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Geschäftslokal und Büro - Ecke Erdbergstraße

1030 Wien
€ 4.786,68
Gesamtbelastung
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
330 m2
Verkaufsfläche
330 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9391739
Anbieter-ID
3610/7107
Stand vom
29.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.786,68
Kosten pro Wohnung
€ 1.019,66
Gesamt­miete
Netto
€ 4.786,68
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.936,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 849,72
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahre
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • moderne Ausstattung • voll ausgestattete Küche • Damen WC, Herren WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Nähe MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried robert.fried@hubner-immobilien.com +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! ___

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3936,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €849,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €957,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €5744,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Hubner Immobilien GmbH

Herr Robert Fried

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Ihr Ansprechpartner

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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

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