Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 18.951,41
€ 17.567,36
€ 13.000,00
€ 5.951,41
€ 1.384,05
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büroflächen Nähe Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 13000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 2768,1 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 1384,05 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 1799,26 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 3790,28 | |
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| Gesamtbetrag | € | 22741,69 | |
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| Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | ||
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Konzern-Immobilien Post AG
Frau Nicole Harnisch
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