Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Jochen-Rindt-Straße, 1230 Wien

€ 2.302,25
Gesamtbelastung
4
Zimmer
165,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jochen-Rindt-Straße, 1230 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
4
Büroflächen
165,69 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9324644
Anbieter-ID
24657
Stand vom
28.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.302,25
Gesamt­miete
Netto
€ 2.302,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.905,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 396,81
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.03.2030
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung

Eine attraktive Arbeitsumgebung in der Jochen Rindstraße. 3 Zentral Begehbare Büro Räume und 1. Besprechungszimmer.
- Helle und großzügige Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Große Fensterfront für eine optimale Belichtung

Ausstattung:
- Ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams
- Besprechungszimmer: Perfekt für Meetings und Präsentationen
- Gemeinsame Nutzung von Küche und Sanitäranlagen

Lage und Infrastruktur:
3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bushaltestelle Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/N25 in nur 2 Gehminuten erreichbar
- Lidl-Supermarkt in unmittelbarer Nähe für bequeme Einkäufe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für eine einfache Pendelstrecke

Kosten:
Miete € 3.142,18 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Akonto Heizung € 223,55
Lift Akonto € 92,68
Kaution 6.MM
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 

 

 

Lage

3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße 2 Gehminuten zum Bus Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/ N25

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ESTINA Immobilien GmbH

Frau Johanna Obkircher

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Frau Johanna Obkircher

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