Erstbezug Maisonette mit Garten und Panoramaterrasse Top B-W2

8160 Weiz

€ 379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8160 Weiz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
256,37 m2
Nutzfläche
92,87 m2
Lagerfläche
7,99 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9242168
Anbieter-ID
268334
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (63.08 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.08.2031
Heizwärmebedarf
52.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für eine Übersicht der noch verfügbaren Wohneinheiten.

Die helle und großzügige 92,87m² Eigentumswohnung verfügt über einen 256,37m² großen Eigengarten, eine 33,22m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 29,86m² große ostseitig ausgerichtete Gartenterrasse.

 

Eingeteilt in:

Untergeschoß:

  • Foyer 13,00m²
  • Stauraum 7,66m²
  • Bad/WC 10,56m²
  • Eltern 13,50m²
  • Gäste/Büro 11,25m²
  • Gartenterrasse 29,86m²
  • Haustechnik/Lager 7,99m²
    Summe  Untergeschoß (UG) 55,97m² + 29,86m² Gartenterrasse + 7,99m² Haustechnik/Lager

Erdgeschoß:

  • Abstellraum 3,22m²
  • WC 1,80m²
  • Wohnraum/Küche 31,88m²
  • Dachterrasse 33,22m²
  • Eigengarten zu W2 256,37m²
    Summe EG 36,90m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse

Summe Top W2 92,87m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse + 29,86m² Gartenterrasse

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Armin Seidl

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