Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE
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Objektbeschreibung
Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE - krisensichere WERTSTEIGERUNG statt laufender INFLATION Optimale Verkehrsanbindung ist durch die A5 und die S-Bahn (Mistelbach) nach Wien gegeben. - Nicht aufgeschlossen (Bei Widmung BW werden die Anschlussmöglichkeiten seitens der Gemeinde und Energieträger bis an die Grunstücksgrenze gestellt) - Kein Bauzwang - Offene Bauweise, BBD 40%, BK I, II * - Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m * - Teilung möglich (gegen Aufpreis) Gesamtfläche ca. 1.425 m² Preis/m²: ca. EUR 140.- Für das gesamte Grundstück Preis EUR 200.000.- für Teilung besteht auch die Möglichkeit * Es wird keinerlei Haftung bezüglich Datengenauigkeit und Rechtssicherheit übernommen. * Notar wird vom Eigentümer gestellt (1,5%). * Diese Liegenschaft unterliegt nicht der gemäß OIB-Richtlinie 6 – Energieeinsparung und Wärmeschutz - Punkt 3, daher ist kein Energieausweis vorzulegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin
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Herr Michael Wölfl
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