ist zentral zwischen den Schlafzimmern gelegen und mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen, einer Badewanne, einer
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1/11
€ 499.000,00
4 Zi.
84,42
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Oase erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die praktisch und kompakt gestaltet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Dieses charmante, lichtdurchflutete, O-S W
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ausgerichtete Objekt erstreckt sich über den zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche für ganze Familie. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Ein separates Bad WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität, während eine geräumige Extraküche genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die vier Zimmer, von denen drei separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten, der über das
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1/11
€ 549.000,00
4 Zi.
91,9
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Wohneinheit liegt im 1. Lift-Stock eines Hauses mit einer überschaubaren Anzahl von Eigentümern,
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was für eine familiäre Atmosphäre sorgt.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen – südlich, östlich und nördlich –, was für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch und besteht aus einer offenen Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke mit Kaminofen und genügend Platz für einen Esstisch. Die großflächigen Fenster lassen viel Licht herein und führen Sie auf den Südbalkon, wo Sie Ihre Privatsphäre genießen können und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Sonnenliegen oder sogar einen kleinen Grill haben.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Wendeltreppe in den eigenen Garten mit Wasseranschluss,
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1/10
€ 1.500.000,00
746
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Wannenbad
Herzlich willkommen!
Zwei charmante Einfamilienhäuser erwarten Sie auf diesem wunderschönen Grundstück, eingebettet in eine friedvolle und grüne Nachbarschaft. Diese besondere Immobilie bietet viel Raum für individuelles Wohnen und zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Haupthaus:
Das moderne Haus, erbaut im Jahr 2007, erstreckt sich auf ca. 130 m² und begeistert mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche, die in einen einladenden Essbereich übergeht, bieten viel Platz für Familie und Freunde. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen eine eigene Sauna und ein luxuriöses Whirlpoolbad. Im Außenbereich laden der sonnige Balkon und ein gepflegter Pool mit Gegenstromanlage dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Gästehaus:
Das charmante Gästehaus, erbaut im Jahr 1950, mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ein Ort der Kreativität und Entfaltung. Nach einer umfassenden
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1/13
€ 895.000,00
4 Zi.
108,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihrem neues Zuhause am Wilhelminenberg!
Diese einzigartige Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre exklusive Ruhelage im Grünen. Die Ost-Süd-Westausrichtung garantiert, dass die Wohnung den ganzen Tag über von
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reichlich Sonnenlicht durchflutet wird.
Mit großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Objekt ideale Wohnverhältnisse für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen. Der eigene Garten, eine geräumige Terrasse, ein Balkon und eine einladende Loggia erweitern den Wohnraum auf beeindruckende 164 Quadratmeter an Freifläche.
Die räumliche Aufteilung umfasst im Obergeschoss ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, während im Untergeschoss ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung steht. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, aus.
Ein
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€ 1.030.000,00
2 Zi.
102
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Diese exquisite Luxuswohnung, diskret verborgen und von seltener Schönheit, ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Die versteckte Wohnung repräsentiert modernes Design in absoluter Ruhelage.
Durch die großzügige Raumaufteilung und die
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minimalen Dachschrägen entfalten sich die Räume in ihrer vollen Pracht.
Bodentiefe Fenster fluten die Zimmer mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über beeindruckende 38 Quadratmeter und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das gegenüberliegende historische Palais.
Die offene Wohnküche mit Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer komfortablen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Der spektakuläre, ca. 80 Quadratmeter große Dachgarten, erreichbar über eine breite Treppe, bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit
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1/11
€ 1.349.000,00
6 Zi.
245
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben! Wir präsentieren Ihnen stolz diese äußerst reizvolle Immobilie, die nicht nur durch ihre großzügige Fläche (ca. 245 m² Wohnfläche, ca. 106 m²
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Keller und ca. 100 m² Terrassen) beeindruckt, sondern auch durch ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum, der UNO City und der renommierten Vienna International School (VIS).
