Geschäftslokal in der Inneren Stadt
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.765,63
€ 1.765,63
€ 1.600,00
€ 165,63
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleines Geschäftslokal in prominenter Lage Im Herzen der Altstadt, genauer gesagt im westlich gelegenen „Kärntner-Viertel“, liegt die historische „Seilerstätte“. Hier finden wir in direkter Nachbarschaft einen besonders hohen Anteil an Ringstraßenpalais und der Osten der Inneren Stadt ist geprägt von den bürgerlichen Kultureinrichtungen wie Musikverein, Künstlerhaus und Handelsakademie, die während der ersten Phase der Ringstraßenära in den 1860er Jahren errichtet worden sind. Angrenzend sind die prominenten Luxushotels an Park- Schubert- und Kärntnerring. Hier können Sie nun ein kleines Geschäft mieten und betreiben. Derzeit wird darin Kunsthandlung betrieben. Das „Ronacher“ sowie das Palais Coburg sind in direkter Nachbarschaft; zum Stephansdom gehen Sie 7 Minuten, zum Stubentor 5 Minuten. Fordern Sie noch heute unkompliziert per Mail Ihr ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie nach Erhalt der Unterlagen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG). Stand der Informationen: April 2024
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1600 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 165,63 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 353,13 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2118,76 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 257.4 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 | ||
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Anfrage senden
RE/MAX Solutions in Wien 1
Herr Achim Ertl
RE/MAX Solutions in Wien 1
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1608/12242 - vielen Dank!