GERÄUMIGES BÜRO IN DER KAISERSTRASSE

Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien

€ 6.002,11
Gesamtbelastung
10
Zimmer
332,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
10
Nutzfläche
332,39 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9840506
Anbieter-ID
965/999
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.002,11
Gesamt­miete
Netto
€ 5.786,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.216,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 569,08
Heiz­kosten
Netto
€ 216,05
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.01.2033
Heizwärmebedarf
152.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Büro bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell angepasst werden.

Ausstattung und Räume:

  • Großzügiger Empfangsbereich
  • 10 helle Büroräume
  • 1 Besprechungsraum
  • 2 WCs
  • Voll ausgestattete Küche mit viel Platz für Pausen

Vorteile:

  • Flexible Raumgestaltung möglich
  • Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
  • Attraktive Infrastruktur und Anbindung

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Universität <775m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

U6 Thaliastraße

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Region Wien & NÖ Ost

Herr Paul Tibaj

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