Es wurde liebevoll saniert und im Jahr 2004 energetisch optimiert und umfassend erweitert. Die harmonische Verbindung von Tradition und modernem Komfort verleiht diesem Anwesen ein unvergleichliches Flair.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme. Edles Parkett schmückt sämtliche Räume und verleiht ihnen einen Hauch von Eleganz, während die geschmackvoll gefliesten Badezimmer, Flure und die moderne Küche eine ästhetische Note hinzufügen. Besonders hervorzuheben ist die
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1/14
€ 599.000,00
10 Zi.
302,43
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive Chance: Charmantes Renovierungsobjekt mit Potenzial im Herzen von Weidling
Willkommen in dieser einzigartigen Gelegenheit, inmitten des bezaubernden Weidlings, ein Juwel aus dem Jahr 1972 zu entdecken. Dieses Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von 302m². Es bietet Raum für Ihre kreativen Träume und ermöglicht es Ihnen, Ihre Visionen wahr werden zu lassen.
Ein Blick auf die Highlights:
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 302m²
Grundstücksfläche: ca. 316m²
Verbaubare Fläche: ca. 192m²
Kellerparadies: ca. 108m² mit einem einladenden Pool und Sauna/Spa Bereich
Balkon (ca. 20m²) mit Blick zum malerischen Wienerwald
Überdachter Stellplatz für Ihr Auto
Naturoase im Grünen: ca.143m² Garten, ein Ort der Ruhe und Entspannung
Großzügige 10 Zimmer für Ihre Gestaltungsideen
3 Badezimmer für persönlichen Luxus
5 WCs, weil Details den Unterschied machen
3 Abstellräume, um Ihre Schätze zu
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1/9
€ 419.000,00
3 Zi.
71
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Wannenbad
WG-geeignet
Klassischer Altbau direkt beim Prater!
Suchen Sie einen klassischen Altbau, mit hohen Decken und hochwertigem Parkettboden? Aber perfekt renoviert sollte schon sein, und speziell bei Bädern und Toilette wollen Sie etwas wirklich Modernes? Dann sind
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Sie hier richtig!
Die Raumaufteilung wird Sie begeistern: Ihre neue Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit en suite Wannenbad und zwei Waschbecken, sowie über ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Die Anordnung des Wohnzimmers ist perfekt, hier ist reichlich Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Hier können Sie Ihre Tage ruhig ausklingen lassen oder mit Freunden die Abende genießen.
Alle Materialien sind ausgesprochen geschmackvoll gewählt, der edle Holzboden, die modernen, großen Fliesen, die in die Decke integrierten Spots und das gesamte Ambiente vereinen Luxus mit gediegener Qualität.
Alle Sportler aufgepasst! in der
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1/9
€ 719.000,00
4 Zi.
100
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Lebensfreude in Historischem Ambiente! - Ihr Zuhause in der eleganten Altbauwohnung der Leopoldstadt!
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Eleganz und Gemütlichkeit! Diese einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung, erreichbar im 3. Obergeschoss über einen
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Aufzug oder das beeindruckende Treppenhaus, bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Lebensgefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Im Jahr 1888 erbaut und 2022 vollständig saniert, bewahrt diese Wohnung den Charme eines Biedermeier-Hauses und präsentiert sich zugleich in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Der Moment, in dem Sie die Tür öffnen, ist der Moment, in dem Ihr Traum wahr wird.
Die großzügige Raumaufteilung schenkt Ihnen nicht nur ein Wohnzimmer, sondern auch drei Schlafzimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Klimaanlagenanschlüsse in jedem Raum garantieren angenehme Temperaturen, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können.
Die Küche, mit Blick in den ruhigen
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1/9
€ 599.000,00
3 Zi.
713
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
“Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial”
Dieses romantische Haus im 22. Bezirk von Essling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Es befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 713 m², das mit Obstbäumen und einer Weinlaube geschmückt ist. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über 636 m² und bietet eine sonnige Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Obstbäume und ein schöner Baumbestand vervollständigen das idyllische Bild dieses Einfamilienhauses.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein weiteres WC mit Dusche, einen begehbaren Schrank, einen Abstellraum und sogar einen
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1/8
€ 485.000,00
4 Zi.
82
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Highlights:
- Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
- Aufwändig sanierte und thermoisolierte Räume
- Zwei luxuriöse Bäder/WCs, drei komfortable Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz und Licht
- Charmante
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Loggia mit herrlichem Ausblick
- Flexible Raumgestaltung – Küchenanschlüsse auf beiden Ebenen
- Neu gefliestes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Optionaler Garagenplatz (Warteliste)
Beschreibung:
Suchen Sie eine elegante und zugleich gemütliche Wohnung in bester Lage? Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf Stil und Komfort Wert legen.
Auf ca. 82 m² verteilt, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung abgerundet.
Im oberen Stockwerk empfängt Sie ein einladender Vorraum, der zu einem der modernen Bäder/WCs und einem
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1/8
€ 650.000,00
4 Zi.
108,47
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Optimal für Pärchen und Jungfamilien!
Diese charmante Dachgeschosswohnung im idyllischen Obersievering, einem der begehrtesten Viertel des 19. Bezirks in Wien, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit herrlicher Weitsicht und
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absoluter Ruhe zu vereinen. Eingebettet in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 12 Parteien, liegt die Wohnung abseits der Straße in Ruhelage und ist von einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten umgeben.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 108 m² erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung, im Jahr 2009 komplett saniert, Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 1961, verfügt über vier geräumige Zimmer, eine moderne und offen gestaltete Küche, die jedes Hobbykoch-Herz höherschlagen lässt, sowie zwei großzügige Terrassen. Diese sind nach Norden und Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen traumhaften Ausblick – ein absolutes Highlight!
Die minimalen Dachschrägen sorgen für ein besonders angenehmes
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1/8
€ 375.000,00
2 Zi.
58
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Juwel nahe Westbahnhof!
Diese exklusive und moderne 2-Zimmerwohnung im 2. Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² und einem zusätzlichen Balkon, gelegen in der begehrten Mariahilfer Straße, sucht neue Eigentümer. Das Gebäude
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wurde 2023 frisch saniert und auf energiesparende Fernwärme umgerüstet, wodurch es nicht nur modern, sondern auch umweltfreundlich ist.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz: Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden inklusive Fernbedienung ausgestattet. Die stilvollen Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine elegante Note.
Ruheoase im Herzen der Stadt: Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, was für einen minimalen Lärmpegel sorgt und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der herrliche Balkon mit Ost-Nord-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet wundervolle Vormittagssonne – der
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1/8
€ 639.000,00
4 Zi.
96,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
klimatisiert
Wannenbad
WG-geeignet
Klassik trifft Moderne!
Diese exquisite Erstbezugswohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der 1890 erbaut wurde. Zwischen 2021 und 2024 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut, um moderne Wohnungen zu schaffen, die im Jahr 2024
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fertiggestellt wurden. Das gesamte Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich zweier Dachgeschosse. Ihre neue Wohnung liegt im ersten Dachgeschoss und ist sowohl über das wunderschöne alte Treppenhaus als auch über eine neue Treppe und einen modernen Personenaufzug erreichbar. Ein besonders wichtiger Aspekt: Das Objekt ist vollständig barrierefrei.
Die traumhafte Immobilie bietet eine Wohnfläche von knapp 97 m2 und verfügt über eine Loggia mit einer Fläche von fast 6 m2. Sie ist nach Süd-Ost-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen können. Die Raumhöhe beträgt circa 2,6 Meter.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, von der Sie direkt auf die Loggia
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1/8
€ 289.000,00
2,5 Zi.
56,13
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese äußerst ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hohen Decken und die Ausrichtung in zwei ruhige Innenhöfe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre,
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während der Blick auf eine gepflegte Grünfläche zusätzliche Erholung bietet. Dank der Möglichkeit zur Querlüftung bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert.
Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer sind mit einem originalen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, der den Räumen einen eleganten und warmen Charakter verleiht. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Die angrenzende Essecke überzeugt durch einen praktischen Einbau-Tisch mit passenden Stühlen sowie einem zusätzlichen Regalfach für Ihre Küchenutensilien.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als
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1/8
€ 229.000,00
2,5 Zi.
59
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese liebevoll sanierte und komplett eingerichtete Wohnung ist ideal für junge Käufer, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit Essplatz in der Küche, zwei
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Schlaf oder ein Arbeits und ein Schlafzimmer, sowie einer kleineren Wohnlounge.
Helle und sonnige Wohnlage
In einem thermisch sanierten Neubau gelegen, strahlt die Wohnung eine freundliche und helle Atmosphäre aus.
Der gepflegte Grünbereich mit Garten zur allgemeinen Nutzung schafft zusätzlich ein entspanntes Wohnumfeld.
Highlights der Wohnung:
Einzugsbereit und voll möbliert: Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kann sofort bezogen werden.
Flexible Raumaufteilung: Perfekt für Paare oder Wohngemeinschaften, die sich flexibel einrichten möchten.
Moderne Küche: Die neuwertige Küche mit allen Einbaugeräten und einem Essplatz für bis zu vier Personen lädt zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Multifunktionales